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Commerce et industrie à louer à Wiggen

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CHF165.–/ m2/ année2’245m2

Oberfeld 17, 6037 Root

Der architektonisch ansprechende Neubau steht direkt an der stark frequentierten Luzernerstrasse an verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage. Die Mietflächen im 2. OG verfügen über grossflächige Fensterfronten. Zu den Mietflächen im 2. OG führt eine direkte Auffahrt, welche mit Fahrzeugen bis zu 3.5T befahren werden kann. LKW-Anlieferungen erfolgen über das EG mit Erschliessung des 2. OG durch einen Warenlift (2.5T). Die Flächen im 2. OG sind flexibel unterteilbar (120-2'245m2). Mitarbeiter- und Kundenparkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Mietflächen stehen per sofort zur Übergabe bereit. Der Standort überzeugt durch: - Bahnhof Root D4 in Gehdistanz (5min zu Fuss) - Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft - direkter Anschluss an die A4/A14 - In nächster Nähe finden Sie Restaurants, Fitnesscenter, Kindertagesstätte, Coiffeur, Physiotherapie etc. Mietflächen: - Büro/Gewerbe/Lager (Edelrohbau o. ausgebaut) 120-2'245 m2 im 2.OG (mit direkter Auffahrt u. LKW-Anlieferung im EG) Besonderes: - Finanzierung u. Realisation des Flächenausbaus - äusserst attraktive Mietkonditionen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF230.–/ m2/ année169m2

Im 2. OG an der Gerliswilstrasse 71, 6020 Emmenbrücke

Das Tor zur Stadt, die Schnittstelle zwischen Emmen Nord und Luzern. Hier am Sonnenplatz kommt zusammen, was zusammen gehört. Ideale Verbindungen zum attraktiven Entwicklungsstandort rund um den Seetalplatz und die Ausrichtung nach Norden hin, zum ländlichen. Dies ergibt ein interessantes Angebot; ein Ort, wo Gesundheit, Wohlbefinden, Genuss und Dienstleistung zusammenfinden.Fakts zusammengefasst:• Direkt am Sonnenplatz, jedoch ruhig gelegen• Intaktes Wohn- und Geschäftshaus• Interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten• Fläche kann auch in kleinere Mietflächen aufgeteilt werden• Hohe Visibilität dank raumhohen FensternIdeal geeignet für:• Arztpraxis / Tierarztpraxis• Fitnessbereich / Physio / Gesundheit• Alle Beratungen im Gesundheitsbereich, wie Ernährung, usw.• Kosmetik und Schönheit• Allgemeine DienstleistungenGerne zeigen wir Ihnen, bei einer unverbindlichen Besichtigung, die verschiedenen und interessanten Möglichkeiten der freien Mietfläche auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufahme.

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CHF109.–/ m2/ année1’100m2

Nidfeldstrasse 1, 6010 Kriens

Vorzüge LUK Center -Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestelle direkt vor dem Haus S-Bahn-Station ca. 600m-Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachse A2 Nord / Süd für den Individualverkehr-Parkhaus zur Liegenschaft gehörend-freie Zugänglichkeit zur Allmend, eines der vielen schönen Naherholungsgebiete von Luzern -In kurzer Entfernung zur Messe Luzern, Sportanlagen Allmend, touristisch interessante Orte wie Pilatus -Mit der schlanken Verwaltung wird die Nähe zum Mietvertragspartner sichergestellt. -Zugangskontrollsystem-Anschlussrampen für Güterumschlag-Eigenes Parkhaus-Lanjährige Mietverträge -usw…LAGERFLÄCHEN UNTERGESCHOSS-erschlossen über befahrbare Rampe oder Lastenlift-Hallengrösse von 530m2 bis 2900m2 Nutzfläche-Raumhöhen 3.2m-5m-Bodenbelastung bis 2000kg/m2GEWERBE- UND LAGERFLÄCHEN ERDGESCHOSS-Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen mit zugehörigen Büros und NebenräumenHallengrösse 1860m2 mit Zwischenpodest 780m2 und Bürotrakt -Gewerbehalle erschlossen über AnschlussrampenHallengrösse 800m2 GEWERBEFLÄCHEN1.OBERGESCHOSS-im 1.Obergeschoss erschlossen über Lastenlifte mit Rampenanschluss im Erdgeschoss-Hallengrösse ab 310m2 bis 800m2GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN2.OBERGESCHOSS-im 2.Obergeschoss erschlossen über Lastenlift und Personenlift Grossraumbüro 700m2 mit ca. 150m2 Nebenräumen-Bürotrakt mit ca. 560m2

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