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Commerce et industrie à louer à 5000 (Aarau)

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CHF 280.–330m2

Ziegelrain 23, 5000 Aarau

Am Ziegelrain 23, im Zentrum von Aarau, vermieten wir nach Vereinbarung fertig ausgebaute Praxis- oder Büroräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden 2019 frisch renoviert und sind in einem top Zustand: • Helle Räumlichkeiten mit edlen Steinböden und guter Raumakustik • Klimatisierung sämtlicher Räume • Moderne Empfangsmöbel, edler Glattputz an den Wänden, Wartezimmer mit Glas abgetrennt • Total rund 330 m2 verteilt auf 2 Stockwerke unterteilbar in 3 Teilflächen und einem Personalraum • Rollstuhltauglicher Eingang mit Lift • Sämtliche Räume sind per LAN erschlossen, zudem wurden neue Elektroleitungen gelegt. Aufgrund unserer Praxisvergrösserung suchen wir nach Vereinbarung einen Nachmieter für unsere schönen Praxisräumlichkeiten. Die Praxis verfügt über 3 Aussenplätze und 3 Garagenplätze. Direkt vor der Haustüre befinden sich zudem zahlreiche öffentliche Parkplätze für Besucher.Die Fläche ist als Ganzes (bevorzugt) oder unterteilt in Teilflächen verteilt auf 2 Stockwerke flexibel nutzbar. Jeweils 3 Flächen verfügen über einen einen Empfang (siehe Plan) und eigene Toiletten. Der Fläche angeschlossen ist ein Personalraum (rund 60m2, auf Plan nicht ersichtlich) mit eigener Küche, Toilette und Stube. Im Keller können verschiedene Abteile dazu gemietet werden.Mietzins CHF 280 / m2

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CHF 1’630.–

Neumattstrasse 24, 5000 Aarau

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro?Wir vermieten per 1. Januar 2021 oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten in Aarau.Die Liegenschaft ist gut gelgen in der Nähe vom Telli. Der Autobahnanschluss auf die T5 (Richtung Hunzenschwil auf A1) ist innert wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Liegenschaft.Die 109m2-Bürofläche hat angrenzend einen Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche, der für CHF 250.00 im Monat dazugemietet werden kann. Die Flächen sind mit Kugelgarnteppich ausgelegt und weiss gestrichen.Bei der Liegenschaft hat es Parkplätze zum mieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Die Fotos stammen von einem ähnlichen Büroraum in derselben Liegenschaft.

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CHF 140.–/ m2/ année

Tellistrasse 114, 5000 Aarau

Konkurrenzlos günstig!Im verkehrstechnisch optimal erschlossenen Telli-Quartier vermieten wir in einem gepflegten Geschäftshaus per sofort Gewerbe- oder Büroflächen. Die letzte Teilfläche beläuft sich auf 152 m2 (in einer späteren Phase kann allenfalls die Nachbarfläche von 83 m2 hinzugenietet werden).Die Fläche ist zur Zeit voll ausgebaut und verfügt auch über ein Lavabo. Auf Wunsch könnte die Fläche im Roh- oder Grundausbau übernommen werden.Die Fläche eignet sich für alle Nutzungsarten hervorragend: Ob für Büro, Fabrikation, Vertrieb, Schulung, Kreativ-Gewerbe oder für Freizeiteinrichtungen wie Vereine.Die Fläche ist gut belichtet und die neuen Metallfenster öffenbar.Eckwerte:Stockwerk: 2. ObergeschossFlächen: ca. 152 m2Raumhöhe: 3.44 m (ohne abgehängte Decke)Stützenraster: 7.5 x 7.5 mWC-Anlagen: geschossweise vorhanden (Damen und Herren getrennt)Logistik: Anpassrampe/Hebebühne, Warenlift (1.45 x 2.87m, 2000 kg)Bodenbelastbarkeit: 2000kg/m2Besucherparkplätze finden sich in genügender Anzahl rund um das Gebäude. Eigene Parkplätze können für CHF 90.- bzw. 120.-/Mt. gemietet werden.Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitern mehr Raum damit Sie sich voll entfalten können. Gerne zeigen wir Ihnen dieses sehr flexibel nutzbare Objekt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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