9436 (Balgach) - Commerce et industrie à louer

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  • Place de parc
  • Accessible en fauteuil
CHF 690.– / moisTop
66m² surface utile
9434 Au SG

IDEALE BEDINGUNGEN FÜR IHR BUSINESS

Diese lichtdurchflutete Halle in Au SG ist perfekt für Kleingewerbe, Handwerk oder als praktische Lagerfläche. Mit 3.5 m Deckenhöhe, eigenem Eingang und 1 grosszügigen Raum bietet sie viel Flexibilität für Ihre Ideen. Sicherheitskameras sorgen für ein gutes Gefühl im Alltag. Besonders attraktiv: die Lage direkt an der österreichischen Grenze - ideal für grenznahes Arbeiten und kurze Wege. Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Kleingewerbe- Parkplätze dazu mietbar- auch als Lagerfläche nutzbar- eigener Eingang- 3.5 m Deckenhöhe- lichtdurchfluteter Raum- Sicherheitskameras vorhanden- direkt an der österreichischen Grenze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig gelegenZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo / WC)Heizsystem: Luftwärmepumpe, Solarpanel/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Au, Oberdorf", 650 mSchulen: Primarschule Wees, 2.3 kmGeschäfte: Migros, 400 m

  • Place de parc
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
-
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Prix sur demande
749m² surface utile
Dorfstrasse 3, 9423 Altenrhein

Büro- und Gewerberäumlichkeiten

Beschreibung LAGE • Gewerbeareal in Altenrhein mit industrieller Prägung • Direkte Nähe zum Flugplatz Altenrhein • Attraktiver Standort für gewerbliche und industrielle Nutzungen • Sehr gute Erreichbarkeit für Individualverkehr • Schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz • Grenznähe zu Österreich und Deutschland • Dynamisches Umfeld mit vielfältigen Unternehmen • Hohe Standortattraktivität für Mitarbeitende und Kunden • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Etablierter Gewerbestandort mit gewachsener Infrastruktur • Kurze Wege innerhalb des Gewerbegebiets • Gut erschlossenes Arbeitsumfeld GEWERBELIEGENSCHAFT / GEBÄUDE • Büro- und Gewerberäumlichkeiten an der Dorfstrasse 3 in Altenrhein • Gesamthaft ca. 796 m² Büro- und Gewerbeflächen auf zwei Geschossen • Nutzfläche gemäss Angaben 749 m2 • 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² offener Arbeitsfläche • 3. Obergeschoss mit ca. 390 m² unterteilt in Büro- und Besprechungsräume • Helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten • Hoher Tageslichteinfall in allen Arbeitsbereichen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Atelier oder Studio • Kombination aus Einzelbüros und Open-Space-Flächen • Separate Küche innerhalb der Mietflächen • Sanitäre Anlagen auf beiden Geschossen vorhanden • Flexible Raumgestaltung je nach betrieblichen Anforderungen • Effiziente Grundrissstruktur für unterschiedliche Nutzungen • Geeignet für vielseitige gewerbliche Konzepte

Durée du trajet
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