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Commerce et industrie à louer à Kreis Ost

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CHF3’700.–5pcsTop

Rorschacher Str. 150, 9000 St. Gallen

In der Stadt St. Gallen, in der Nähe vom Kantonsspital/Blutspendezentrum befindet sich die attraktive Geschäftsliegenschaft «Grossacker (Silberturm)» in welcher im 3. Stock eine Büro/Praxisräumlichkeit von ca. 150m2 plus Aussenterrasse zur Verfügung steht. Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre und der Bahnhof St. Fiden ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn (A1) kann in zwei Minuten erreicht werden. Für Ihre Kunden stehen Besucherparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Bei Bedarf können für Ihre Mitarbeiter Tiefgaragenplätze dazu gemietet werden.Mietpreis inkl. Nebenkosten/Monat: 3'700.-CHFGerne stehen wir Ihnen für weitere Detailinformationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dr. med. Nikolaus Linde071 250 17 17

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CHF110.–/ m2/ année116m2

Oststrasse 29, 9000 St. Gallen

Per 1. Juni 2022 vermieten wir eine grosszügige, helle Gewerbefläche im 1. Obergeschoss. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss St. Fiden sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fläche mit einem abgetrennten Raum ist individuell ausbaubar und hat folgende Vorzüge: - Grosse Fensterfront mit ektrischen Lamellenstoren - Moderner Eichenparkettboden - Grundbeleuchtung und Elektroanschlüsse vorhanden - Eigene WC-Anlage - Eine Teeküche wurde vom aktuellen Mieter eingebaut Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Räume sind ideal für eine Musikschule, Physiotherapie mit Fitnessmöglichkeiten etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen Ihnen die aktuellen Mieter die Fläche: Herr Frei-Marchenkova und Frau Marchenkova-Frei 076 587 50 03/079 392 91 48

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CHF191.69/ m2/ annéeCHF1’885.–118m2

Oststrasse 29, 9000 St. Gallen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle, ebenerdige Gewerbefläche im Osten der Stadt St. Gallen. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss St. Fiden sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. EG: Grosszügige Fläche mit einem abgetrennten Raum, individuell ausbaubar. Die grosse Fensterfront bietet viel Licht, kann mit elektrischen Lamellenstoren aber komplett verdunkelt werden. Moderner Eichenparkettboden, weiss gestrichene Wände und Decken, Grundbeleuchtung und Elektroanschlüsse vorhanden. Der Einbau einer Teeküche ist möglich (Anschlüsse vorhanden); Abstellraum. UG: Eigene Lagermöglichkeiten mit Damen- und Herren-Toilette, ca. 74 m2. Ein grosser Sitzplatz sowie zwei Eingänge (Haupteingang und Hintereingang) stehen zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Räume sind ideal für eine Tanzschule, Physiotherapie mit Fitnessmöglichkeiten etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

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CHF221.54/ m2/ annéeCHF2’400.–130m2

Scheibenackerstrasse 7, 9000 St. Gallen

Wir vermieten am östlichen Stadteingang (Bushaltestelle ca. 50m entfernt), Nähe Autobahnanschluss St. Fiden sowie Zentrum St. Gallen - ein Ladenlokal, welches komplett als professionelles Kosmetikstudio eingerichtet ist.Das Ladenlokal/Studio befindet sich im Parterre - hat eine Fläche von ca. 130m2 und verfügt über einen grosszügigen Empfangsbereich, vier separate Zimmer/Kabinen, DU/Lavabo, WC/Lavabo sowie eine abgeschlossene Küche.Der Innenausbau einschliesslich Inventar kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden.Auf Wunsch können zusätzlich 4 Abstellplätze dazugemietet werden.Für detaillierte Auskünfte sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Nicole Hendel unter Tel. 071 228 68 20 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF235.–/ m2/ année270m2

Heiligkreuzstrasse 9, 9000 St. Gallen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir grosszügige, helle und moderne Büro- und / oder Gewerbeflächen im St. Galler Stadtteil St. Fiden, direkt neben dem Stadion Espenmoos. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Flächen sind sehr geräumig und frei unterteilbar. Wände, Decken und Säulen mit modernem Sichtbeton, teilweise gestrichen. Die Anschlüsse für den Einbau einer Teeküche sind vorhanden. Ein exklusiver Eichenparkettboden, eine eigene Toilettenanlage mit Damen- und Herren-WC, eine neue elektrische Verteilung, neue Fenster sowie elektrische Stoffmarkisen runden das Angebot ab. Direkter Liftzugang in die Räumlichkeiten verfügbar. Aussenabstellplätze können à CHF 65.00 pro Monat und Platz (zzgl. 7.7 % MWST) dazu gemietet werden. Bei Bedarf kann ein Kellerabteil / Archiv dazu gemietet werden. Heiz- und Betriebskosten akonto CHF 25.00 / m2 / Jahr. Da die Liegenschaft optiert ist, ist dem Bruttomietzins 7.7 % MWST dazu zu rechnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF220.–/ m2/ année622m2

Rorschacherstrasse 286, 9000 St. Gallen

neudorf-center.ch Das Geschäftshaus neudorf-center liegt direkt am Autobahnanschluss St.Gallen-Neudorf an der Rorschacherstrasse 286, 9016 St.Gallen. Mitten in der St.GallenBodenseeArea am östlichen Stadteingang positioniert, 10 Busminuten vom Hauptbahnhof. Die hervorragende Visibilität von der Autobahn her ist aussergewöhnlich attraktiv: das markante Gebäude ist für jeden Verkehrsteilnehmer unübersehbar. - individueller Ausbau möglich - individuelle Mietzinsmöglichkeiten (Staffelmiete, Umsatzmiete etc.) - Gewerbeflächen ab 50 m² bis 1'000 m² - Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden - Bezug nach Vereinbarung Weitere Informationen zu den verfügbaren Gewerbeflächen finden Sie auf unserer Homepage neudorf-center.ch. Für detaillierte Auskünfte sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Véronique Rutishauser gerne zur Verfügung. Die Kontaktdaten sind weiter unten aufgeführt. Wir freuen uns, Ihnen die Vorteile des Neudorf-Centers aufzuzeigen.

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CHF90.67/ m2/ annéeCHF3’400.–450m2

9008 St. Gallen

Diese Räumlichkeit besticht nicht nur durch den guten Ausbaustandard, sondern auch mit der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss. Die Anlieferung von Waren ist über eine allgemeine Anlieferungsfläche mit Anpassungsrampen gewährleistet. Die gute Raumaufteilung ist ein weiteres Plus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Anlieferungsfläche mit Anpassungsrampen- Küche - Standortvorteil- viele Parkplätze- diverse Einkaufsmöglichkeiten- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Der Ostschweizer Kanton St. Gallen grenzt an die schweizerischen Kantone Graubünden, Glarus, Schwyz, Zürich, Thurgau, im Norden an den Bodensee sowie im Osten an das österreichische Bundesland Vorarlberg und das Fürstentum Liechtenstein. Durch den Bodensee grenzt der Schweizer Kanton indirekt an die Landkreise Konstanz, Bodenseekreis und Lindau in Deutschland. Ferner umschliesst er die Kantone Appenzell Innerrhoden und Appenzell AusserrhodenZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 60mSchulen: Schulhaus Heimat, 120m Geschäfte: Migros, 270 m

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CHF220.–/ m2/ année197m2

Heiligkreuzstrasse 5, 9008 St. Gallen

** Wo Geschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen ? VIER WINKEL**Auf dem ehemaligen Spinnerei-Areal in St. Finden erstreckt sich das neu erbaute Gewerbehaus VIER WINKEL über sechs Etagen und zeichnet sich nebst der erstklassigen Verkehrslage auch durch individuelle und grossflächige Räumlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich und St. Margrethen. Die Migros Bach erreichen Sie für diverse Einkäufe innert 3 Gehminuten. Zahlreiche Restaurants und Take-Away Angebote befinden sich für einen ausgewogenen Lunch in nächster Nähe. Die Räumlichkeiten können individuell und nach Ihren Bedürfnissen flexibel ausgebaut werden. Durch die grossflächigen Fensterfronten wird ein harmonisches Arbeitsklima vermittelt. Die komplette Liegenschaft wurde mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Sie erreichen die einzelnen Geschosse über die Tiefgarage sowohl über einen der Aufzüge als auch über das Treppenhaus. Zudem stehen Ihnen diverse Aussenparklätze zur Verfügung.Sucht Ihr Start-Up Unternehmen eine kleine Gewerbefläche? Oder suchen Sie eine grössere Räumlichkeit in der Sie stetig wachsen können? Büro, Praxis, Gastro, Detailhandel oder Gesundheitswesen ? bei uns finden Sie die geeignete Gewerbefläche.Highlights: • Raumhöhe von bis zu 4 Metern • Direkte Zufahrtswege für eine gewerbliche Nutzung oder edle Räumlichkeiten mit Atrium für Kanzleien, Gesundheitspraxen oder Pooloffices • Interne Infrastruktur wie Empfang, Sekretariat und Sitzungszimmer • Grosszügige Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Zugang für Gastronomienutzung Gesamthaft stehen noch folgende freie Flächen zur Verfügung, die flexibel eingeteilt werden könnten: • Sockelgeschoss 197 m² • 1. Obergeschoss 863 m² • Attikageschoss 598 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne bezüglich allfälliger Teilflächen.Weitere Details finden Sie unter www.vierwinkel.ch

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CHF101.33/ m2/ annéeCHF3’800.–450m2

Kolumbanstrasse 17A, 9008 St. Gallen

Das Mietobjekt befindet sich in einer Wohn- und Gewerbezone der Stadt St. Gallen. Der Standort ist strategisch hervorragend. Er überzeugt durch eine Zentrale, sowie praktische Lage zugleich, da Sie 2 min. entfernt von der Autobahn Ein- bzw. Ausfahrt sind.Die Nutzflächen belaufen sich insgesamt auf ca. 450m², die im Ganzen gemietet werden muss. Die ehemalige Autowerkstatt ist vielseitig nutzbar und mit grosszügigen Lagerflächen ausgestattet (geheizt und ungeheizt). Im 1. OG des Hauptgebäudes befindet sich eine Laderampe, sowie ein grosser Büroraum. Dazu finden Sie im Dachstock zusätzlichen Stauraum. Anliegend am Hauptgebäude steht ein weiteres Lager.Das ideale Objekt für ein Transport- / Versandunternehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Standortinformation:Die Steuerbelastung liegt bei 12.8% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). .

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CHF220.–/ m2/ année598m2

Heiligkreuzstrasse 5, 9008 St. Gallen

** Wo Geschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen ? VIER WINKEL**Auf dem ehemaligen Spinnerei-Areal in St. Finden erstreckt sich das neu erbaute Gewerbehaus VIER WINKEL über sechs Etagen und zeichnet sich nebst der erstklassigen Verkehrslage durch individuelle und grossflächige Räumlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich und St. Margrethen. Die Migros Bach erreichen Sie für diverse Einkäufe innert 3 Gehminuten. Für einen ausgewogenen Lunch, befinden sich zahlreiche Restaurants und Take-Away Angebote in nächster Nähe. Die Räumlichkeiten können individuell und nach Ihren Bedürfnissen flexibel ausgebaut werden. Durch die grossflächigen Fensterfronten wird ein harmonisches Arbeitsklima vermittelt. Die komplette Liegenschaft wurde mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Von der Tiefgarage erreichen Sie die einzelnen Geschosse bequem über einen der beiden Aufzüge. Zudem stehen Ihnen diverse Aussenparklätze zur Verfügung.Sucht Ihr Start-Up Unternehmen eine kleine Gewerbefläche? Oder suchen Sie eine grössere Räumlichkeit in der Sie stetig wachsen können? Büro, Praxis, Gastro, Detailhandel oder Gesundheitswesen ? bei uns finden Sie die geeignete Gewerbefläche.Highlights: • Raumhöhe von bis zu 4 Metern • Direkte Zufahrtswege für eine gewerbliche Nutzung oder edle Räumlichkeiten mit Atrium für Kanzleien, Gesundheitspraxen oder Pooloffices • Interne Infrastruktur wie Empfang, Sekretariat und Sitzungszimmer • Grosszügige Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Zugang für Gastronomienutzung Gesamthaft stehen noch folgende freie Flächen zur Verfügung, die flexibel eingeteilt werden könnten: • Sockelgeschoss 197 m² • 1. Obergeschoss 863 m² • Attikageschoss 598 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne bezüglich allfälliger Teilflächen.Weitere Details finden Sie unter www.vierwinkel.ch

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CHF180.–/ m2/ année1’100m2

Spinnereistrasse 8, 9008 St. Gallen

Wir vermieten per 01.11.2023 im attraktiven Gewerbehaus an der Spinnereistrasse 8 in St. Gallen einen Gewerberaum im 1. UG mit einer Fläche von 1100 m2. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und mit dem Fahrzeug als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel optimal erreichbar. Der Bahnhof St. Fiden ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Profitieren Sie von einer grossen Fläche, welche nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden kann. - zentrale Lage- grosszügige Gewerbefläche- Garderroben inkl. Dusche und Toiletten- Parkmöglichkeiten vorhanden- nähe zum AutobahnanschlussHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prix sur demande1’658m2

Heiligkreuzstrasse 5, 9008 St. Gallen

** Wo Geschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen ? VIER WINKEL**Auf dem ehemaligen Spinnerei-Areal in St. Finden erstreckt sich das neu erbaute Gewerbehaus VIER WINKEL über sechs Etagen und zeichnet sich nebst der erstklassigen Verkehrslage durch individuelle und grossflächige Räumlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich und St. Margrethen. Die Migros Bach erreichen Sie für diverse Einkäufe innert 3 Gehminuten. Für einen ausgewogenen Lunch, befinden sich zahlreiche Restaurants und Take-Away Angebote in nächster Nähe. Die Räumlichkeiten können individuell und nach Ihren Bedürfnissen flexibel ausgebaut werden. Durch die grossflächigen Fensterfronten wird ein harmonisches Arbeitsklima vermittelt. Die komplette Liegenschaft wurde mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Von der Tiefgarage erreichen Sie die einzelnen Geschosse bequem über einen der beiden Aufzüge. Zudem stehen Ihnen diverse Aussenparklätze zur Verfügung.Sucht Ihr Start-Up Unternehmen eine kleine Gewerbefläche? Oder suchen Sie eine grössere Räumlichkeit in der Sie stetig wachsen können? Büro, Praxis, Gastro, Detailhandel oder Gesundheitswesen ? bei uns finden Sie die geeignete Gewerbefläche.Highlights: • Raumhöhe von bis zu 4 Metern • Direkte Zufahrtswege für eine gewerbliche Nutzung oder edle Räumlichkeiten mit Atrium für Kanzleien, Gesundheitspraxen oder Pooloffices • Interne Infrastruktur wie Empfang, Sekretariat und Sitzungszimmer • Grosszügige Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Zugang für Gastronomienutzung Gesamthaft stehen noch folgende freie Flächen zur Verfügung, die flexibel eingeteilt werden könnten: • Sockelgeschoss 197 m² • 1. Obergeschoss 863 m² • Attikageschoss 598 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne bezüglich allfälliger Teilflächen.Weitere Details finden Sie unter www.vierwinkel.ch

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Prix sur demande113m2

Langgasse, 31, 9008 St. Gallen

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihre Geschäftstätigkeit und motiviert für eine Veränderung? Nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive Geschäftsfläche (113 m²) mit Galeriegeschoss. Die grosse, moderne Glasfront rückt das Ganze ins ideale Licht. Ob Büro, Atelier, Praxis, Studio oder Verkaufsfläche, die Räumlichkeiten bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und einen interessanten Geschäftsstandort. An zentrumsnaher, gut frequentierter Verkehrslage steht das attraktive, minergiezertifizierte Wohn- und Geschäftshaus stadtwohnen. Die Lage mit der nahgelegenen Bushaltestelle, dem Autobahnanschluss sowie dem Bahnhof St.Fiden ist somit verkehrstechnisch gut erschlossen.Highlights: • grosse, moderne Glasfornt • verschiedene Nutzungsmöglichkeiten • WC/Lavabo • Sanitäre Anlage vorhanden • Komfortlüftung • zentrumsnah Bei Bedarf sind Parkplätze und eine Lagerfläche verfügbar.Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF125.–/ m2/ année

Lerchentalstrasse 19, 9016 St. Gallen

Nutzen Sie dieses lukrative Angebot!*Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese äusserst attraktive Bürofläche mit ca. 342 m² im 2. Obergeschoss.Die zu vermietende Bürofläche wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und besticht durch die optimale Raumaufteilung mit einem einladenden Empfangsbereich, Grossraumbüro aber auch Einzelbüros und grosszügigem Sitzungszimmer. Eine Teeküche sowie eine eigene WC-Anlage runden dieses attraktive Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich im Osten von St. Gallen im Industriegebiet "Lerchental" mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Neudorf. 12 Aussenparkplätze gehören zum Geschäftshaus.Es besteht die Möglichkeit, auch eine Teilfläche zu mieten.Bestehende Möbel und Einrichtungen können bei Bedarf übernommen werden.Gerne zeigen wir Ihnen die attraktive Bürofläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Bei Mietvertragsunterzeichnung mieten Sie die ersten zwei Monate kostenlos (Heiz-/Nebenkosten sind ab Mietbeginn fällig).

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CHF139.35/ m2/ annéeCHF1’800.–155m2

9016 St. Gallen

Ob Sie ein Verein sind oder ein Ladengeschäft betreiben, wenn Sie einen neuen Standort suchen, ist dies genau das Richtige für Sie.Mit einer grossen Verkaufs- und Lagerfläche ausgestattet und Parkplätzen vor dem Geschäft, bietet dieses Geschäft viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Ladenfläche- grosse Lagerfläche- Kundenparkplätze vor dem Geschäft- grosse Schaufenster an gut befahrener Strasse- Parkplatz bis 4 Stk. für zzgl. CHF 80.-- Bushaltestelle gleich neben dem Geschäft- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5mSchulen: Schulhaus Halden, 500mGeschäfte: Gallusmarkt, 400m

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