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CHF 77.– / m²/ année
3’480m² surface utile
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Lager- und Produktionsfläche

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung bis zu 7'500 m² voll ausgebaute Flächen an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal. Diverse Teilflächen sind möglich.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Eine Wohnung gehört ebenso dazu. Flächenangebot: • UG und EG diverse Lager- und Produktionsflächen ab ca.1'500 m² Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 770 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Raumhöhe bis zu 4.1 m • Bodenbelastung bis zu 2'000 kg/m2 • Helle und grosszügige Büroflächen, welche sich gut unterteilen oder vergrössern lassen • Viel Tageslicht • Cafeteria • Teilweise klimatisierte Räume, restliche Räume belüftet • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 77 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Langenbruck a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 965 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.84 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 60 700 CHF.

La population comprend 11.26 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.52 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 45.19 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.89 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.24 %.

Fiscalité

13.39 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Langenbruck, la charge fiscale s'élève à 19.49 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.19 %, un couple marié avec deux enfants 9.25 % et un couple sans enfant 19.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Langenbruck en enregistré la construction de 6 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Ainsi, 3 appartements de 4 pièces ont été créés.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Langenbruck a augmenté et compte désormais 522 logements.

Au total, 18 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 126, 137 et 87 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 87 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 78.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Langenbruck est de 1.34 %.

En l'occurrence, 1.32 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.79 % et

2.92 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.61 %, dont 1.28 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 200 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 037 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 450 francs suisses.