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CHF 144.– / m²/ année
4’000m² surface utile
Industriezone Basper, 3942 Raron

Lagerraum in Raron

Die Lagerflächen, welche im zukünftigen Logistikzentrum geplant sind, bieten eine innovative Lösung für Unternehmen, die effiziente und massgeschneiderte Lagermöglichkeiten benötigen oder suchen. Mit einem modernen Logistikzentrum und einem kompetenten Team, welches auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingeht, werden wir eine erstklassige Lagerumgebung schaffen. Infrastruktur: • Gesamtfläche der Gebäude: ca. 7000 m² • Baujahr: 2025 • Etagen: 3 Etagen mit Aufzügen erschlossen • Lagerfläche zur Vermietung: 100 m² - 4000 m² • Innenhöhe: bis zu 8 Meter • Bezugstermin: nach Vereinbarung • Zusätzliche Merkmale: • Modernes Gebäude mit vielseitig anpassbaren Räumlichkeiten • Grosszügige Lagerflächen für verschiedene Anforderungen • Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf • Lage in dem gut erreichbaren Industriegebiet Rundeija in Raron • Gut ausgestattete Bereiche zum Be- und Entladen von LKW und anderen Transportmitteln Unsere grosszügigen Lagerflächen sind ideal geeignet für die Lagerung von Waren jeglicher Art und Größe und bieten optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Darüber hinaus vermieten wir auch Büroräume, die modern ausgestattet werden, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten.StandortDie Anreise zum Standort des Logistikzentrums im Industriegebiet Rundeija in CH-3942 Raron, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gewährleistet. So wird eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt.PreisgestaltungUnsere Preisgestaltung wird wettbewerbsfähig und transparent sein. Wir planen, flexible Miet-optionen anzubieten, die es Unternehmen ermöglichen, ihre Lagerkosten je nach Bedarf zu optimieren und langfristige Partnerschaften aufzubauen. Basierend auf den angegebenen Infor-mationen kann der Mietpreis pro Quadratmeter für Lagerflächen mit einer Innentemperatur von minimal 7 Grad bei 12.- CHF pro Monat beginnen. Bitte beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Mietpreis je nach Lage, Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und anderen individuellen Faktoren variieren kann. Kontaktieren Sie uns für eine genaue Preisangabe.Prognosen und Ziele:Unser Ziel ist es, unser geplantes Logistikzentrum erfolgreich zu bauen und die Lagerflächen vollständig zu vermieten. Basierend auf der steigenden Nachfrage nach modernen Lager-möglichkeiten und unserer strategischen Positionierung, erwarten wir eine starke Nachfrage und langfristige Erfolge.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns:Domig Transporte AG, Kleegärtenstrasse 48, CH- 3930 VispWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

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CHF 160.– / m²/ année
320m² surface utile
3911 Ried-Brig

Lager- und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lager- und Produktionshalle mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenRied-Brig liegt auf einem sonnigen Hochplateau mit atemberaubendem Bergpanorama und Blick auf die Weiten des Rhonetals. Es ist ein ausgesprochen beliebter Ort, insbesondere bei Familien. Gleichzeitig wird Ried-Brig auch wirtschaftlich immer interessanter und Firmen und Unternehmungen siedeln sich hier an. Ein sehr attraktiver Faktor, der dazu beitragen dürfte, ist die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Brig und Visp sowie die gute Erreichbarkeit und Angebundenheit an den öffentlichen Verkehr.In idyllischer Lage am nördlichen Dorfrand steht in Ried Brig eine Lager- und Produktionshalle zur Vermietung. Auf einer Fläche von 320m2 können Sie hier Ihre unternehmerischen Träume wahr werden lassen. Das Objekt bietet durch seine attraktive Aufteilung und die vielen Vorzüge sehr viel Potenzial für verschiedene Gewerbekonzepte. Zudem dürfte die idyllische Umgebung und die schöne Lage auch eine ausgesprochen inspirierende Arbeitsumgebung darstellen.Die Halle mit hohen Decken vereint drei abtrennbare Räume. Dadurch erhalten Sie Flexibilität und können unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten in Erwägung ziehen. Zudem ist der durchgehende Betonboden pflegeleicht, robust und sehr praktisch. Eine Toilette ist vorhanden, ebenso wie ein Tankraum.Ein besonderes Merkmal ist der teilweise Rohbau. Die Bauart verspricht eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Vor der Halle sind grosszügige Aussenflächen vorhanden. Diese bieten sich etwa für die Präsentation der Produkte oder für die Schaffung weiterer Arbeitsbereich an. Acht Aussenparkplätze sorgen für eine leichte Zufahrt und sind auch für Kunden ein willkommenes Detail. Die Wärme aus der Ölheizung wird per Wandheizung in der Halle verteilt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Crans-Montana est passée à 10 271 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.91 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58 515 CHF.

Dans la région, 22.34 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.33 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 42.41 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.91 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 1.28 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 12.9 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Crans-Montana est de 19.84 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.55 %, un couple avec deux enfants 6.94 % et un couple sans enfant 19.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 197 nouveaux logements ont été construits à Crans-Montana.

Au total, 14 appartements ont été construits.

18 des habitats étaient des deux-pièces.

En outre, 33 nouveaux appartements de 3 pièces et 52 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 50 appartements de 5 pièces et 30 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Crans-Montana est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Crans-Montana a augmenté et compte désormais 12 385 logements.

Le marché du logement compte 1 590 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 279, 2 984 et 1 199 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1 199 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 719.

Appartements vides

0.81 % des logements à Crans-Montana sont inoccupés.

De ce fait, 1.52 % des appartements d'une pièce,

0.69 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.64 %,

0.71 % pour les habitations de 4 pièces

et 1.01 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.84 %, dont 0.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 150 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 448 francs suisses ou ont précisément cette valeur.