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CHF 180.– / m²/ année
5’220m² surface utile
Industriezone Basper, 3942 Raron

Lagerraum in Raron

Die Lagerflächen, welche im zukünftigen Logistikzentrum geplant sind, bieten eine innovative Lösung für Unternehmen, die effiziente und massgeschneiderte Lagermöglichkeiten benötigen oder suchen. Mit einem modernen Logistikzentrum und einem kompetenten Team, welches auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingeht, werden wir eine erstklassige Lagerumgebung schaffen. Infrastruktur: • Gesamtfläche der Gebäude: ca. 7000 m² • Baujahr: 2025 • Etagen: 3 Etagen mit Aufzügen erschlossen • Lagerfläche zur Vermietung: 100 m² - 5220 m² • Innenhöhe: bis zu 8 Meter • Bezugstermin: nach Vereinbarung • Zusätzliche Merkmale: • Modernes Gebäude mit vielseitig anpassbaren Räumlichkeiten • Grosszügige Lagerflächen für verschiedene Anforderungen • Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf • Lage in dem gut erreichbaren Industriegebiet Rundeija in Raron • Gut ausgestattete Bereiche zum Be- und Entladen von LKW und anderen Transportmitteln Unsere grosszügigen Lagerflächen sind ideal geeignet für die Lagerung von Waren jeglicher Art und Größe und bieten optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Darüber hinaus vermieten wir auch Büroräume, die modern ausgestattet werden, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten.StandortDie Anreise zum Standort des Logistikzentrums im Industriegebiet Rundeija in CH-3942 Raron, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gewährleistet. So wird eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt.PreisgestaltungUnsere Preisgestaltung wird wettbewerbsfähig und transparent sein. Wir planen, flexible Miet-optionen anzubieten, die es Unternehmen ermöglichen, ihre Lagerkosten je nach Bedarf zu optimieren und langfristige Partnerschaften aufzubauen. Basierend auf den angegebenen Infor-mationen kann der Mietpreis pro Quadratmeter für Lagerflächen mit einer Innentemperatur von minimal 7 Grad bei 12.- CHF pro Monat beginnen. Bitte beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Mietpreis je nach Lage, Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und anderen individuellen Faktoren variieren kann. Kontaktieren Sie uns für eine genaue Preisangabe.Prognosen und Ziele:Unser Ziel ist es, unser geplantes Logistikzentrum erfolgreich zu bauen und die Lagerflächen vollständig zu vermieten. Basierend auf der steigenden Nachfrage nach modernen Lager-möglichkeiten und unserer strategischen Positionierung, erwarten wir eine starke Nachfrage und langfristige Erfolge.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns:Domig Transporte AG, Kleegärtenstrasse 48, CH- 3930 VispWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Ayent a connu une croissance de 3.74 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 4 247 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 50 375 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 14.66 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 11.83 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 48.68 %. En outre, 24.83 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 1.44 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.94 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Ayent est 21.19 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.93 %, un couple avec deux enfants 7.68 % et un ménage sans enfant 12.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Ayent a augmenté de 175 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Au total, 5 appartements ont été construits.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 17 nouveaux appartements ont été construits.

En outre, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 60 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 49 appartements de 5 pièces et de 20 d'au moins 6 pièces.

Ayent est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 4 179 le nombre total de logements à Ayent.

Au total, 455 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 578, ceux de 3 pièces 1 093 et ceux de 4 pièces 1 154.

Enfin, 619 appartements de 5 pièces et 280 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

0.48 % des logements à Ayent sont inoccupés.

En l'occurrence, 0.87 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.55 %,

0.52 % des appartements de 4 pièces

et 0.49 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.34 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 120 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 350 francs suisses ou ont précisément cette valeur.