Teufenthal AG - Dépôt à louer

Entrepôt à haute rack | Industriestrasse 42, 5036 Oberentfelden

Entrepôt à haute rack à Oberentfelden À louer : entrepôt à haute rack avec 375 m² sur Industriestrasse 42 à Oberentfelden.En outre, 2 190 m² d'espace commercial et 1 995 m² d'espace de bureau sont disponibles à louer gratuitement. | La location partielle à partir de 1 500 m² (pour le commerce et le bureau) est possible. Voir également les plans d'étage et les marquages sur les étages.Dans ce bâtiment avec des espaces lumineux et spacieux, il y a de la place pour les idées. Que ce soit un atelier, un bureau ou un prestataire de services. Êtes-vous et votre entreprise prêts ? Très bien, nous nous réjouissons de votre appel. Nous serons ravis de visiter Industriestrasse 42 avec vous.Description concise+ Les étagères sont installées de manière fixe+ Éclairage de base disponible, pièces lumineuses+ Ascenseurs et escaliers directement sur les étages+ Atrium lumineux et attractif avec plantes+ Protection solaire | Stores à lamelles+ Chauffage | Pompe à chaleur à eau souterraine+ Disponibilité | Sur demande+ Légende d'image visible lors de l'agrandissement des images Capacité de charge | Charge utile+ Entrepôt à haute rack 9 000 kg/m²Emplacement/Environnement/Quartier + Activités commerciales et entreprises de logistique bien mélangées dans la zone industrielle+ Excellent accès à l'autoroute+ Environnement attractif (magasin, restaurant, centre de fitness, etc.)Loyer pour l'entrepôt à haute rack | Prix par m²+ CHF 290.- loyer net par m²/an+ CHF 24.- frais accessoires à l'avance par m²/an+ CHF 314.- loyer brut par m²/anPlaces de parking+ Places de parking extérieures | 84 unités pour CHF 90.-/mois+ Places de parking | 21 unités pour CHF 170.-/moisDistances+ Magasin 1,6 km | 2-4 minutes en voiture ou 8-16 minutes à pied+ Transport public 900 m | 12-15 minutes à pied+ Centre avec restaurants environ 900 m (Engelplatz)+ Autoroute A1 Aarau West | 5 minutes de routeInformations supplémentaires | immoplus-ag.ch/ids42Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous.

Espace de stockage centralement situé avec stockage sur étagères, ascenseur de marchandises & rampe de chargement

Nous louons un espace de stockage polyvalent dans un entrepôt bien entretenu avec une infrastructure excellente, disponible immédiatement. Le hall est partiellement équipé d'un système d'étagères à deux étages et offre à la fois un espace de stockage classique et des possibilités de stockage en haute étagère.Équipement & Highlights: • Salles lumineuses avec de grandes fenêtres • Étagères à deux étages pour petites pièces disponibles • Rampe de chargement pour camions - idéale pour le chargement et le déchargement • Ascenseur & ascenseur de marchandises • Salle de pause & toilettes disponibles • Places de parking couvertes directement devant le bâtiment - louables en option • Accès pratique pour camions - également adapté pour les véhicules de grande taille Situé centralement entre Zurich et Aarau, vous bénéficiez de connections de trafic optimales via l'A1 ainsi que de connections de transport en commun à proximité. La situation stratégiquement favorable permet des distances courtes pour la livraison et l'expédition. Disponible immédiatement ou sur arrangement.Convainquez-vous vous-même de cette offre attractive et réservez un rendez-vous de visite ou utilisez le LIEN pour la visite virtuelle 360 : https://my.matterport.com/show/?m=dh3SEXUhntD

Espaces commerciaux, bureaux et laboratoires flexibles à Unterentfelden – à partir du 01.10.2025

À partir d'octobre 2025, environ 4 716 m² d'espaces commerciaux, bureaux et laboratoires modernes seront disponibles au Mönchmattweg 5.Vos avantages en un coup d'œil : • Hauteur de pièce 5,25 m – idéale pour le stockage, les laboratoires ou les montages techniques • 4 rampes de chargement pour camions + rampe d'accès pour petits camions • 70 places de parking souterraines • Normes GMP & système d'extinction d'incendie • Excellente connexion routière : 4 minutes à l'autoroute A1/Kölliken • Étage supérieur pour stockage à température contrôlée & bureaux lumineux • Particulièrement adapté pour les sciences de la vie, la technologie alimentaire & la robotique L'immobilier a été conçu à l'origine pour le stockage de médicaments et peut être facilement adapté aux exigences de laboratoire BL1 et BL2.Pour obtenir de plus amples informations ou visiter les lieux, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous par téléphone, et nous vous expliquerons les différentes possibilités d'utilisation et vérifierons la faisabilité pour votre entreprise. Avec notre expérience de longue date, nous vous aidons à trouver une solution adaptée et à la mettre en œuvre.

Bureaux, locaux commerciaux et entrepôts

Bureaux, locaux commerciaux et entrepôts avec un total de 4'700 m2 d'espace utilisable Dans l'ancienne zone industrielle polyvalente "Folien Fischer" à 5605 Dottikon, des locaux commerciaux d'environ 4'700 m2 sont loués.Des bureaux, des locaux de stockage et de production, des cellules humides, des cuisines et des salles de pause ainsi que plus de trente places de parking sont disponibles.Toutes les pièces sont chauffées.En plus d'un ascenseur de marchandises (4'000 kg) qui relie le rez-de-chaussée au sous-sol dans le hall 8, divers ponts-roulants sont disponibles dans tous les halls.Dans l'aile des bureaux (bâtiment 9) se trouve un ascenseur pour les personnes qui va du sous-sol au grenier.Loyer sur demande.Les locaux peuvent être loués immédiatement pour une période de 8 à 10 ans.

Boîtes Modulaires Doubles à Emplacement Idéal

À louer immédiatement ou sur arrangement, nous offrons des boîtes modulaires doubles à l'emplacement de Gretzenbach. Le site dans la zone industrielle de Gretzenbach, située au centre entre Aarau et Olten, est à quelques minutes de l'autoroute A1/A2. Chaque boîte est accessible séparément par une grande porte sectionnelle incluant une porte de service et est exploitée de manière complètement autonome.Connexions autoroutières:Kölliken/Aarau-Ouest: 10 minutes, Aarau-Est via Aarau: 12 minutesJonction autoroutière Rothrist/Oftringen: 12 minutesConnexions ferroviaires:Transport régional gare de Däniken à intervalles de ½ heure pour Aarau/Olten (correspondances IC)Les boîtes offrent au locataire une grande flexibilité pour une installation individuelle. Les boîtes peuvent répondre à des besoins différents et s'adresser à un large éventail d'utilisateurs: Entreprises artisanales et commerciales (généralement petites entreprises) Bases de service Ateliers Studios, studios graphiques ou de photographie Locaux de club et salles d'entraînement Salles de loisirs privées, etc.CONSTRUCTIONRez-de-chaussée: Béton, charge utile: 1 000 kg/m2Structure de la halle: Acier revêtuFaçade: Façade métallique isoléeToit: Toit plat vert sur membrane d'étanchéité en tôle ondulée, isolation, barrière vapeur, valeur U: 0,13 W/m2KCloisons: Rez-de-chaussée: Cloisons légères avec plaques de carton-gypse. Étage supérieur: Carton-gypsePorte, accès: Porte sectionnelle 4/6,9 m avec porte intégrée, motoriséePlancher intermédiaire: Béton sur tôle ondulée, charge utile: 600 kg/m2ÉQUIPEMENT DE BASE FOURNI POUR CHAQUE WORKBOXEau: Connexion eau froide/chaude installéeChauffage: Connexion individuelleÉlectricité: Moteur de porte sectionnelle, éclairage de base, prise: 400 V, 230 V sur panneauxToilettes: Cabine sanitaire avec toilettes et lavabo. Eau chaude et froideTéléphonie: SwisscomBoîte aux lettres: À l'entrée de la zoneSignalisation: Après consultation avec l'administration en dessous du numéro de boîte, exclusivement avec film adhésif Cloisons en carton-gypse spacklées et peintes une fois. Plaques (sol et galerie) en état brut (monobéton) conçues, sans traitement des microfissures. Les coûts d'énergie, d'eau, d'assainissement et les frais accessoires sont individuels, ou par m2 Place de parking directement devant la boîte CHF 70.- par mois net Les visites sont possibles immédiatement.Je me réjouis de votre contact.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch