65 résultats - Tous les biens à Pfäffikon SZ

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  • Ascenseur
CHF 4'150.–
160m² surface utile
8808 Pfäffikon SZ

REPRÄSENTATIV MIT SEESICHT UND TERRASSEN

Repräsentative, moderne und grosszügige Bürofläche in Pfäffikon SZ mit Seesicht - ideal für Unternehmen, die Kundschaft stilvoll empfangen und ein hochwertiges Arbeitsumfeld schätzen. Attika mit warmem Holzboden, Klimaanlage und grossen Terrassen für Pausen an der Sonne. 3 Räume: eine offene Fläche ca. 100 m² sowie zwei Räume à ca. 30 m². Glasfaser, Schallschutzdecken, eigene Teeküche und eigene Toiletten. Parkplätze verfügbar: aussen CHF 100.-, Tiefgarage CHF 150.-/Monat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- repräsentativ, modern und grosszügig mit Seesicht- Attika mit Holzboden und grossen Terrassen- 1 grosse Fläche mit 100 m², 2 Flächen mit je 30 m²- Klimatisiert- Glasfaseranschluss vorhanden- Schallschutzdecken vorhanden- eigene Teeküche- eigene Toiletten- Parkplätze vorhanden; aussen CHF 100.-/Monat, Tiefgarage: CHF 150.-/Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, Nähe Autobahn und ZürichseeZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 mSchulen: Primarschule, 2 kmGeschäfte: Supermarkt, 1.4 km

  • Ascenseur
Durée du trajet
-
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  • Vue
  • Place de parc
  • Garage
Prix sur demande
908m² surface utile
8808 Pfäffikon SZ

EXKLUSIVES AUTOHAUS BEI DER A3

Wir vermieten an strategisch interessanter Lage, inmitten eines spannenden Einzugsgebiets, direkt bei der Autobahn A3 sowie der Durchfahrtsstrasse (Richtung Zug / Schwyz / Gotthard) ein exklusives Autohaus mit ca. 908 m² Gewerbefläche sowie bis ca. 73 Parkplätzen.Weitere Objektbesonderheiten: • Repräsentatives Stand-Alone-Gebäude • Optimal erreichbare Lage bei der Autobahn A3 • Baujahr Hauptgebäude 2016 / 2017 • Zahlreiche Parkplätze (bis ca. 73 Stück) • Deckenhöhen bis ca. 7.4 Meter • Vollverglaste Fassade • Klimaanlage und Lüftung • Nachhaltige Gebäudetechnik (Wärmepumpe und eigene PV-Anlage) • Glasfaseranschluss • Hochwertiger Vollausbau inkl. Beleuchtung und EDV-Infrastruktur • Ebenerdige Einfahrtsmöglichkeit • Moderne Büros / Lounge-Bereich im OG • Zwei Teeküchen und WC-Anlagen • Werkstatt, Tiefgarage und Lager im UG • Alarm- und Videoüberwachung kann übernommen werden Die Gewerbeliegenschaft «Obere Schwandenstrasse 2 in Samstagern» liegt vor den Toren Wolleraus, einer privilegierten Ortschaft am oberen Zürichsee, zwischen Präffikon und Zürich. Das gut ersichtliche Objekt befindet sich direkt hinter der viel befahrenen Durchfahrtsstrasse in Richtung Gotthard. Ebenfalls hervorzuheben ist die optimale Erreichbarkeit durch die direkt danebenliegende Autobahnauffahrt A3, was eine zügige Anreise aus Zürich, Chur oder Rapperswil sicherstellt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut angebunden: Die Bushaltestelle «Samstagern, Frohberg» ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Bahnhof Richterswil. Von dort aus haben Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S8, die eine schnelle Verbindung zum Zürich HB und in andere Teile des Kantons ermöglichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Vue
  • Place de parc
  • Garage
Durée du trajet
-
  • Open space with several luxury cars, modern interior, large windows, white ceiling, wooden floor
  • spacious showroom with large windows, multiple high-end sports cars, modern lighting, and polished flooring
  • Car showroom with white reception desk, grey floor carpet, large windows, and luxury cars parked inside
  • spacious showroom with large windows, multiple luxury cars on display, open layout, office area, exposed wooden beams
  • Interior of a garage with a billiard table, multiple brown leather couches, a glass wall, a carpeted floor, and multiple sports cars parked outside
  • Spacious office with a large desk, ergonomic chairs, and a large glass window with a view of the outdoors.
  • Modern showroom with glass walls, white ceiling, yellow sports cars on display, long walkway, white cabinets
  • Office building with solar panels on the roof, large glass walls, multiple cars parked in the parking lot, surrounded by greenery and a lake in the background
  • An indoor garage with cars parked, columns, tires on a cart, and overhead lights.
  • A building with a flat roof covered in solar panels, a large car park on the side.
  • Aerial view of a town with buildings, large lake, highway, grass fields and mountains
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Open space with several luxury cars, modern interior, large windows, white ceiling, wooden floor
spacious showroom with large windows, multiple high-end sports cars, modern lighting, and polished flooring
Car showroom with white reception desk, grey floor carpet, large windows, and luxury cars parked inside
  • Vue
  • Place de parc
  • Garage
Prix sur demande
908m² surface utile
8808 Pfäffikon SZ

EXKLUSIVES AUTOHAUS BEI DER A3

Wir vermieten an strategisch interessanter Lage, inmitten eines spannenden Einzugsgebiets, direkt bei der Autobahn A3 sowie der Durchfahrtsstrasse (Richtung Zug / Schwyz / Gotthard) ein exklusives Autohaus mit ca. 908 m² Gewerbefläche sowie bis ca. 73 Parkplätzen.Weitere Objektbesonderheiten: • Repräsentatives Stand-Alone-Gebäude • Optimal erreichbare Lage bei der Autobahn A3 • Baujahr Hauptgebäude 2016 / 2017 • Zahlreiche Parkplätze (bis ca. 73 Stück) • Deckenhöhen bis ca. 7.4 Meter • Vollverglaste Fassade • Klimaanlage und Lüftung • Nachhaltige Gebäudetechnik (Wärmepumpe und eigene PV-Anlage) • Glasfaseranschluss • Hochwertiger Vollausbau inkl. Beleuchtung und EDV-Infrastruktur • Ebenerdige Einfahrtsmöglichkeit • Moderne Büros / Lounge-Bereich im OG • Zwei Teeküchen und WC-Anlagen • Werkstatt, Tiefgarage und Lager im UG • Alarm- und Videoüberwachung kann übernommen werden Die Gewerbeliegenschaft «Obere Schwandenstrasse 2 in Samstagern» liegt vor den Toren Wolleraus, einer privilegierten Ortschaft am oberen Zürichsee, zwischen Präffikon und Zürich. Das gut ersichtliche Objekt befindet sich direkt hinter der viel befahrenen Durchfahrtsstrasse in Richtung Gotthard. Ebenfalls hervorzuheben ist die optimale Erreichbarkeit durch die direkt danebenliegende Autobahnauffahrt A3, was eine zügige Anreise aus Zürich, Chur oder Rapperswil sicherstellt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut angebunden: Die Bushaltestelle «Samstagern, Frohberg» ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Bahnhof Richterswil. Von dort aus haben Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S8, die eine schnelle Verbindung zum Zürich HB und in andere Teile des Kantons ermöglichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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-

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  • Ascenseur
CHF 500.–
35m² surface utile
8808 Pfäffikon SZ

MIT SEESICHT UND VIELSEITIG NUTZBAR

Repräsentative Bürofläche an zentraler Lage in Pfäffikon SZ mit schöner Seesicht - ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Teams, die professionell auftreten und den Austausch im Coworking schätzen. Ein separater Sitzungsraum sorgt für Ruhe bei Kundenterminen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Küche und Toiletten zur Mitbenützung. Genügend Parkplätze vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- repräsentative Räumlichkeit an zentraler Lage mit Seesicht- Coworking Arbeitsplatz / Bürogemeinschaft- mit separatem Sitzungszimmer- Glasfaseranschluss vorhanden- Küche zur Mitbenützung- Toiletten zur Mitbenützung- genügend Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, Nähe Autobahn und ZürichseeZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 mSchulen: Primarschule, 2 kmGeschäfte: Supermarkt, 1.4 km

  • Ascenseur
Durée du trajet
-
1 / 18
CHF 7'200.–
5.5 pièces147m² surface habitable
8808 Pfäffikon SZ

5.5 Zimmer Penthousewohnung mit atemberaubender Berg- und Seesicht

Beschreibung Wohnung Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer Penthousewohnung im 15. Obergeschoss mit einer atemberaubenden Panorama See- und Bergsicht vereint modernes und exklusives Wohnen mit stilvollem Design. Diese helle, lichtdurchflutete grossräumige Penthousewohnung wurde in den letzten Wochen komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige auserlesene Materialien, einharmonisches Farbkonzept gepaart mit Eleganz und Stil. Wohnen im Zentrum von Pfäffikon SZ an besterWohnlage in der steuergünstigen Wohngemeinde Freienbach SZ. Ein Wohlfühloase der Superlative fürAnspruchsvolle!Die moderne Küche mit grosszügiger Insel mit absolut hochwertiger Ausstattung und der offene Wohn- undEssbereich sind klimatisiert und laden zum Geniessen und Verweilen ein. Zwei grosse klimatisierte Schlafzimmer teilweise mit Balkonzugang, sowie drei elegante Nasszellen runden dieses einmalige Angebot ab. Grossflächige Einbauschränke sowie der im Gäste WC integrierte Waschraum bieten viel zusätzlichen Stauraum.Auf den rund 150 m² ist viel Privatsphäre garantiert. Die absolut ruhige Wohnlage hoch über den Dächern von Pfäffikon SZ überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und grosszügige Fensterfronten mit atemberaubenden Weitblick. Eindrucksvolle Sonnenauf- und Untergänge in einzigartiger Atmosphäre. Ein Rückzugsort für Ruhe und Erholung.Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit spektakulärer Rundumsicht. Ein grosses Kellerabteil, eine geschlossene Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses exklusive Angebot ab. Weitere zusätzliche Parkiermöglichkeiten sindvorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Durée du trajet
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1 / 12
CHF 4'500.–
5.5 pièces169m² surface habitable
Etzelstrasse 79, 8808 Pfäffikon SZ

Lichtdurchflutete Dachwohnung an zentraler Lage in Pfäffikon SZ

Zentral in Pfäffikon SZ gelegen, überzeugt diese grosszügige Dachwohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, den charmanten Dachcharakter sowie eine attraktive Lage mit kurzen Wegen. Bahnhof, Seedamm-Center, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ohne Auto lässt sich die Region bequem erreichen und erleben. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne, über die Umgebung und teilweise Richtung See. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, hell und funktional. Ideal für alle, die viel Raum, gute Erreichbarkeit und ein wohnliches Ambiente suchen. Wohnen + EssenDer grosszügige Wohn- und Essbereich wirkt dank grosser Fensterflächen, hellem Laminatboden und weiss gehaltenem Dachstuhl besonders offen und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Weitblick und teils Seesicht. KücheDie Küche ist in hellen Tönen gehalten und harmonisch in den Wohnbereich eingebunden. Sie verfügt über eine Granitabdeckung, Laminatboden, Einbauleuchte, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie ein 4-Zonen-Glaskeramikkochfeld. 4 SchlafzimmerDie vier Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Rafflamellenstoren sorgen für angenehme Beschattung. BadezimmerDas Badezimmer verfügt über Badewanne, WC, Doppel-Lavabo und Spiegelkasten. Die hellen Platten und die moderne Ausstattung schaffen ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild. DuschzimmerDas separate Duschzimmer ist mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelkasten ausgestattet. Waschen + TumblernEin eigener Waschturm befindet sich in der Wohnung. GartenanlageDie gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz und Sitzmöglichkeit bietet zusätzlichen Aussenraum für die Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft. KellerZur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft. ParkenEine optionale Doppelgaragenbox kann für CHF 300.00 pro Monat dazu gemietet werden.Ohne LiftDie Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft ohne Lift und ist über das Treppenhaus erreichbar. HaustiereHunde und Katzen sind nicht erlaubt. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Située au centre de Pfäffikon SZ, cette spacieuse appartement sous les toits séduit par son ambiance lumineuse et accueillante, son caractère de toit charmant et sa situation attrayante avec des distances courtes. La gare, le Seedamm-Center, les commerces et les autres offres de la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate. La région est facilement accessible et peut être découverte même sans voiture.Un véritable point fort est la grande terrasse avec une belle vue sur la verdure, la région et en partie sur le lac. Le logement est bien entretenu, lumineux et fonctionnel. Idéal pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace, une bonne accessibilité et un environnement agréable.Logement + NourritureGrâce à de grandes fenêtres, un sol en laminé clair et une charpente blanche, le spacieux espace de vie et salle à manger est particulièrement lumineux et accueillant. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée avec vue panoramique et vue partielle sur le lac.cuisineLa cuisine est peinte dans des tons clairs et s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre. Elle dispose d'un revêtement en granit, de parquet laminé, d'éclairage encastré, d'un four à convection à hauteur de travail, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson vitrocéramique à 4 zones....

Durée du trajet
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  • Modern office building with glass facade, multiple floors, entrance with glass doors, interior with people sitting at tables, large windows, and lamps
  • marble wall, large chandelier, marble floor, glass doors, elevator
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CHF 4'990.– / mois
197m² surface utile
Churerstrasse 156, 8808 Pfäffikon SZ

Rohbaufläche mit maximaler Freiheit – ideal für Genusskonzept, Praxis oder Showroom

Repräsentative Gewerbefläche (197 m²) in aussergewöhnlichem Neubau – Ihr Standort mit WirkungEin Geschäftshaus, das neue Massstäbe setzt – architektonisch, qualitativ und in seiner Ausstrahlung.In Pfäffikon SZ entsteht ein aussergewöhnlich hochwertiges und Minergie-zertifiziertes Gewerbehaus, das sich bewusst vom Standard abhebt – von der markanten Steinfassade bis hin zum repräsentativen Eingangsbereich mit edlen Marmoroberflächen wurde hier ein überdurchschnittlicher Ausbaustandard realisiert.Die angebotene Erdgeschossfläche mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ihre Vorteile auf einen Blick • Vollflächige Glasfront mit hoher Visibilität im Erdgeschoss • Direkte Lage an der stark frequentierten Churerstrasse • Werbewirksame Sichtbarkeit bis zur Autobahn • Repräsentatives Gesamtbild des Gebäudes • Barrierefreie & moderne Erschliessung • Helle Flächen dank grosszügiger Verglasung und optimalem Tageslichteinfall Maximale Freiheit im AusbauDie Fläche wird im Rohbau 1+ vermietet: • Unterlagsboden und Grundputz vorhanden • Technische Anschlüsse vorbereitet (über Decke geführt) • Keine vorgegebenen Raumstrukturen Sie gestalten Ihre Fläche exakt nach Ihrem Geschäftsmodell – ob Laden, Gastronomie, Showroom, Praxis oder eine kombinierte Nutzung.Hochwertig ausgebaute Sanitäranlagen • Herren-WC-Anlage mit 3 Urinalen, 2 separaten WC-Kabinen und integrierter Dusche • Damen-WC-Anlage mit 4 separaten WC-Kabinen und integrierter Dusche • Separates, barrierefreies WC MietkonditionenMietzins: CHF 280.–/m²/Jahr exkl. MwStNebenkosten: ca. CHF 25.–/m²/JahrMietbeginn: Oktober 2026 nach Vereinbarung mit Mietzinsfreier AusbauphaseParkierung & Erreichbarkeit10 Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie 8 Tiefgaragenplätze gewährleisten kurze Wege und sorgen für effiziente Abläufe – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden.Lage & AnbindungDie Liegenschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – direkt bei der Autobahn Ein- und Ausfahrt gelegen und in nur ca. 3 Gehminuten von zwei Bushaltestellen erreichbar.Diese Fläche richtet sich an Unternehmen, die mehr suchen als nur Räume – sondern einen Auftritt mit Qualität, Präsenz und Individualität in einem Arbeitsumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Eine Anmietung beider Erdgeschossflächen (West und Ost) mit einer Gesamtfläche von ca. 552m² ist auf Anfrage ebenfalls möglich.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Durée du trajet
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  • marble wall, large chandelier, marble floor, glass doors, elevator
  • modern office building, glass facade, multiple floors, large windows, parking area
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CHF 8'280.– / mois
355m² surface utile
Churerstrasse 156, 8808 Pfäffikon SZ

Rohbaufläche im Erdgeschoss mit hoher Visibilität – ideal für Retail, Showroom oder Praxis

Repräsentative Gewerbefläche (355 m²) in aussergewöhnlichem Neubau – Ihr Standort mit WirkungEin Geschäftshaus, das neue Massstäbe setzt – architektonisch, qualitativ und in seiner Ausstrahlung.In Pfäffikon SZ entsteht ein aussergewöhnlich hochwertiges und Minergie-zertifiziertes Gewerbehaus, das sich bewusst vom Standard abhebt – von der markanten Steinfassade bis hin zum repräsentativen Eingangsbereich mit edlen Marmoroberflächen wurde hier ein überdurchschnittlicher Ausbaustandard realisiert.Die angebotene Erdgeschossfläche mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ihre Vorteile auf einen Blick • Vollflächige Glasfront mit hoher Visibilität im Erdgeschoss • Direkte Lage an der stark frequentierten Churerstrasse • Werbewirksame Sichtbarkeit bis zur Autobahn • Repräsentatives Gesamtbild des Gebäudes • Barrierefreie & moderne Erschliessung • Helle Flächen dank grosszügiger Verglasung und optimalem Tageslichteinfall Maximale Freiheit im AusbauDie Fläche wird im Rohbau 1+ vermietet: • Unterlagsboden und Grundputz vorhanden • Technische Anschlüsse vorbereitet (über Decke geführt) • Keine vorgegebenen Raumstrukturen Sie gestalten Ihre Fläche exakt nach Ihrem Geschäftsmodell – ob Laden, Gastronomie, Showroom, Praxis oder eine kombinierte Nutzung.Hochwertig ausgebaute Sanitäranlagen • Herren-WC-Anlage mit 3 Urinalen, 2 separaten WC-Kabinen und integrierter Dusche • Damen-WC-Anlage mit 4 separaten WC-Kabinen und integrierter Dusche • Separates, barrierefreies WC MietkonditionenMietzins: CHF 280.–/m²/Jahr exkl. MwStNebenkosten: ca. CHF 25.–/m²/JahrMietbeginn: Oktober 2026 nach Vereinbarung mit Mietzinsfreier AusbauphaseParkierung & Erreichbarkeit10 Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie 8 Tiefgaragenplätze gewährleisten kurze Wege und sorgen für effiziente Abläufe – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden.Lage & AnbindungDie Liegenschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – direkt bei der Autobahn Ein- und Ausfahrt gelegen und in nur ca. 3 Gehminuten von zwei Bushaltestellen erreichbar.Diese Fläche richtet sich an Unternehmen, die mehr suchen als nur Räume – sondern einen Auftritt mit Qualität, Präsenz und Individualität in einem Arbeitsumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Eine Anmietung beider Erdgeschossflächen (West und Ost) mit einer Gesamtfläche von ca. 552m² ist auf Anfrage ebenfalls möglich.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Durée du trajet
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  • modern office building, glass facade, multiple floors, large windows, parking area
  • marble wall, large chandelier, marble floor, glass doors, elevator
  • modern office building, multiple floors, glass windows, marble entrance, parking area
1 / 4
CHF 310.– / m²/ année
552m² surface utile
Churerstrasse 156, 8808 Pfäffikon SZ

Gesamte Erdgeschossfläche im Rohbau – perfekte Visibilität für starke Auftritte

Repräsentative Gewerbefläche (552m²) in aussergewöhnlichem Neubau – Ihr Standort mit WirkungEin Geschäftshaus, das neue Massstäbe setzt – architektonisch, qualitativ und in seiner Ausstrahlung.In Pfäffikon SZ entsteht ein aussergewöhnlich hochwertiges und Minergie-zertifiziertes Gewerbehaus, das sich bewusst vom Standard abhebt – von der markanten Steinfassade bis hin zum repräsentativen Eingangsbereich mit edlen Marmoroberflächen wurde hier ein überdurchschnittlicher Ausbaustandard realisiert.Die angebotene Erdgeschossfläche mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern umfasst insgesamt rund 552 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gesamte Etage zur alleinigen Nutzung • Vollflächige Glasfront mit hoher Visibilität im Erdgeschoss • Direkte Lage an der stark frequentierten Churerstrasse • Werbewirksame Sichtbarkeit bis zur Autobahn • Repräsentatives Gesamtbild des Gebäudes • Barrierefreie & moderne Erschliessung • Helle Flächen dank grosszügiger Verglasung und optimalem Tageslichteinfall Maximale Freiheit im AusbauDie Fläche wird im Rohbau 1+ vermietet: • Unterlagsboden und Grundputz vorhanden • Technische Anschlüsse vorbereitet (über Decke geführt) • Keine vorgegebenen Raumstrukturen Sie gestalten Ihre Fläche exakt nach Ihrem Geschäftsmodell – ob Laden, Gastronomie, Showroom, Praxis oder eine kombinierte Nutzung.Hochwertig ausgebaute Sanitäranlagen • Herren-WC-Anlage mit 3 Urinalen, 2 separaten WC-Kabinen und integrierter Dusche • Damen-WC-Anlage mit 4 separaten WC-Kabinen und integrierter Dusche • Separates, barrierefreies WC MietkonditionenMietzins: CHF 280.–/m²/Jahr exkl. MwStNebenkosten: ca. CHF 30.–/m²/JahrMietbeginn: Oktober 2026 nach Vereinbarung mit Mietzinsfreier AusbauphaseParkierung & Erreichbarkeit10 Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie 8 Tiefgaragenplätze gewährleisten kurze Wege und sorgen für effiziente Abläufe – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden.Lage & AnbindungDie Liegenschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – direkt bei der Autobahn Ein- und Ausfahrt gelegen und in nur ca. 3 Gehminuten von zwei Bushaltestellen erreichbar.Diese Fläche richtet sich an Unternehmen, die mehr suchen als nur Räume – sondern einen Auftritt mit Qualität, Präsenz und Individualität in einem Arbeitsumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Eine Anmietung der separaten Erdgeschossflächen (West 355m² und Ost 197m²) ist auf Anfrage ebenfalls möglich.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Durée du trajet
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1 / 9
CHF 280.– / m²
273m² surface utile
Gwattstrasse 11, 8808 Pfäffikon SZ

Ihr Büro im Neubau beim Seedamm-Center «state-of-the-art» und beste Lage

Direkt beim Seedamm-Center in Pfäffikon SZ entsteht ein Neubau mit rund 280m² Bürofläche. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kundschaft. Die gesamte Bürofläche ist auf zwei gleich grosse Etagen aufgeteilt. Der Zugang zum Gebäude ist entweder vom Parkplatz des Haupteingangs Nord (siehe Bild) oder vom Geschoss der Anlieferung (siehe Grundrisspläne) her möglich. Alle Geschosse können bequem mit dem Lift oder sportlich über die Treppe erreicht werdenDas Seedamm-Center bietet nicht nur besten Anschluss an den Öffentlichen Verkehr, sondern auch eine gute Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter, so lassen sich beispielsweise die Lebensmitteleinkäufe ganz einfach und gemütlich während der Mittagspause oder nach Feierabend erledigen. Nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch Ihre Kunden können von dieser Nähe zum Seedamm-Center profitieren. Die Nähe zum Seedamm-Center mit sehr hoher Personen-Frequenz bietet auf Grund der Nähe auch viel Potential für Neukundengewinnung.Ihre Vorteile im Überblick: • Attraktive Lage beim Seedamm-Center • State-of-the-art (hoch modernes Bürogebäude) • Kühlung für heisse Sommertage • Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr (Autobahnanschluss) • Grosses Shopping-Center und Gastronomie Angebot in direkter Umgebung • Faire Vertragsbedingungen Diese Bürofläche wird im Rohbau vermietet. Der Vermieter beteiligt sich jedoch wie folgt am Mieterausbau: • Doppelboden • Deckensegel mit integriertem Schallschutz (für Kühlung und Heizung für ein Grossraumbüro) • Heizungs- Lüftungs- und Kälteverrohrungen (HLK) für die Deckensegel und Lufterneuerung • Gebäudeautomation (MSR und Steuerung für die Raumtemperatur) Die Bauarbeiten laufen bereits auf Hochtouren. Der Rohbau des Neubaus ist voraussichtlich auf März 2027 fertig gestellt und bereit für den individuellen Mieterausbau. Die ersten zwei Monate sind Mietzinsfrei (Nettomietzins). Im Dachgeschoss gibt es noch die Möglichkeiten einen Abstellraum zu mieten, dies je nach Bedarf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Durée du trajet
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