312 résultats - Tous biens à Région Frauenfeld

Nouvelle construction
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CHF 2’224.– / moisPremium
4.5 pièces 93m² surface habitable
Dorfstrasse 2b/2c, 8512 Thundorf

ERSTBEZUG - neues Wohnen Thundorf

ERSTBEZUG - attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Projekthomepage: https://neues-wohnen-dorfstrasse.ch/Die neue Überbauung für Jung und Alt in ruhiger Lage begeistert nicht nur mit hellen Wohnungen, gut durchdachten Grundrissen und herausragenden Wohnkomfort, sondern auch durch den fortschrittlichen Ausbaustandard und der heimeligen Atmosphäre. Die modernen und unterschiedlich grossen Grundrisse sind für Einzelpersonen, Paare und Familien geeignet. Die 4.5-Zimmerwohnungen von ca. 93.30m2 bis 106.30m2 verfügen über ein schönes Bad mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo und Waschturm. In der ganzen Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden in Eichenparkettoptik verlegt. Die offene Küche zeichnet sich insbesondere über einen komfortablen Ausbaustandard und genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche aus. Für einen echten Hingucker sorgt die Wand in Naturstein im Wohnzimmer.Die Highlights des Objekts sind nicht zuletzt das exklusive Smart Home System, sondern auch die einzigartige Architektur des Baukörpers mit seinem kleinen ökologischen Fussabdruck.Diverses:- Highspeed-Internet im Mietzins inbegriffen- Gäste-WLAN im ganzen Gebäude verfügbar- Fernwärme HeizungGerne können Tiefgaragenplätze für monatlich CHF 135.00 dazu gemietet werden.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.Bezugsbereit sind die Neubauwohnungen voraussichtlich ab Herbst 2024.

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CHF 2’700.– / moisTop
4.5 pièces 120m² surface habitable
Ristenbühl Altgass 8, 9548 Matzingen

Einfamilienhaus mit Flair direkt in der Natur

Dieses Einfamilienhaus besticht mit seiner tollen Lage. Hier lässt sich die freie Natur geniessen und Entspannung finden. Von jedem Raum aus haben Sie direkten Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahr 2019 renoviert ohne an seinem Charm einzubüssen und besticht durch seine Grosszügigkeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten vom Kühlschrank über den Backofen und das Glaskeramikkochfeld bis hin zum Geschirrspüler. Auch bezaubert die Küche mit dem direkten Zugang zum Aussenbereich sowie dem bereits eingerichteten Essbereich mit Sitzbank. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wunderschönen und gepflegten Parkettboden sowie einer Wohnwand (welche aber auch entfernt werden kann). Gleich daneben befindet sich ein Zimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche. Unter dem heimeligen Dach im Obergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Dachschrägen aus wundervollem hellem Holz sowie ein Zimmer ohne Dachschrägen, dafür mit zwei praktischen Abstellräumen. Auch in diesem Stock befindet sich ein Badezimmer mit einem romantischen Fenster mit Blick direkt ins Grüne sowie einem Lavabo, WC und einer Badewanne. Abgerundet wird dieses tolle Haus durch einen geräumigen Estrich. Im Kellergeschoss befindet sich eine geräumige Waschküche mit einem neuen Waschturm von Miele. Sowie ein Heizkeller mit einer neuen Wärmepumpen-Heizung. Hinzu kommt der grosse Kellerraum/Bastelraum, welcher vielseitig genutzt werden kann und der kleinere Naturkeller, welcher perfekt zum Lagern von Lebensmitteln geeignet ist. Zu diesem fantastischen Haus gelangen Sie über eine eigene Zufahrtsstrasse, welche direkt bei den überdachten 2 Parkplätzen mündet, welche im Mietzins enthalten sind. Gesucht wird eine Mieterin/ein Mieter, welche dieses Haus zu schätzen weiss und dieses hegt und pflegt, als wäre es sein eigenes. Auch sind wir sehr an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Fühlen Sie sich durch diesen Beschrieb angesprochen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.Heiz- und Nebenkosten sind im Mietzins nicht inbegriffen (ca. CHF 200 bis 250 p.Mt.)Gartenunterhalt geht zu Lasten des Mieters

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CHF 2’000.– / moisTop
4.5 pièces
Seestrasse 82, 8266 Steckborn

Wohnung in Steckborn

Besondere Wohnung mit Charme und SeesichtObjekttyp EtagenwohnungOrt 8266 SteckbornEtage 1. ObergeschossLage Gebiet ZentrumWohnfläche ca. 111.00 m2Balkon/Terrasse Fläche ca 4,5 m2Anzahl Zimmer 4.5Anzahl Nasszellen 1Anzahl sep. WC 1Anzahl Balkon/Terrassen 1Nettomiete CHF 1’800.00Akonto Heiz- u. Betriebskosten CHF 200.00Bruttomiete CHF 2’000.00Zustand totale SanierungEnergieart GasBoden Parkett, Platten, DielenLift Kein Fahrstuhlruhig JaGeschirrspühlmaschine JaWäschetrockner JaWaschmaschine JaBalkon JaBahnhof (km) 0.50 kmErweiterte Einkaufsmöglichkeitenca. 5 - 10 Gehminutenöff. Verkehr (km) ca. 500 m • Verfügbarkeit ab 01.08.2024 ObjektbeschreibungDie Überbauung Turmhof in Steckborn befindet sichdirekt am Untersee mit eigenem, öffentlichem Seezugang.Das alte Riegelhaus, auch ”Kaufhaus” genannt,wurde komplett saniert und modernisiert. DerCharme des Altbaus bleibt teilweise erhalten, wobeicharakteristische Merkmale bestehen bleiben oderaufgefrischt wurden.Das Kaufhaus hat insgesamt drei Wohnungen undein Atelier/Gewerberaum im Erdgeschoss.AusstattungDiese Wohnung mit Charme verfügt über ein gemütlichesBadezimmer, mit Badewanne, Dusche, Lavabo,Toilette und eine separate Gästetoilette mit Lavabound Toilette. Im Hauswirtschaftsraum befindetsich neben einem Waschbecken noch eine eigeneWaschmaschine und ein Tumbler. Der Boden in beidenNasszellen wurde mit bestehendem Holz ausgestattet.Die restlichen Räume wie Wohnzimmer oderSchlafzimmer haben einen Holzboden aus ehemaligemBestand oder Plattenboden. Die Küche bestehtaus einer Küchenzelle, auch ein Geschirrspülerist vorhanden. Direkt neben der Küche befindetsich das Esszimmer. Vom Essbereich aus gelangenSie auf den kleinen Balkon mit Seesicht. Die meistenWände weisen ein schönes Täfer auf. Die idealeWohnung für eine Familie

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CHF 1’400.– / moisTop
3.5 pièces 70m² surface habitable
Seestrasse 166, 8266 Steckborn

Renovierte 3½-Zimmer-Altbauwohnung in Steckborn am See

Im malerischen Städtchen Steckborn am Bodensee (50 Autominuten von Zürich entfernt), in unmittelbarer Seenähe, vermieten wir ab dem 1.7.2024 oder nach Vereinbarung eine reizende, renovierte 3½-Zimmerwohnung in einem herrschaftlichen Altbau-Mehrfamilienhaus (5 Parteien, Baujahr 1778) mit grossem Garten sowie Lounge- Grillecke (für alle Mieter zugänglich). Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme, die frisch aufbereiteten Parkettböden und Klinkerfliesen, eine gemütliche Nische für den Esstisch, die offene Küche mit neuer Steinabdeckung inkl. Glaskeramik, einen voll funktionstüchtigen Kachelofen in der Stube, ein Schlaf- und ein Gästezimmer oder Büro mit neuem Eichenparkett und herrliche Aussicht ins Grüne sowie auf den See. Direkt vor dem Haus befindet sich der öffentliche Park, über den man zum See gelangt. In unmittelbarer Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Zentrum des Städtchens entfernt, ist diese Wohnung idealer Ausgangpunkt für Unternehmungen aller Art. Es locken nicht nur Spaziergänge am See oder in der Umgebung, sondern auch viele Möglichkeiten für Sport, Spiel und Spass. Das Einkaufsparadies Konstanz ist mit dem Auto in nur 15 Minuten, mit dem Zug in 25 Minuten zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die entweder ein Zuhause in ländlicher Ruhe, aber doch mit direktem Anschluss ans öffentliche Leben suchen oder sich ganz einfach eine Wochenend-Bleibe wünschen, von der aus sie die wunderschöne Bodenseeregion mit ihren kulturellen und kulinarischen Höhepunkten entdecken können. Ein Parkplatz im Innenhof kann für CHF 50.- zugemietet werden.

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CHF 2’600.– / moisTop
3.5 pièces 84m² surface habitable
Schwaderloch 7, 8253 Diessenhofen

Einzigartiges Juwel am Rheinufer💧❣️ --> www.toggenburgerhaus.ch

Erstvermietung nach Gesamtsanierung >>> www.toggenburgerhaus.chDie Wohnung «Residence Rhein» mit den Bildertäfern im Wohnzimmer ist die bedeutendste im historischen Gebäude, das anfangs des 16. Jahrhunderts vom Domkapitel Konstanz in Diessenhofen gebaut wurde. – Schau rein! Es lohnt sich.Am Morgen aufwachen und sich aus dem Bett heraus vom stolzen, ruhig dahinfliessenden Rhein stets aufs neue verzaubern lassen. Oder durch ein anderes Fenster die lieblichen Ecken und Bilder des historischen Städtchens Diessenhofen einsaugen. Flugs ein Jogging oder einen Spaziergang entlang des Naturufers rheinaufwärts machen und sich im Sommer vom Fluss wieder runtertragen lassen zum eigenen Landesteg vor dem Haus ...Es gibt Dinge, die sind fast zu schön, um wahr zu sein, man muss sie sehen. Die sorgsam und mit immens viel Liebe und Geschmack renovierte und auf einen modernen Wohnlevel gebrachte Wohnung ist eine Augenweide.Der Ausbau ist technisch auf hohem Niveau. Wir heizen günstig mit Wärme direkt aus dem Rhein. Das allein ist ein Pionierwerk. Küche und Bad erfüllen alle Wünsche. Die Wohnung hat auch ihren eigenen Waschturm. Und so vieles mehr. Das geschichtsträchtige Haus im total verjüngten Zustand ist ideal für Menschen, die sich an einem faszinierenden, erholsamen Ort niederlassen wollen. Oder für Menschen, die traumhaftes Wohnen etwas abseits mit Homeoffice kombinieren können und wollen. – Eine Dreiviertelstunde von Zürich, etwa halb so lange nach Winterthur und in zehn Minuten in Schaffhausen.Wir suchen eine Mieterschaft, die diesen unglaublichen Mix zu schätzen weiss. Es gibt viele Gemeinschaftsräume im Haus und um das Haus herum. Auch diese entdecken sie hier. Und wenn Sie sich im Umfeld von Kultur und Gleichgesinnten wohl fühlen, dann sollten Sie sich für die individuelle Besichtigung anmelden. — Willkommen zu einem Sightseeing im toggenburgerhaus.ch, direkt am Rhein. PS: Auf toggenburgerhaus.ch ist alles übersichtlich und bilderreich vor Ihnen ausgebreitet und im DOK-Film erlebbar. Auch der Gebäudeplan ist direkt unterhalb der Aufstellung der einzelnen Wohnungen zu finden. Beachten Sie den neusten Beitrag auf der Site www.toggenburgerhaus.ch > «Beitrag vom 8. April 2024» oder folgen Sie diesem Link für ein spannendes Interview bei Tele D: https://www.tele-d.ch/onlinesendungen.html?id=2295

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CHF 1’580.– / moisTop
88m² surface utile
Walzmühlenstrasse 49/49a, 8500 Frauenfeld

Gewerbe / Atelierfläche mit Charme

Attraktives Büro/Atelier im Erdgeschoss mit knapp 4 Meter Raumhöhe ideal für kreative Köpfe.Per 01. Juni 2024 suchen wir einen Nachmieter für die Gewerbefläche im Erdgschoss, welche aktuell als Kochstudio genutzt wird. Eine Nutzung als Büro, Verkaufsfläche oder Kursraum kommen jedoch auch in Frage. Die Fläche wird im Rohbau vermietet (Betonboden, keine Trennwände innerhalb der Mietfläche, Elektroerschliessung bis Unterverteilung, WC Anlage auf Mietfläche).Vom Vormieter kann der Mieterausbau wie folgt übernommen werden:- Kücheneinrichtung zur Nutzung als Kochstudio- Unterteilungen der Mietfläche- Decke und sonstige AusstattungDer Verkaufspreis für die Mieterausbauten und Ausstattungen ist mit dem Vormieter zu verhandeln und sind keine Bedingung für den Mietantritt. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Aussenparkplätze und/oder Parkplätze in der Einstellhalle können bei Bedarf dazugemietet werden. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Liegenschaft und der Bahnhof Frauenfeld in 10min mit dem Bus erreichbar.In der Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet der Murg, sowie diverse Lunchangebote und ein Fitnesszentrum befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft.Zum angegebenen Mietzins kommen noch 8.1 % MWST hinzu.Neugierig? Kontaktieren Sie uns bei Fragen und für einen Besichtigungstermin.

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CHF 80.– / m²/ annéeTop
2’000m² surface utile
Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Lager-/Büroflächen im Gewebepark Morgenstern - Flexible Aufteilung

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Lager oder Büro mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2000 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKLager: Fr. 80.00/ m2Büro: Fr. 150.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenLager: Fr. 1.- / m2 / MonatBüro: Fr. 2.50 / m2 / Monat

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CHF 150.– / m²/ annéeTop
Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Büro-Loft im Gewerbepark Morgenstern

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Büro oder Atelier mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Lager- Produktions- und Gewerberäume verfügbar im Gebäude • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2000 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit auf dem selben Stockwerk eine Lagerfläche dazu mieten zu können und auch hier ist die Grösse der Fläche noch frei wählbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKBüro: Fr. 150.00/ m2Lager: Fr. 80.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenBüro: Fr. 2.50 / m2 / MonatLager: Fr. 1.- / m2 / Monat

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Frauenfeld est une zone résidentielle très convoitée. Au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 71 289, soit une croissance démographique de 3.19 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 75 120 CHF.

20.17 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 50.06 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.88 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 12.88 % ont un diplôme universitaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.04 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.29 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.39 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.65 % et un couple sans enfant 10.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 15.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Frauenfeld a augmenté. Ainsi, 2 440 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 422 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

700 nouveaux appartements à 3 pièces et 644 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 412 de 5 pièces et 202 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Le District de Frauenfeld dispose désormais au total de 35 350, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 193.

Il y a également 3 681 appartements de 2 pièces, 7 524 de 3 pièces et 10 067 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7 584 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 5 301.

Appartements vides

1.22 % des logis du District de Frauenfeld sont vacants.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.7 % de l'ensemble des logements,

1.91 % des appartements de 2 chambres,

1.42 % pour les appartements de 3 pièces,

1.21 % des appartements de 4 chambres

et 0.82 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 0.78 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.72 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 220 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 780 francs suisses.