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CHF 15’000.– / mois
7.5 pièces 600m² surface habitable
Lugano, 6900 Lugano

VILLA ARREDATA CON AMPIO GIARDINO IN CITTÀ

Questa meravigliosa villa vicina al lago e al centro di Lugano vi farà innamorare a prima vista. È stata costruita negli anni 70', e completamente ristrutturata nel 2021, è composta da 7.5 locali oltre al locale hobby, che vede al suo interno una palestra attrezzata, una sauna e un mini appartamento corredato di cucina, grande camera e bagno.La casa ha una superficie abitabile pari a 600 mq per godersi le belle giornate sarà possibile rilassarsi nel giardino privato, che si estende su ben 160 mq. La comodità della villa, che ricordiamo essere in centro a Lugano a due passi dal LAC, è sicuramente anche quella di avere un box per 3 auto di media grandezza, oltre che a 6 posti auto esterni.Entrando ci troviamo in comodo spazio d'ingresso che anticipa l'accesso al meraviglioso soggiorno di quasi 50 mq, da qui possiamo raggiungere la cucina separata che ci accoglie con una snack consolle. Sempre dal soggiorno accediamo alla sala da pranzo, ad una camera matrimoniale e a un bagno di servizio, preceduto da un disimpegno. Tutte le stanze sono dotate di finestre che portano all'interno dell'abitazione un'ottima illuminazione naturale. Salendo dalla scala raggiungiamo la zona notte, composta da ben 4 camere tutte con vista lago. La camera master gode di cabina armadio privata, bagno en suite con vasca idromassaggio e di un fantastico balcone. Anche un'altra camera matrimoniale gode di un bagno privato e da una cabina armadio. Le altre due camere, di cui una matrimoniale con balcone e una singola che potrebbe essere riservata a studio, sono servite da un bagno con doccia in comune raggiungibile dall'atrio.Tutti gli infissi sono in PVC a doppio vetro, mentre il riscaldamento è a gas con distribuzione tramite radiatori e aria condizionata. L'abitazione è accompagnata da armadiature su misura e pavimentazione in parquet, mentre ai bagni è riservato il gres. This wonderful villa close to the lake and the center of Lugano will make you fall in love at first sight.It was built in the 1970s', and completely renovated in 2021, consists of 7.5 rooms in addition to the hobby room, which sees inside a fully equipped gym, a sauna and a mini apartment equipped with kitchen, large bedroom and bathroom.The house has a living area of 600 square meters to enjoy the beautiful days will be able to relax in the private garden, which covers an impressive 160 square meters.The convenience of the villa, which we remember being in the center of Lugano just a stone's throw from the LAC, is definitely also to have a garage for 3 medium-sized cars, as well as 6 outdoor parking spaces.Entering we find ourselves in comfortable entrance space that anticipates access to the wonderful living room of almost 50 sqm, from here we can reach the separate kitchen that welcomes us with a snack console.Also from the living room we access the dining room, a double bedroom and a service bathroom, preceded by a hallway.All rooms have windows that bring excellent natural light into the interior of the house.Ascending the staircase we reach the sleeping area, consisting of no less than 4 bedrooms all with lake views.The master bedroom enjoys a private walk-in closet, en suite bathroom with whirlpool tub and a fantastic balcony.Another master bedroom also enjoys a private bathroom and a walk-in closet.Another master bedroom also enjoys a private bathroom and a walk-in closet.The other two bedrooms, including a double with balcony and a single that could be reserved as a study, are served by a shared shower room accessible from the lobby.All fixtures are PVC double-glazed, while heating is gas with distribution through radiators and air conditioning.The dwelling is accompanied by custom cabinets and parquet flooring, while the bathrooms are reserved for stoneware.

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CHF 5’800.– / mois
5 pièces 300m² surface habitable
Via Architetto Pisoni 25, 6612 Ascona

ASCONA -grande CASA con giardino

Ascona questa spaziosa casa con grande giardino si trova in una zona molto soleggiata, tranquilla, a pochi minuti dal lungolago, lido, golf. Casa bifamiliare composta da un grande appartamento di 3 1/2 locali oltre ad appartamento di 2,5 locali completamente ristrutturato nel 2023.L'appartamento principale è così composto: ingresso, bagno di servizio, cucina abitabile, grande e luminoso salone con zona pranzo e zona camino dal quale si può accedere ad un comodo terrazzo abitabile coperto e ad un grande giardino pianeggiante di circa 350mq. Salendo le scale troviamo due camere da letto dalle quali si può accedere a un comodo terrazzo servite da un bagno con doccia e vasca.L'appartamento di 2,5 locali é composto da ingresso, grande e luminosa cucina dalla quale si può accedere ad un primo balcone, camera matrimoniale con un secondo balcone servita da un bagno con doccia e colonna lavasciuga. Box per 2 automobili.Al piano interrato: 3 cantine, locale tecnico e locale lavanderia Dieses Zweifamilienhaus mit grosszügigem Grundschnitt befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in der nähe der Piazza, Lido und Golf. Die Hauptwohnung besteht aus 3 1/2 Zimmer und die zweite Wohnung aus 2 1/2 Zimmer, alles renoviert im Jahr 2023.Die Hauptwohnung setzt sich wie folgt zusammen: grosser Eingangsbereich, Wohnküche, großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminbereich, Gäste Wc, grosse gedeckte Terrasse, großen Garten von ca. 350qm. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Wc.Die 2 1/2 Zi-Wohnung besteht aus: Eingang, große und helle Küche, Wohnraum, Doppelzimmer Balkon, Dusche/Wc mit Waschturm 6612 Ascona si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ascona è variata mediamente del -0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'436 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.7% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +25.2% (Cantone: +9.0%).

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CHF 4’750.– / mois
6.5 pièces 300m² surface habitable
Via Trevano 28, 6952 Canobbio

Splendida villa indipendente con vista lago

Affittasi splendida villa appena ristrutturata, situata nel quartiere residenziale e tranquillo del comune di Canobbio. L'assenza di traffico nelle vicinanze garantisce calma e tranquillità. Poco distante dal centro di Lugano e dallo svincolo autostradale di Lugano-Nord.La costruzione è sviluppata su tre piani e la superficie abitabile di 300 mq è così composta:Piano entrata- atrio d'entrata con videocitofono e pavimento in marmo- cucina open space con isola, dotata di elettrodomestici di ultima generazione- spazioso e luminoso soggiorno con camino, grande vetrata con vista sulla città e sul lago di Lugano - zona studio ammobiliata- bagno di servizio con finestraPrimo piano- camera matrimoniale con pavimento in parquet, accesso al balcone con vista sulla città e sul lago di Lugano, bagno padronale con doccia, bidet e finestra- camera da letto con pavimento in marmo, accesso alla terrazza dotata di tenda da sole- camera da letto con pavimento in parquet - bagno con doccia - seconda camera matrimoniale con pavimento in parquet e splendida vistaPiano -1- bagno con doccia- seconda grande zona living e area hobby con pavimento in piastrelle- locale rifugio (cantina)- a disposizione lavatrice.Animali domestici ammessi: solo gatti.Le spese accessorie sono a titolo forfettario, senza conguaglio alla fine dell'anno.Ampio posteggio coperto per due auto a CHF 250.00 mensili.