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CHF 4’960.– / mois
8.5 pièces 240m² surface habitable
Grabenacherweg 5, 5603 Staufen

Hier ist mein Zuhause

Das HausDas Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern befindet in einem ruhigen Wohnquartier mit durchmischter Nachbarschaft am Staufenberg, dieser nahtlos an Lenzburg grenzt und damit eine gute Verkehrsanbindung sicherstellt.Staufen liegt direkt zwischen Basel und Zürich und hat somit eine sehr gute Verkehrsanbindung.Einkaufen, Schulen, Öffentlicher Verkehr, alles in naher Gehdistanz!Eigenschaften • solider Massivbau • verglaster Balkon • hochwertige Küche mit Miele Geräten von 2010,Steamer/ Backofen, Geschirrspühler, neue eingebaute Kaffeemaschine mit Wasseranschluss, neues Induktionskochfeld und neue Waschmaschine und Tumbler alles von Miele von 2023 • grosser Wintergarten mit Bodenheizung und automatischer Beschattung • 2 Terrassen • grosser Garten mit einem wunderschönen Biotop • Romantischer Pavillon direkt am Biotop • Keller und Estrich mit viel Stauraum • 3 Garagenplätze • 3-4 Auto-Aussenplätze Das Haus kann möbliert gemietet werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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CHF 2’340.– / mois
4.5 pièces 103m² surface habitable
5736 Menziken

Landluft trifft moderne Eleganz für ÖV-Liebhaber (keine Parkmöglichkeit!) - 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Menziken

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern befindet sich im malerischen Kanton AG, in der attraktiven Region Menziken. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die offene Küche verleiht dem Raum ein modernes Flair. Mit seinen 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Ein Balkon lädt zum Geniessen der Aussicht ein. Die Schulen liegen lediglich 180 Meter entfernt, und die Verkehrsanbindungen sind äusserst bequem. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 66 Metern Entfernung, während der Bahnhof etwa 1 Kilometer entfernt ist, sodass Sie bestens angebunden sind. Das Baujahr dieses Hauses liegt im Jahr 1962, jedoch wurde es im Jahr 2023 komplett renoviert. Dadurch befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard entspricht dem üblichen Standard und vermittelt ein Gefühl von solider Handwerkskunst. Das Haus ist neuwertig Unterkellert. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige Wohngegend und dennoch sind Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Auch Freizeiteinrichtungen und Natur können in kurzer Zeit erreicht werden. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Moderne, offene Küche • Neuwertig Unterkellert • 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Balkon mit schöner Aussicht • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in der Nähe • 80% renoviertes Haus in gepflegtem Zustand • Ländliche Umgebung mit urbanen Annehmlichkeiten • Vielfältige Freizeiteinrichtungen und Natur in der Nähe • Effiziente Heizung mit Radiatoren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’390.– / mois
7 pièces 210m² surface habitable
5034 Suhr

Geräumiges 7-Zimmer-Eck Reihenhaus mit stilvollem Design und exzellenter Lage in Suhr

In der begehrten Region Suhr erwartet Sie dieses charmante Eck Reihenhaus an der Aarauer Stadt Grenze.Dieses exklusive Objekt mit seinen sechs stilvoll gestalteten Zimmern erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause. Lassen Sie sich vom beeindruckenden Wohnzimmer mit seiner grosszügigen und offenen Gestaltung verzaubern. Das einladende Ambiente lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet. Die Anzahl von fünf Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine separate Dusche inkl. WC und Lavabo bietet genügend Platz und Privatsphäre für die gesamte Familie. Nutzen Sie den sonnigen Balkon, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die herrliche Aussicht zu geniessen. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Immobilie verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die sich in der Nähe des Hauseingangs befinden, damit Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können. Geniessen Sie den grossen Garten und die kinderfreundliche Umgebung. Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Naturaktivitäten bieten sich in unmittelbarer Nähe an. Die zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort, um Familie und Beruf harmonisch zu vereinen. Das Stadtzentrum Aarau erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, ebenso wie den Hauptbahnhof. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • In der Nähe Stadt Aarau und Hauptbahnhof • Neue Fassade im Jahr 2023 • Regelmässige Renovierungen • Hochwertige Parkettböden auf allen drei Etagen • Inkl. 2 Parkplätze in der Tiefgarage • Grosszügiger und liebevoll angelegter Garten • Balkon • Moderne Küche • Schwedenofen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’320.– / mois
7.5 pièces 200m² surface habitable
Guggimoos 37, 5425 Schneisingen

Modernes REFH mit *grandioser Aussicht* im Eigentumsstandard

In Oberschneisingen vermieten wir per 01.04.2024 ein komplett renoviertes, modernes 7.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Eigentumsstandard.Auf Anfrage versenden wir gerne den Link für die 3D-Tour, um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten.Das Haus hat einen durchdachten Grundriss, viel Platz für eine kleine Familie sowie einen schönen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 2017 bis 2022 laufend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Mietzins inbegriffen ist eine Waschmaschine und ein Tumbler in der hauseigenen Waschküche sowie Zugang zum Gemeinschafts-Veloraum.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 125.00/Monat dazugemietet werden.Der Blick auf die Lägern ist einmalig und unverbaubar, wird aber durch die im Frühling wunderschön blühende japanische Zierkirsche noch getoppt.Die Lage am Hang ist in Richtung Süd-Osten, somit ganztägig gut besonnt.Folgende Details zeichnen dieses Haus aus: • Erdgeschoss • Grosse, moderne Küche mit Miele Geräten (Abwaschmaschine, Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, Kombi-Backofen / Steamer) • Offener und heller Woh- / Essbereich mit Cheminé • Grosser Wintergarten • Gästetoilette • Kleiner Garten mit einer wunderschönen japanischen Zierkirsche • Obergeschoss • Grosses, helles Schlafzimmer mit exklusiver Badewanne und Zugang zum Balkon • Zimmer 2 (Büro) mit Aussicht auf die Lägern • Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichen Einbauschränken • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Grosses Bad mit Walk-in Dusche und Oberlicht • Reduit • Untergeschoss • kleiner Bastelraum / Werkstatt / Abstellraum • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Bastelraum mit viel Platz für Hobbies Die Umgebung ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Oberschneisingen befindet sich nur 2 Minuten entfernt und wird auf Verlangen alle 15 Minuten angefahren. Ein Volg sowie eine Raiffeisen-Filiale befinden sich ebenfalls im Dorf.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Hundehaltung ist nicht erlaubt.Besichtigungen nur nach Voranmeldung bei Trutmann Immobilien, Frau Nadine Trutmann. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

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CHF 3’900.– / mois
7.5 pièces 190m² surface habitable
Nordring 2, 5722 Gränichen

5 ½ Doppeleinfamilienhaus

Wir vermieten in der ländlichen Gemeinde Gränichen AG nähe Suhr / Aarau ein 5 ½ Zimmer Doppel Einfamilienhaus mit 190 qm2 Wohnfläche.Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen, ruhigen Einfamilienhausquartier. Neu ab Dezember 2023 Tempo 30 Zone.In unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Dorfzentrum und ÖV Anschluss in der Nähe. Mit den ÖV (WSB) sind Sie in 10 Minuten am Bahnhof Aarau. Ein Naherholungsgebiet (Wald, Bach) befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 befindet sich in Hunzenschwil oder Aarau Ost/Kölliken und ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Sie sind in ca. 40 Minuten in Zürich, Luzern oder Solothurn und in 45 Minuten in Basel.Das Haus wurde 2020 total renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Neues Bad, neue WC’s. In allen Wohnräumen inkl. Küche wurden die Böden mit einem pflegeleichtem hochwertigem Vinyl Boden erneuert. 2022 wurden alle Wände frisch gestrichen. 2023 wurde der Gartensitzplatz vergrössert und pflegeleicht gestaltet. Beschreibung der Immobilie:2 Autoabstellplätze.Einen Balkon, sonniger, schöner neu gestalteter grosser Gartensitzplatz mit Sichtschutz.Keller:Eine grosse Waschküche mit eigener neuer Waschmaschine und Tumbler mit je 9 ½ Kg Fassungsvermögen. Grosser Hobbyraum (ca. 14qm2) und Heizungsraum (ca. 12qm2) welcher auch grösstenteils genutzt werden kann.Parterre:Schönes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die grosse, sonnige Terrasse und einer offenen Küche mit Frühstücksbar und Kochinsel. Ebenfalls befindet sich im Parterre ein separates Gästezimmer und ein Gäste WC. Die moderne, offene Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Steamer, Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank sowie viel Stauraum. Im grosszügigen Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.Erster Stock:3 Schafzimmer (2 x mit Balkon), Bad mit grosser Badewanne und WC.Estrich:Zugang mit einer Leiter vom 1. Stock, zusätzlicher Stauraum.Technische Daten:Moderne, kostengünstige, umweltfreundliche und nachhaltige CO2 neutrale Heizung (Wärmepumpe). Wärme- und schalldämmende Fenster im ganzen Haus.Neuer Glasfaseranschluss für schnelles Internet Nettomiete CHF 2’750.- inkl. 2 Autoabstellplätze und pflegeleichter Gartenanlage.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, TV, Gartenunterhalt gehen zu Lasten des Mieters.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihr Traumhaus im Grünen. Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen.Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie, Ihre Telefon Nummer anzugeben, damit wir einen Besichtigungstermin reservieren können.Besichtigungstermine jeweils samstags zwischen 10:00 und 15:00 Uhr möglich.