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CHF 10’450.– / mois
2.5 pièces 270m² surface habitable
Aegeristrasse, 6300 Zug

2.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung im steuergünstigen Zug

Einmalige Chance, absolute Rarität! Das einseitig angebaute Einfamilienhaus ist in zwei autonome Wohnungen aufgeteilt und liegt in Gehdistanz (10min.) zum See und Zentrum der Stadt Zug. Generell zum Objekt: • Geräumige Wohnflächen mit hellen Räumen • Aufteilung in zwei Objekte (oben 5.5-Zimmer, unten 2.5-Zimmer) • Wohnfläche total ca. 270m2 (beide Objekte) • 2.5-Zimmer-Teil mit eigenem Zugang (z. B. für Bedienstete) • Komplett ausgebautes Dachgeschoss • Prestige-Lage oberhalb von Zug Zentrum • Parkmöglichkeiten 5.5-Zimmer Einfamilienhaus- Grosszügige, hell gestaltete Küche mit modernen Geräten- Küche offen zum Wohn- und Essbereich- Alle Zimmer mit neuem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet- Gäste-Toilette im Eingangsbereich- Grosszügige Dachterrasse mit optimaler Besonnung 1.OG- 3 Schlafzimmer- Helles Bad mit Dusche / Toilette und kleinem Balkon 2. OG- Grosser Raum, voll ausgebaut- Whirlpoolwanne und Lavabo UG- Grosser Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler- Kellerabteil und Heizungsraum- Doppel-Garage 2.5-Zimmer Einliegerwohnung- Helles Bad mit Dusche / WC- Neue offene Küche- Kombinierte Waschmaschine mit Trockner eingebaut- Parkettboden und neue Vinyl Parkett- Zusätzlicher Raum- Gartenplatz- Aussenparkplatz Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus unverbindlich. Rufen Sie uns noch heute an. Wir freuen uns auf Sie. Das Team der Bruppacher Verwaltungs AG.

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CHF 9’610.– / mois
1.5 pièces 290m² surface habitable
Mägeristrasse 2, 6318 Walchwil

1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Wir vermieten per 16. Juli 2024 ein grosszügiges Einfamilienhaus mit atemberaubender Sicht auf den Zugersee und die umliegenden Berge.Die Highlights dieses 1.5 Zimmer-Einfamilienhauses sind: • Grosszügige, idyllische Gartenfläche mit viel Privatsphäre • Optimale Besonnung • Familienfreundliche, ruhige Lage (Seitenstrasse) • Cheminée im Wohnzimmer • Diverse Einbauschränke mit viel Stauraum • Waschmaschine mit Wäschetrockner • Sauna • Elektrische Storen im Wohnzimmer • Ölheizung • Eigene, abschliessbare Garage mit zwei Garagenplätzen • Zwei Aussenabstellplätze Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen: • Etage: Drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide und en-suite Badezimmer, Heizungsraum, Keller und Weinkeller • Etage: Küche, Büro und grosszügiges Wohnzimmer mit traumhafter Aussicht • Etage: Schlafzimmer inklusive Seesicht sowie zwei Estrichräume Verkehrstechnisch ist Walchwil sehr gut gelegen. Der Bahnhof Walchwil erreichen Sie innert 20 Gehminuten und die Ortsbushaltestelle Oberdorf liegt in Gehdistanz 500 Meter zum Einfamilienhaus. Über die Oberdorfstrasse (Nordzufahrt) kann das Dorfzentrum umfahren werden. Dadurch können Ortschaften in Richtung Zug noch schneller erreicht werden.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 8’940.– / moisTop
1.5 pièces 260m² surface habitable
Maisbühlstrasse 65, 6314 Unterägeri

RESIDENZ mit SEESICHT in Unterägeri

Das Einfamilienhaus (Baujahr 2004) verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von ca. 260 m2.Lage: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe inkl. Schulergänzende Betreuung Alles was man zum täglichen Leben braucht ist im Dorf vorhanden wie Coop, Migros, Bäckereien, Metzger etc.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit WM/Tumbler mit direktem Zugang über die Aussentreppe, ein Vorraum (12,6m 2), ein Keller (12,2m 2) und ein grosszügiger Hobbyraum (37,5m 2) der mit Laminatboden ausgelegt ist.Im Erdgeschoss direkt neben den Hauseingang befindet sich die Gästetoilette mit Dusche und WC. Gegenüber ist ein Gästezimmer/Büro mit einer grosszügigen Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind anhand der vielen Fenstern sehr hell und haben Morgen- und Abendsonne. Die offene Küche ist mit Top-Geräten von V-Zug sowie auch ein Steamer ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich gelangt man direkt zum grossen gedeckten Sitzplatz. Dieser ist von zwei Seiten mit Hecken und viel Grün geschützt. Die offene Seite bietet direkten Seeblick auf den ca. 200 m entfernten Ägerisee.Weiter gehört zum Haus eine Doppelgarage mit drei Parkplätzen davor, ein Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte, Mitbenutzungsrecht vom Gemeinschaftsplatz mit Tischtennistisch der 828m2 grossen Seeparzelle mit Steg ist ebenfalls gegeben.

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CHF 5’530.– / mois
1.5 pièces 180m² surface habitable
Weid 2, 6313 Menzingen

Schönes Reihen-Einfamilienhaus an sonniger Wohnlage

In Menzingen, im schönen Wohnquartier Weid, vermieten wir an sonniger Lage voraussichtlich per sofort oder nach Vereinbarung ein gemütliches Reihen-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung/Garten.Das Haus verfügt über drei Geschosse und eignet sich perfekt für Expats oder eine Wohngemeinschaft. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC, die Waschküche/Technikraum/Heizung sowie ein Kellerraum.Über eine Treppe gelangt man in das erste Wohngeschoss, wo sich das grosszügige Wohn-/Esszimmer sowie die im Januar 2024 neu eingebaute, moderne Küche befindet. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Flächeninduktions-Glaskeramik-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Kühlschrank und einem Apothekerschrank ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist ein satinierter Granit. Von der Küche gelangt man auf den gemütlichen Gartensitzplatz.Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC mit Doppellavabo befinden. Im ganzen Haus ist ein hochwertiger PVC-Designbodenbelag verlegt. Alle Räume im Dachgeschoss liegen in der Dachschräge mit Holztäfer.Richtung Süden ist in allen Wohngeschossen je ein Balkon vorhanden.Das Haus verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Werkraum. Im Parkhaus der Siedlung sind ein Autowaschplatz zur Mitbenützung und gedeckte Besucherparkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet direkt vor dem Haus.Für die Kosten, welche mit dem Gebrauch des Mietobjektes zusammenhängen, Heiz- (Elektroheizung) und Warmwasserkosten, Gartenpflege, Gebühren für Kehricht, Wasser und Abwasser, Elektrizität, und TV-Gebühren, haben die Mieter zusätzlich zum Nettomietpreis selbst aufzukommen.In Menzingen sind von der Grundschule bis Kantonsschule alle Altersstufen vertreten.Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Personen, die praktisch veranlagt sind und Freude an der Pflege und dem Unterhalt des grossen Gartens haben.Lassen Sie sich von diesem interessanten Haus überraschen und schauen Sie nach Voranmeldung an einem Besichtigungstermin vorbei. Wir freuen uns auf Sie!