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Maison, chalet, villa à louer à Vollèges

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Chalet im Tewaldji (Saas-Balen) im Baurecht zu vergeben - Kein Verkauf!
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Prix sur demande120m25.5pcs

Weiler Tewaldji, 3908 Saas-Balen

Zur Geschichte: Das Chalet wurde im 19. und 20. Jahrhundert vorwiegend für landwirtschaftliche Zwecke genutzt und enthält im untersten Stock eine Stallung und diverse Kellergeschosse, erstellt im Mauerwerk. In den oberen Etagen, welche in massivem Lerchenholz erstellt wurden, befinden sich diverse Kammern sowie ein Wohnbereich mit antikem Giltsteinofen. Auf der oberen Etage ist zudem auch der Heuspeicher untergebracht. Die Liegenschaft wurde bis in die 1970er Jahre benutzt und steht seither leer.Das Chalet befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im Weiler Tewaldji (1'800 M.ü.M) oberhalb der Gemeinde Saas-Balen. Der Weiler ist über eine asphaltierte Strasse in den schneefreien Monaten mit dem Auto in ca. 8 Minuten ab Saas-Balen erreichbar (Parkplätze sind kostenlos verfügbar, es benötigt jedoch eine kostenpflichtige Fahrbewilligung von der Gemeinde). Im Winter erreicht man den Weiler entweder zu Fuss vom Dorf Saas-Balen aus oder via Talabfahrt Kreuzboden (via Weiler Bodmen über einen Waldweg) mit den Skiern und/oder zu Fuss. Der Weiler ist mit Wasser erschlossen. Der Strom wird via Photovoltaikanlage (gilt es privat zu errichten) erzeugt.Ein Verkauf der Liegenschaft steht nicht zur Diskussion, jedoch wäre ein Baurechtsvertrag über einen zu bestimmenden Zeitraum von 20-30 Jahre ein gangbarer Weg.Die im Mauerwerk und robustem Lerchenholz erstellte Bausubstanz ist ziemlich in die Jahre gekommen, weshalb der Weg nicht an einer umfassenden Renovation vorbeiführt. Kostenpunkt für Bauarbeiten Fundament, Mauerwerk sowie Dach belaufen sich auf ca. 200'000 - 250'000 CHF. Zusätzlich fallen noch weitere Kosten an für den Restausbau (wie z.B.: Fenster, Isolation, Innenausbau, etc.). Geschätzte Kosten hängen ab vom gewünschten Ausbaustandard (Schätzung: zwischen 150'000 bis 300'000 CHF). Die Zufahrt zum Gebäude ist gewährleistet, da die angrenzende Parzelle ebenfalls zum Baurechtsvertrag dazugehört und von der asphaltierten Strasse bis zum Gebäude führt.Die Kosten sind durch den Baurechtsnehmer zu bezahlen und nach Ablauf des Baurechtsvertrages kann das Chalet entweder erworben, der Baurechtsvertrag verlängert oder durch den Baurechtsgeber zum Substanzwert abgekauft werden. Dies gilt es vertraglich festzuhalten und der Entscheid liegt beim Baurechtsgeber.Sollten Sie die Initialkosten nicht scheuen, so erwartet Sie als künftiger Baurechtsnehmer Folgendes:1. Einmaliges Panorama in der Saaser Bergwelt mit 18 Viertausendern mit unverbaubarem Blick auf die Mischabelkette.2. Ruhige und sonnige Lage in einem kleinen Walliser Weiler.3. Zum Baurecht dazu gehört noch eine Landwirtschaftszone mit rund 1'300 qm (direkt angrenzend an die Liegenschaft) sowie diverse Waldparzellen zur Beschaffung des Brennholzes.4. Im Winter gelangt man über einen Waldweg in den Weiler Bodmen zur Talabfahrt Richtung Saas-Grund. Anschliessend können Sie Skifahren gehen und abends wieder zurückkehren in Ihr selber eingerichtetes Chalet.5. Jährlicher Baurechtszins an Baurechtsgeber (gilt es zu definieren).6. Zeitlich beschränktes Projekt mit Rückfluss der Investitionssumme zum Substanzwert (gilt es zu definieren) nach Vertragsablauf.Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch oder via Mail. Anschliessend können wir die Details miteinander besprechen.

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Prix sur demande124m24.5pcs

Brandstrasse 61, 3944 Unterbäch VS

MINIMALE MIETDAUER 1 JAHR MIT VERLÄNGERUNGSMÖGLICHKEIT • AM SCHÖNEN CHALET HANG MIT SKILIFT VOR DER HAUSTÜR • 124 M2 PRAKTISCH ANGELEGTE WOHNFLÄCHE MIT SIGNIFIKANTER AUSNÜTZUNGSRESERVE • POTENZIAL FÜR ZUSÄTZLICHE SPANNENDE WOHN- & NEBENFLÄCHEN • DIE COOLE DESIGNER KÜCHE LÄSST DAS HERZ DES FEINSCHMECKERS HÖHER SCHLAGEN • 948 M2 GRUNDSTÜCK MIT ROMANTISCHER GARTEN-OASE MIT SCHATTENSPENDENDER BEPFLANZUNG, IDYLLISCHER GARTEN LOUNGE MIT FEUERSTATION UND GARTENHÄUSCHEN • GROSSES GARTENHÄUSCHEN FÜR DIVERSE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN & PLATZ FÜR SCHÖNEN WEINKELLER • VIELE AUSSENPARKPLÄTZE VOR DER HAUSTÜR. IM WINTER 50 METER ENTFERNT ODER MIT DEM QUAD BIS VOR DIE HAUSTÜR • PLATZ FÜR SCHÖNE BEHEITZE AUSSENPOOLANLAGE MIT JETSTREAM UND INFINTIY PANORAMA FEELING • IDEAL FÜR VIELE LEBENSFORMEN: WIE ZUM BEISPIEL ALS ZWEITWOHNSITZ SOWIE WIE FÜR PAARE KOMBINIERT MIT FIRMENSITZ ODER FAMILIEN MIT PLATZ FÜR EIN NANNY • ROMANTISCHER LIVING EINGEBETTET IN DIE IDYLLISCHE GARTEN UND TERRASSENLANDSCHAFT MIT CHEMINÉE UND XXL DESIGNER ESSTISCH FÜR BIS ZU 20 PERSONEN • ATEMBERAUBENDE PANORAMASICHT IN DIE WUNDERBARE BERGWELT • PRAKTISCHES EINLIEGER-STUDIO MIT EIGENEM EINGANG, KLEINER KÜCHE UND BAD

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CHF1’250.–55m23pcs

Rue du Grand-Pont 20, 1971 Grimisuat

A louer une charmante maison indépendante de 3 pièces avec cachet d'environ 55m2. Cette maison calme et agréable à vire profite d'un excellent apport de lumière naturelle. Vue magnifique avec une terrasse privative d'environ 20m2 et une cave.Rez : -cuisine moderne agencée et ouverte-séjour avec fourneau à bois d'environ 21m2-chambre-douche-wcEtage : -chambre/salon d'environ 20m2Situé dans le vieux village, à 100m des arrêts de bus et du centre commercial :-Coop-Pharmacie-Boulangerie-Boucherie-Poste-Banque-Restaurant-...A 2 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Sion et 15 minutes en voiture de la gare.Place extérieure en sus (50.00/mois) « devant la maison »CHF 1'490.00 charges comprise avec une place garage.Animaux pas acceptés !Visites organisées après contact téléphonique (horaires de bureau).

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