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CHF 3’200.– / mois
6.5 pièces 140m² surface habitable
Zelgweg 216, 5246 Scherz

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool in ruhigem Wohnquartier

Im erhöht gelegenen und sonnigen Dorfteil von Scherz befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus an äusserst ruhiger Wohnlage. Der grosse Garten mit überdachtem Swimmingpool, sodass bis spät in den Herbst gebadet werden kann, ist ein absolutes Paradies für Kinder und Naturliebhaber. Die Liegenschaft befindet sich am Siedlungsrand und grenzt an Wiesen und Felder. Es handelt sich um eine optimal besonnte Wohnlage mit herrlicher Aussicht.Folgende Highlights erwarten Sie:Erdgeschoss • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz • Offene Küche mit Bartheke • Vielseitig nutzbares Arbeits-/Schlafzimmer • Nassraum mit Wanne Obergeschoss • Vier grosse und helle Arbeits-/Schlafzimmer • Nassraum mit Dusche und Toilette Untergeschoss • Grosszügiger Hobbyraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Keller-, Schutz- und Tankraum Bitte beachten Sie: Der Mietzins enthält keine Nebenkosten, diese gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft. Ein Garagenplatz sowie Parkplätze vor dem Haus sind im Mietpreis inbegriffen.Die Liegenschaft eignet sich ausgezeichnet für Familien, welche Wert auf ein schönes zu Hause mit grossem Umschwung legen. Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem Haus? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’500.– / moisTop
6.5 pièces 220m² surface habitable
5035 Unterentfelden

MODERN, ZENTRAL MIT SONNIGER GARTEN

Dieses Einfamilienhaus in Unterentfelden bietet mit seinen 6.5 Zimmern auf 220 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 400 m² genug Platz für die ganze Familie. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die effiziente Bauweise garantieren geringe Nebenkosten. Mit einer Garagenbox mit Fernbedienung, zwei Badezimmern und einer fantastischen Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Garten- hell und lichtdurchflutet- Ausbaustandard mit hoher Qualität- zzgl. tiefe Nebenkosten akonto durch effiziente Bauweise- Garagenbox mit Fernbedienung- grosse Zimmer- zwei Badezimmer- fantastische Raumaufteilung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Doppel-Lavabo / Badewanne / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Schule, 500 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Schmiedrued est passé à 1 159 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 0.61 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 56 925 CHF.

Ainsi, 4.87 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.67 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 55.11 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.45 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage global représente 0.78 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.45 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schmiedrued est 17.31 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.54 %, un couple avec deux enfants 8.66 % et un ménage sans enfant 11.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Schmiedrued a profité de 9 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, un nouvel appartement de 3 pièces et 6 autres de 4 pièces ont été bâtis.

Le nombre de très grands logements a également crû: un appartement de 5 pièces et un autre de 6 pièces ou plus ont ainsi été construits.

Le nombre important de grands appartements à Schmiedrued plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 587 logements à Schmiedrued.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 13.

Le nombre de logements est de 48 appartements de 2 pièces, 152 appartements de 3 pièces et 152 de 4 pièces.

On compte au total 119 de 5 pièces et 103 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Schmiedrued, 1.88 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 7.69 % des appartements d'une pièce,

6.25 % des appartements de 2 salles,

2.63 % des appartements de 4 salles

et 0.84 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.35 %, dont 1.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 390 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 500 francs suisses (quantile 75%).