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Maison, chalet, villa à louer à 6661 (Auressio, Loco, Berzona)

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Spaziosa casa storica nel nucleo di Gentilino
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CHF7’000.–330m210pcs

6926 Collina d'Oro

Nella splendida cornice di Collina d'Oro, nel nucleo di Gentilino, proponiamo l'affitto di una casa unifamiliare.Collina d'oro è una zona di assoluto prestigio, riservata ma al contempo molto ben collegata alla città di Lugano e alle altre località del Ticino grazie alla vicinanza delle principali reti autostradali.L'area è molto tranquilla, circondata dal verde e vicino a tutti i servizi essenziali.Ci troviamo inoltre nelle vicinanze della scuola TASIS, la soluzione sarebbe ideale dunque per famiglie i cui figli studiano presso questo prestigioso istituto.La casa, disposta su 2 livelli, è così suddivisa:- Piano Terra: 2 saloni con camino, studio con camino, grande cucina abitabile, camera da letto con bagno ensuite e guardaroba, bagno ospiti ed accesso alla lavanderia/locale tecnico.- Primo Piano: 3 camere da letto di cui una con bagno en suite ed ulteriore bagno.All'esterno troviamo un'ampia corte ben curata su 2 livelli con una terrazza ed una zona pranzo coperta. Riscaldamento a gas e con impianto fotovoltaico, infissi interni nuovi. Ristrutturata completamente nel 2018, impianti inclusi (idraulico, riscaldamento ed elettrico)

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Prix sur demande

6664 Vergeletto

Ideale per gli amanti della natura e per chi vuole trascorrere le proprie vacanze estive all'insegna della tranquillità. Il nostro rustico è immerso nel verde e dista 5 minuti (a piedi) dal paese, sul sentiero dei mulini. Nelle immediate vicinanze si trova uno splendido pozzo con una suggestiva cascata, cui fragore da luogo a una sensazione acustica rilassante. La casa è composta da una camera da letto matrimoniale grande, una camera con divano letto utilizzabile come soggiorno o in caso di necessità come camera da letto per 1-2 persone, cucina abitabile con caminetto, bagno con doccia e due terrazze inondate di sole sin dalle prime ore del giorno. Al vostro arrivo vi verrà offerto un cesto di benvenuto con prodotti biologici, tra cui alcuni fatti in casa, per la prima colazione. In linea di massima affittiamo la casa per un minimo di 6 notti ma siamo ben lieti, in base alle disponibilità, di offrirvi anche altri arrangiamenti. Siccome stiamo ultimando alcuni lavori di miglioria, saremo pronti per ospitarvi dal 1. agosto. Vi preghiamo di notare che non è permesso fumare in casa. Animali non sono ammessi. Prezzo: Al giorno CHF 135.00 (indipendentemente dal numero di persone) + Pulizia finale CHF 60.00 + tassa di soggiorno pari a CHF 3.25 per persona al giorno

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CHF6’500.–159m23.5pcs

6976 Castagnola

A Castagnola, in zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in affitto 3.5 locali di nuova costruzione in una casa unifamiliare di 159m2, collocata su 3 piani con giardino e due posti auto, terminata in settembre 2021. La Residenza Ca’San Giorgio sorge in una posizione idilliaca, tranquilla e molto soleggiata essendo esposta direttamente a Sud affacciandosi sul Lago di Lugano e le montagne circostanti. Il clima mediterraneo e la rigogliosa vegetazione evocano un luogo di vacanza e relax, pur potendo raggiungere in soli 10 min il centro di Lugano, le autostrade e la zona di Porlezza in Italia. Nelle vicinanze si trova la bellissima Chiesa del San Giorgio, ci sono svariati posteggi zona blu e la fermata dell’autobus. L’abitazione è così composta: • serramenti con tripli vetri • porta d’entrata blindata • cucina arredata con elettrodomestici Siemens (possibilità di avere piastre ad induzione) • faretti in tutti i locali led & dimerabili • due bagni (possibilità di farne un terzo con vasca al -2) • lavanderia separata • cantina più due locali disponibili • ascensore interno • geotermia (termo pompa per caldo e freddo) più aria condizionata • pannelli solari • domotica • terrazzino interno • terrazzo esterno sul giardino • due posti auto • locale attrezzi giardino Le spese incluse nel contratto di affitto sono i posteggi, tre manutenzioni annue del giardino, abbonamento ascensore, assicurazione stabile e tassa fognatura. A carico dell’inquilino il consumo di elettricità (minima con i pannelli solari) e di acqua potabile, altri interventi di manutenzione ordinaria del giardino (es.taglio erba). La proprietà richiede la stipula di un contratto minimo di tre anni, con due mesi di deposito / garanzia bancaria. Tägliches Schauspiel! Haus mit herrlichem Seeblick! In Castagnola, in einer ruhigen Gegend nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, bieten wir ein neugebautes Einfamilienshaus von 159m2, auf 3 Etagen mit Garten und zwei Parkplätze an. Die Residenza Ca'San Giorgio befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und sehr sonnigen Lage mit direktem Blick nach Süden auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das mediterrane Klima und die üppige Vegetation lassen einen Ort des Urlaubs und der Entspannung entstehen, während man in nur 10 Minuten das Zentrum von Lugano, die Autobahnen und das Gebiet von Porlezza in Italien erreichen kann. In der Nähe befinden sich die schöne Kirche San Giorgio, mehrere Parkplätze in der blauen Zone und die Bushaltestelle. Das Haus ist wie folgt ausgestattet: • dreifach verglaste Fenster und Türen • gepanzerte Eingangstür • möblierte Küche mit Siemens-Geräten (Induktionsplatten möglich) • Spots in allen Räumen led & dimmbar • zwei Badezimmer (ein drittes Badezimmer mit Badewanne im unteren Geschoss möglich) • Separate Waschküche • Keller plus zwei verfügbare Zimmer • Interner Aufzug • Geothermie (Thermopumpe für Warm- und Kaltwasser) plus Klimatisierung • Solarzellenplatten • Hausautomatisierung • Innen Terrasse • Außenterrasse auf den Garten gerichtet • zwei Parkplätze • Gartengerätelokal Im Mietvertrag enthalten sind die Kosten für die Parkplätze, die dreimalige jährliche Gartenpflege, das Liftabonnement, die Gebäudeversicherung und die Kanalisationsgebühr. Der Mieter ist verantwortlich für den Verbrauch von Strom (minimal mit Sonnenkollektoren) und Trinkwasser, gewöhnliche Wartung des Gartens (z.B. Rasen) mähen. Mindest Mietvertrag von drei Jahren, mit zwei Monaten Kaution / Bankgarantie.

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