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Aperçu

Depuis quelques années, Niederhelfenschwil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.07 % pour un total de 3 201 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 76 205 CHF.

Parmi eux, 8.44 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 22.81 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.08 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.71 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.53 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.76 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Niederhelfenschwil, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.52 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15 %, un couple avec deux enfants en paie 7.7 % et un couple sans enfants 11.1 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

122 nouveaux logements ont été bâtis à Niederhelfenschwil au cours des 5 dernières années.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

20 de 3 pièces et les 54 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

20 appartements de 5 pièces et 24 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Les nombreux grands appartements à Niederhelfenschwil plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Niederhelfenschwil compte 1 345 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 17 dans la région.

En outre, on dénombre 76 appartements de 2 pièces, 162 de 3 pièces et 308 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 350 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 432.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.68 % à Niederhelfenschwil.

Il s'agit de 1.35 % des appartements de 2 pièces,

1.27 % des résidences de 3 pièces,

1.33 % des 4-pièces

ainsi que 0.29 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.26 % dont 0.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 480 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 185 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.