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Neubau
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CHF 780’000.– Premium
2.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
Via Consiglio Mezzano 47, 6644 Orselina

ORSELINA, Vendesi appartamento in prestigiosa residenza

Vieni a esplorare il tuo nuovo rifugio di serenità a Orselina, dove la straordinaria vista sul lago abbraccia ogni angolo di questo esclusivo complesso residenziale di alto livello. Con una piscina al coperto, un centro fitness e una sauna per il tuo benessere, questo è il luogo ideale per coloro che apprezzano l'eleganza e il comfort.Servizi di lusso: Piscina coperta, centro fitness e sauna per il tuo relax e benessere.Appartamento prestigioso: Situato al sesto piano, garantisce privacy e tranquillità.Spazi generosi: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza per godere dei tramonti sul lago.Comfort: Una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca e un pratico locale lavanderia/ripostiglio privato.Extra: Cantina inclusa e possibilità di acquistare due posti auto in garage.Vieni a scoprire il lusso di vivere in questo prestigioso appartamento, dove ogni giorno è un'esperienza di comfort e bellezza. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare la tua nuova vita a Orselina.Prezzo dei posti auto in garage: CHF 50'000.00 per singolo posto auto, CHF 40'000.00 ciascuno per due posti auto.L'appartamento può essere venduto solo come residenza primaria!Kommen Sie und erkunden Sie Ihr neues Refugium der Ruhe in Orselina, wo der atemberaubende Blick auf den See jeden Winkel dieses exklusiven, hochwertigen Wohnkomplexes umarmt. Mit einem Innenpool, einem Fitnesscenter und einer Sauna für Ihr Wohlbefinden ist dies der ideale Ort für diejenigen, die Eleganz und Komfort schätzen.Luxusausstattung: Überdachter Pool, Fitnesscenter und Sauna für Ihre Entspannung und Ihr Wohlbefinden.Prestige-Apartment: Sich im sechsten Stock befindend, garantiert es Privatsphäre und Ruhe.Großzügige Räume: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, um die Sonnenuntergänge über dem See zu genießen.Komfort: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Waschraum/Abstellraum.Extras: Inklusive Keller und Möglichkeit zum Kauf von zwei Garagenstellplätzen.Kommen Sie und entdecken Sie den Luxus, in dieser renommierten Wohnung zu leben, wo jeder Tag ein Erlebnis von Komfort und Schönheit ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Leben in Orselina zu beginnen.Preis für Garagenstellplätze: CHF 50'000.00 pro Einzelstellplatz, CHF 40'000.00 pro Stellplatz bei Kauf von zwei.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz verkauft werden!

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CHF 6’700’000.–
6830 Chiasso

INVESTIMENTO - Palazzo a Reddito Chiasso

Rif: 2044 T Chiasso - Proponiamo Palazzo a Reddito Residenziali / Commerciali per investimento. Rendimento dell'investimento considerando occupazione al 90% risulta del 4,6%. Totale 45 appartamenti + spazi commerciali al PT. Parcheggio interrato e parcheggio esterno. PUNTI DI FORZA - buoni collegamenti stradali vicinanza a negozi vicinanza a scuole vicinanza a strade e ferroviaChiasso è un comune svizzero di 7727 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. È un importante territorio di frontiera, centro di smistamento e di transito. Inoltre, è sede di due importanti dogane grazie alle quali è divenuta anche un centro economico e finanziario di notevole importanza. È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi. Distanze: Como (Italia) 8 km Lugano 25 km Milano centro 54 km Zurigo 228 kmOgni edificio è di 7 piani fuori terra, i piani 1-6 ospitano 45 appartamenti di varie dimensioni, da monolocali a 4,5 locali. Al piano terra 320 m² destinati ad aree commerciali Parcheggio sotterraneo Posti auto esterni 2 lavanderie comuni CantinePer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch **** PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI **** Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.

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Preis auf Anfrage Top
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Via al Vallone, 6514 Sementina

6 Villette a Sementina

Presentiamo un'esclusiva opportunità di abitare in un contesto di rara bellezza e comfort a Sementina. Sei villette a schiera, suddivise in 2 blocchi da 3 villette che rappresentano il perfetto equilibrio tra eleganza moderna e sostenibilità ambientale. Ognuna delle residenze offre spazi generosi, luminosità straordinaria e una progettazione attenta ad ogni dettaglio.Le prime tre villette, di 5.5 locali ciascuna, vantano stanze padronali con cabina armadio e bagno privato, ampie cantine e giardini spaziosiVilla B3) 187.64 mq. (SUL) + 76.54 mq. piano interrato e garage + Giardino / area verde 144 mq.Villa B2) 194.54 mq. (SUL) + 117 mq. piano interrato e garage + Giardino / area verde 140 mq.Villa B1) 194.54 mq. (SUL) + 92.26 mq. piano interrato + garage 25 mq. + Giardino / area verde 296 mq.Anche le successive tre villette, di 6.5 locali, vantano stanze padronali con cabina armadio e bagno privato, ampie cantine e giardini spaziosiVilla A1) 219.80 mq. (SUL) + 98.79 mq. piano interrato e garage + Giardino / area verde 232 mq.Villa A2) 219.80 mq. (SUL) + 98.79 mq. piano interrato e garage + Giardino / area verde 118 mq.Villa A3) 219.80 mq. (SUL) + 98.79 mq. piano interrato e garage + Giardino / area verde 199 mq.I vantaggi di scegliere queste villette sono molteplici! Nuove costruzioni con materiali di pregio, ampi spazi luminosi, avanzate soluzioni per il risparmio energetico e bassi costi di gestione. Godrete di privacy e tranquillità in una posizione che impedisce future costruzioni intorno, garantendo una vista inalterata e serenità duratura.Immersi nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano. Supermercati, farmacie, banche e scuole sono tutti a meno di 350 metri di distanza. Le fermate del bus, il parco giochi e i sentieri nel verde sono anch'essi vicinissimi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

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CHF 980’000.–
4.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
Via Lugano, 6953 Lugaggia

Lugano -Nuovo 4,5 locali con giardino e vista lago

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 4,5 locali ubicato al terzo piano di una piccola palazzina con sole quattro unità abitative. Labitazione è situata in una zona tranquilla e soleggiata del comune di Lugaggia e gode di unampia vista lago e sulle colline circostanti.Il generoso appartamento di 135 m2 è così distribuito:accesso diretto in casa tramite lift, oltre che da una comoda scala esterna, un largo disimpegno, con armadi a muro, che si apre verso la zona giorno. Questo spazio vanta unampia e luminosa sala, una moderna cucina open space completamente fornita, un tavolo da pranzo e soggiorno con affaccio sul terrazzo coperto, da cui si può godere di una vista sul lago, oltre ad avere accesso al giardino privato. Verso la zona notte troviamo un pregiato bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale con armadi a muro, una camera studio ed infine la suite con una camera matrimoniale con un esteso guardaroba e un bagno privato con finestra e doccia. Tutte le camere offrono accesso al giardino privato di 50 m2, che ospita una Jacuzzi con sei posti, garantendo una piacevole privacy grazie alle siepi circostanti. Completano lofferta una grande cantina/lavanderia che ospita una lava-asciuga, un lavabo, oltre a una zona per dispensa ed armadi a muro. Non potevano mancare due utili posteggi in autorimessa, disponibili a CHF 60'000.- cadauno.Necessita evidenziare altri punti di forza di questo appartamento, come lottima esposizione a sud, le finiture di pregio, i parchetti di legno nella zona notte, il lift privato,le basse spese condominiali (420.- CHF / Mese), i vari locali accessori, lampio terrazzo e il giardino privato.Il proprietario offre anche la possibilità della formula Rent to Buy.Se desiderate ulteriori informazioni o volete fissare una visita per visitare questa esclusivo oggetto, contattami.Antonio Coco+41 76 6060205

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Onsernone hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.12 % auf 675 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 45'320.

In der Bevölkerung gibt es 12.68 % Hochschulabsolvent:innen, 7.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

0.74 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Onsernone bei 18.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %.

Bestand

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 74 Objekten.

Des Weiteren existieren 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 286 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 85.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Onsernone beträgt 0.26 %.

Dabei sind 1.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch

0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.