6 Treffer - Alle Inserate in Esslingen

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CHF 1’950.– / Monat
2.5 Zimmer 67m² Wohnfläche
Löwenstrasse 17, 8133 Esslingen

Tolle Singlewohnung wartet auf Sie!

Mitten im Grünen wohnen und dabei die Balance zwischen Stadt und Land geniessen. In der neuen Wohnüberbauung GRIIN in Esslingen in der Gemeinde Egg erfüllen sich diese Wünsche. Diese 2.5-Zimmerwohnung verfügt über den folgenden Ausbaustandard:- gehobener Ausbaustandard- hochwertige Materialisierung- helle Eichenparkettböden- moderne Küche mit V-ZUG-Geräten (Induktionsherd und Steamer)- eigener Waschturm- grosszügiger und überdachter Balkon- elektrisch bedienbare Storen- energieeffiziente und stufenlose Fussbodenheizung- eigenes Kellerabteil- MINERGIE-Standard-ZertifizierungBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 160.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die vier Wohnhäuser mit der KITA in einem separaten Bau sind äusserst verkehrsgünstig gelegen. Nur wenige Schritte sind es zum Bahnhof Esslingen zur Forchbahn. Gleich hinter dem Ortsausgang liegt die A52, auf der man schnell in Richtung, Rapperswil, Uster und Zürich unterwegs ist.Wollen Sie die künftigen Mieter dieses Wohntraums werden?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 1’120’000.–
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
8133 Esslingen

Einziehen und Wohlfühlen: Traumwohnung in Esslingen wartet auf Sie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Esslingen, einem charmanten Ort im Kanton Zürich, wo moderner Wohnkomfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Überbauung "Dörfli" und verspricht ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit ihrem attraktiven Grundriss, einer separaten Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und kleinem Sitzbereich, zwei geräumigen Badezimmer und einem Master-Bedroom, das mit einer Nasszelle en-Suite sowie einer Ankleide überzeugt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Waschturm in der Nasszelle. Die zwei Balkone der Wohnung mit je einer Sonnenstore, laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Heissluftcheminée an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Zahlreiche Einbauschränke bieten praktischen Stauraum.Für Familien ist besonders die allgemein zugängliche und gepflegte Gartenanlage und der Spielplatz ein Highlight. Trotz der ruhigen Lage sind es nur wenige Schritte bis zum Bahnhof, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Das Naherholungsgebiet, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet, lädt für lange Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren ein.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich CHF 40'000 erworben werden. Ein Kellerabteil von ca. 10m2 gehört zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Lift hat. Die Überbauung verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze.Für Hobby- und Bastelfreunde steht optional ein beheizter Bastelraum (12m2), mit einem Fenster und einem Lavabo mit Kalt- und Warmwasser für zusätzlich CHF 40'000 zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Esslingen zu entdecken. DistanzenBHF Esslingen (Zug) - BHF Stadelhofen ZH 31 Min.BHF Esslingen (Zug) - HB Zürich 34 Min.BHF Esslingen (Bus) - BHF Uster 12Min.Esslingen - Flughafen Zürich (Auto) 30 Min.Esslingen - Rapperswil - Jona (Auto) 21 Min.Esslingen - Fähre Meilen (Auto) 14 Min.RenovationenÜberbauung "Dörfli":- 2014/2015 wurden die Fassaden der Liegenschaften renoviert, die Dachterrassenböden abgedichtet und isoliert, die Balkontröge abgedichtet und mit Spezialsubstrat befüllt, Dachrinnen, Fallrohre, u. a. teilweise ersetzt und wo nötig vergrössert. Allgemeine Spenglerarbeiten ausgeführt.- 2020 Erschliessung beider Heizzentralen mit Erdgas.- 2020 Sanierung Infrastruktur Heizwasserbeförderung inkl. Heizungsarmaturen, Umwälzpumpen und Heizungsverteiler. Treppenhaus Vollikerstrasse 11 und Wohnung:- 2005 komplette Renovation der Wohnung- 2014 Renovation Treppenhaus - 2019 Ersatz Sonnenstorenstoff grosser Balkon - 2020 beide Balkonböden abgedichtet inkl. neuen Belägen

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CHF 1’065.– / Monat
43m² Nutzfläche
Bachweg 3, 8133 Esslingen

Büroraum mit hohem Nutzwert für Mieter und Umwelt - 30 Minuten ab Zürich-City

Im Zentrum von Esslingen – unmittelbar neben Bahnhof, Post und Dorfladen am Bachweg 3 wird ein attraktives, helles Büro im Dachgeschoss frei. Die Räumlichkeiten sind voll ausgebaut und können ohne zusätzliche Kosten genutzt werden.Das Gebäude ist Minergie konform und wurde nach ökologischen Kriterien gebaut. Viel Holz wird mit modernstem Betonbau kombiniert. Somit wird der Mieterschaft ein idealer Arbeitskomfort geboten und eine angenehme Atmosphäre geschaffen, die viel Raum für Kreativität und unternehmerischen Erfolg bietet.Das exklusive Büro mit einer Grösse von 42.5m2 besticht durch seinen qualitativ hohen Ausbaustandard und kann durch einen grossen Lift erreicht werden.Die gesamte Infrastruktur des Gebäudes (Sitzungszimmer und Küche) kann bei Bedarf vom Mieter genutzt werden.Esslingen gehört zur Gemeinde Egg. Die Attraktivität dieses Standortes liegt in seiner Verbindung von ländlichen und urbanen Qualitäten. Dank zahlreichen leistungsfähigen Verbindungen (Forchbahn, Bus und Schnellstrasse) sind sowohl der Stadtraum als auch die Regionen Glattal, Oberland, Pfannenstiel und Zürichsee schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Esslingen mit seiner erhöhten Lage am Pfannenstiel Ruhe und Weitsicht; ein Standort mit Perspektive!Genügend Parkplätze in unmittelbarer Umgebung stehen dem Mieter sowie Besuchenden zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Egg hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.11 % abgenommen und zählt nun 8'786 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 94'220.

15.41 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.65 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.8 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.15 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.74 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.27 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Egg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.45 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Egg hat in den vergangenen 5 Jahren 286 neue Wohnungen erhalten.

Bei 65 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Es sind ausserdem 113 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 34 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Egg insgesamt 4'124 Wohnungen.

Insgesamt stehen 112 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 976 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'251 mit 3 und 764 mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 764 5-Zimmer-Wohnungen und 582 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

In Egg sind 0.83 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 2.68 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.05 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.44 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.45 %; davon sind 0.34 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'800.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'136.