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CHF 1’870’000.–

5.5 Zimmer 175m² Wohnfläche

1028 Préverenges

Maison d'exception. Centre du Village Préverenges. 175m2, 5.5p, Jardin, Terrasse

Maison d'exception au centre du Village de Préverenges. 175m2 habitable, 5,5 pièces. Possibilité de séparer cette maison avec deux entrées et créer un studio.Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. A 5 minutes du Lac et de tous les plaisirs de la région.Construite en 1955 et régulièrement rénovée depuis 2002. Belle pièce dans le séjour avec cuisine entièrement équipée et tout le long un mur avec de belle pierre, permettant d’avoir une bonne isolation phonique et thermique.Prévu d'ici 3 ans, un système de chauffage Central ( prévu par la commune) Pompe à chaleur Géothermique. • Distribution Rez de chaussée, Poutre apparente et chauffage au sol , carrelage- Hall d’entrée- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC- Cuisine entièrement équipée- Salle à manger- Porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin- Garage Box- Local techniqueRez supérieur avec poutre apparente, chauffage au sol , avec parquet flottant.- 2 grandes chambres avec des armoires- Armoire de rangement encastrée- Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC- une belle pièce utilisée comme salon, une belle cheminée en pierre et une porte fenêtre donnant accès au jardin. (Cette pièce pourrait être séparée et possibilité de faire un studio).Etage, poutre et sous toit, avec une belle hauteur, sol parquet flottant. Chauffage au sol.- Une belle pièce pouvant être utilisée comme chambre avec accès à une terrasse- Une chambre de 16m2- Une salle d’eau avec baignoire, lavabo et WCToute les parties jour et nuit, sont lumineuse le toute avec des fenêtres et portes fenêtres, double vitrage a gaz.Sous-Sol - Abri PC utilisé comme cave de rangementCave de rangementUne belle pièces pouvant être utilisée comme CarnotzetLa maison est seine et bien entretenue. Possibilité de vous trouvez, un financement à moins de 1,7%.Pour toute informations, veuillez contacter M. Tony Polisano 079 307 93 22

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CHF 1’820.– / Monat

Chemin de Bel-Orne 32 A, 1008 Prilly

Chance à saisir dans un quartier en pleine expansion

Située au cœur d'un quartier en pleine expansion, ce local commercial brut totalement modulable vous offre la possibilité d'accueillir votre entreprise et développer votre activité au cœur du quartier de Malley.Doté d'un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié en étant proche des transports publics et du centre ville de Lausanne.Ne ratez pas cette chance de vous installer dans un quartier dynamique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Places de parc intérieures disponibles en sus.Ce local peut accueillir votre boutique, centre de physiothérapie ou encore votre cabinet d'esthétique/médical.

Neubau

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CHF 2’149’000.–

4.5 Zimmer

1180 Rolle

Lot 1 - superbe appartement contemporain de grand standing à Rolle

Cette résidence intimiste de 4 logements, réalisée par l'architecte de renom Gabriele Rossi, allie à la perfection esthétisme, confort et fonctionnalité.Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. Sans vis-à-vis, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'intimité grâce à son entrée individuelle, son accès direct et privé par ascenseur ainsi que son espace extérieur propre (terrasse et jardin). Exposé sud-est, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et du confort, notamment grâce à l'installation domotique complète dont il jouit (habitat intelligent). Personnalisable, il se distribue sur plus de 136m2 de surface de vente comme suit : • une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un chaleureux séjour • trois chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante • une salle de bains et une buanderie Une grande terrasse et un jardin privatif de 90m2, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) complètent les prestations proposées.Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure du lot est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. Disponibilité : livraison prévue au printemps/été 2025.L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr. La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.

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CHF 70.– / Tag

1 Zimmer

chemin des Artisans 11, 1860 Aigle

Salle toute équipée à louer

Vous êtes, par exemple, thérapeute, masseur, coach, nutritionniste ou autre et vous cherchez un local pour votre clientèle dans la belle région du Chablais. Nous louons une salle toute équipée avec salle d'attente, douche et WC, à la journée ou à la demie journée.Notre Centre de Co-création propose cet espace de travail équipée à la journée au tarif de 70.00 CHF ou à la demie journée au tarif de 30.00 CHF.N'hésitez pas à nous contacter!

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CHF 1’190.– / Monat

2.5 Zimmer 61m² Wohnfläche

Rue Centrale 43, 1880 Bex

Proche des axes autoroutiers et de toutes commodités

Entouré d espaces verdoyants et de montagnes, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Bex est idéalement placée dans le Chablais et desservie par la gare et l'autoroute. Situé au centre ville et à proximité immédiate des commodités. Ce logement se compose comme suit :- hall avec armoires murales- séjour- cuisine équipée- 1 chambre- salle de bains-wc- balcon- cavePlace de parc intérieure à CHF 100.-

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Aubonne hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.42 % abgenommen und zählt nun 3'791 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 104'450.

Dabei besitzen 28.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.14 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.24 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Aubonne beläuft sich die Steuerlast auf 20.69 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Aubonne neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Aubonne zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'869 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 131 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 471 Wohnungen mit 2 Zimmern, 449 mit 3 Zimmern und 287 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 287 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Aubonne bei 1.83 %.

Dabei sind 2.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.92 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.57 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 1.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'020 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Pizy

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