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CHF 2’750.– / Monat
4 Zimmer 125m² Wohnfläche
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

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CHF 1’150’000.–
5.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6545 Brione s/Minusio

Ideales Feriendomizil mit Seeblick und Aussenpool (95)

In einer idyllischen und ruhigen Sonnenlage von Brione sopra Minusio, lediglich zehn Fahrminuten von Locarno entfernt, liegt dieses charmante Tessiner Reihenhaus in einer gepflegten und abgeschlossenen Wohnanlage mit 9 Häusern. Das Haus ist bequem über einen Schräglift zu erreichen. Vom freundlichen Entrée gelangt man in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Chemineé. Eine Loggia mit Treppe führt zum pflegeleichten Garten der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gedeckter Balkon mit wunderbarer Sicht auf den See und die Berge. Im Hochparterre ist ein Gästezimmer untergebracht mit Ausgang zum kleinen Gärtchen. Aufgrund der guten Sonnenlage kann man fast ganzjährig den Aussenbereich nutzen. Eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller, ein Fahrradabstellraum und zwei Garagenplätze runden dieses interessante Angebot ab. Von März bis Oktober steht den Eigentümern ein beheizter Aussenpool mit Liegewiese zur Verfügung. Diese hübsche Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Vals nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.45 % auf 955 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 53'390. 8.61 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.6 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.92 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.63 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.59 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Vals zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.83 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vals neuer Wohnraum in Form von 6 Wohnungen. Dabei wurde eine neue 3-Zimmer-Wohnung gebaut. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vals insgesamt 1'062 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 287. Zusätzlich gibt es 149 Wohnungen mit 2 Zimmern, 215 Wohnungen mit 3 und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 113 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Vals sind 0.57 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.9 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.88 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.53 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'525. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'439. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.