65 Treffer - Alle Inserate in Suhr

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CHF 2’360.– / MonatTop
3.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Sagiweg 6, 5034 Suhr

Gartenwohnung in Suhr

Die Überbauung "Jardino" ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Stück Lebensqualität auf dem Boden der ehemaligen Gärtnerei in Suhr. Die parkähnliche Umgebungsgestaltung mit Spielplatz und Pavillon sowie der private Gartenanteil bieten viel Freiraum und Nähe zur Natur. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet: • ca. 103 m² Nettowohnfläche • Loggia/Terrasse mit ca. 18.5 m² • grosser, um die gesamte Wohnung angelegter Gartenanteil zur alleinigen Benutzung • Eigener Kellerraum mit ca. 9 m² • Neubauwohnung / Erstbezug Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene und moderne Küche mit Rüstinsel aus, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und zum privaten Garten hin.Für Ihren Komfort sorgen zwei Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) sowie ein praktischer Waschturm direkt in der Wohnung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und die Nasszellen mit Platten ausgelegt. Zu den weiteren Highlights gehören elektrische Storen, eine Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung und die Möglichkeit, einen E-Car-Anschluss zu nutzen.Die Wohnung erfüllt den Minergie-P-Standard, was nicht nur für ein gesundes Wohnklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten sorgt. Die ideale Lage bietet eine Bushaltestelle in Gehdistanz (5 min.) vor dem Haus und für Naturliebhaber und Familien einen grosszügigen Innenhof mit Spielplatz.Entnehmen Sie weitere Details zu dieser einmaligen Wohnung dem beigefügten Grundriss und zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. • Bezug per 1. September 2024 (oder nach Vereinbarung) möglich • 1 Parkplatz (extrabreit) Nr. 41 kann für CHF 140.00 / Monat dazu gemietet werden (Im Inserat sind Projektbilder der Überbauung enthalten, welche nicht der tatsächlichen Wohnung und Lage entsprechen)

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CHF 995’000.–
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Emdweg 8, 5034 Suhr

EFH an begehrter Lage in Suhr

EFH an begehrter Lage in SuhrZum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Suhr. Das Haus besticht durch seine Freistehende Bauweise und bietet somit viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die idyllische Lage des Hauses bietet zudem die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre grünen Oasen gestalten können.Ein Einkaufszentrum, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nähe von öffentlichen Verkehrsanbindungen • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten • Nähe von Schulen • Freistehendes Haus • Familienfreundlich • Attraktiver Grundriss • Keller • Garage • Garten • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 825.– / Monat
52m² Nutzfläche
Gewerbestr. 5, 5034 Suhr

Helle Bürofläche per sofort zu vermieten

Sind Sie auf der Suche nach einer gewerblichen Fläche im 1. Obergeschoss, die aus drei separaten Räumlichkeiten besteht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie in Suhr!Diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Geschäftsräume ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten und Ihre geschäftlichen Aktivitäten erfolgreich durchzuführen. Jeder der drei Räume ist individuell nutzbar und lässt Raum für Ihre Kreativität. Ob als Büro, Praxis oder Atelier - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Gewerbe nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu machen, verfügt die gewerbliche Fläche über separate WC-Einrichtungen, die mit anderen Mietern geteilt werden. Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige, gemeinsame Küche zur Verfügung. Hier können Sie nicht nur eine Pause machen und Kraft tanken, sondern auch mit anderen Gewerbetreibenden in Kontakt kommen und Ihr Netzwerk erweitern.Die Lage der Fläche ist ideal - in Suhr ist eine gute Infrastruktur vorhanden und Sie profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser gewerblichen Fläche im 1. Obergeschoss in Suhr überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbefläche persönlich zu zeigen und Ihnen bei allen Fragen rund um die Anmietung zur Seite zu stehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!Parkplätze stehen auch zu Verfügung. Innenbereich • Fussboden: Teppich • Fenster: Holz • Verglasung: Doppelt verglastKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 4950

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Suhr hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.7 % auf 10'968 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'415.

In der Region haben 16.77 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.01 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.45 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.09 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Suhr beträgt 16.83 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 11.06 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

580 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Suhr gebaut.

47 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 194 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 200 Wohnungen mit 3 Zimmern und 104 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 30 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Suhr nun insgesamt 5'185 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 248 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'425, 1'555 und 830 Wohnungen.

Letztlich sind 830 5-Zimmer-Wohnungen und 383 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Suhr bei 0.81 %.

Hierbei stehen 1.21 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.58 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.07 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.36 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'456 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'690.