64 Treffer - Alle Inserate in Villmergen

Neubau
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CHF 1’636’000.– Premium
7.5 Zimmer 192m² Wohnfläche
Bündtenstrasse 7, 9, 5612 Villmergen

Perfekt für die Grossfamilie! 7 1/2-Zi.-EFH. Kindergarten, Bus, Schule in der Nähe! Hochwertig.

An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen, erstellen wir an ruhiger zentraler Lage 8 neue, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, Technik- und Geräteraum sowie Doppelcarport plus 4 Parkplätze. Total Abstellfläche für 6 PW !PhotovoltaikanlageGrundstückgrössen zwischen 301 m2 und 383 m2Die Einfamilienhäuser mit 4 1/2 bis 6 1/2 Zimmer sind mit Flachdach, auf Wunsch mit zusätzlichem Attikageschoss. Attikageschoss mit Terrasse.7 1/2 - Zimmer - Haus mit Satteldach Parzelle 8, Fr. 1'636'000.-- mit zusätzlicher Nasszelle im EG. Begehbare Dusche, WC, Lavabo. Parkmöglichkeit bis 6 PW.Verkaufspreis Schlüsselfertig Haus, Parzelle 6 Attika 6 1/2-Zi. Fr. 1'568'000.--Verkaufspreis Schlüsselfertig Haus, Parzelle 6 Attika 6 1/2-Zi. mit Nasszelle, begehbare Dusche, Einbauschrank Fr. 1'595'000.-- (Siehe Grundrissplan)7 1/2 - Zimmer-Haus mit Satteldach auf Parzelle 7 oder 8 möglich.Preise varieren je nach Parzellengrösse.Glasfaser.Visualisierungen folgen später.Die Lage ist optimal! Bushaltestelle, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkauf wie Coop und neu Migros, Apotheke, Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schwimmbad, Lidl und Aldi sind nicht allzu weit.Es würde mich freuen, Ihnen den Bauplatz persönlich zeigen zu können

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CHF 1’210’000.– Top
6.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
5612 Villmergen

PERFEKT FÜR FAMILIEN - BESTIMMEN SIE MIT!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit 6.5 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete Garten auf einer Grundstücksfläche von 280 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft macht dieses Zuhause besonders für Familien mit Kindern ideal. Das Projekt zeichnet sich nicht nur durch eine Photovoltaikanlage aus, sondern bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Untergeschoss. Die Grundrissaufteilung und der gesamte Innenausbau lässt sich Ihren Wünschen anpassen. Lassen Sie sich von diesem gemütlichen Wohntraum verzaubern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe- Aussenparkplatz und Carport (3 x 6 m)- grosszügige und mitbestimmbare Grundrisse- Terrasse und Sitzplatz- ruhige und kinderfreundliche Wohnlage- verschiedene Küchenvarianten- Kaminanlage für Schwedenofen oder Cheminée- Baustart Mitte 2024- Haus wird für Sie schlüsselfertig erstellt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und kinderfreundlichZustand: neu 2024/2025Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Dusche /Doppel-Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasserwärmepumpe / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Bullenberg, 350 mSchulen: Schulhaus Hof, 950 mGeschäfte: Coop / Denner, 700 m

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CHF 945’000.– Top
6.5 Zimmer 227m² Wohnfläche
Büttikerstrasse 6, 5612 Villmergen

Geschmackvoll saniertes Reiheneinfamilienhaus an wunderschöner Wohnlage

Zum Verkauf steht hier dieses fantastische, beidseitig angebaute Reiheneinfamilienhaus an bevorzugter Lage in der beliebten Wohngemeinde Villmergen.Diese Immobilie präsentiert sich in vollsaniertem Zustand. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 301 m2.Im Inneren bietet die Liegenschaft eine Gesamtwohnfläche von 227 m2 verteilt auf 6.5 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- sowie Technikraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss treffen sie auf die Küche, das Ess- sowie Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein Reduit. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Garage. Über die Treppe gelangen sie in ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne/WC. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze vor dem Haus.Insgesamt handelt es sich hier um ein tolles Angebot von einem vollsanierten Einfamilienhaus an ausgezeichneter Wohnlage.Villmergen5612 Villmergen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villmergen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 7'869 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.9% verändert (Kanton: +19.2%).

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CHF 1’368’000.–
4.5 Zimmer 139m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 16, 5612 Villmergen

Attika Oberzelgli - Perfektion in Gestaltung und Wohnqualität

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft.4.5 Zimmer Attikawohnung A5: Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt – also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 139m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten.Hochwertiger Innenausbau: Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30‘000— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes RaumklimaFensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten SchallschutzPVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsWasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & ArmaturenLuftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und DisporäumeBauzeit: Der Bezugstermin per 30.06.2025 geplant. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
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CHF 1’160’000.–
5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Perfekte 5.5 Zimmer Familienwohnung mit riesiger Terrasse

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch.Terrassen-Wohnung B4; Diese sehr grosse 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über 147.00m2 Nettowohnfläche mit einer Terrassenfläche von 39m2.Grundrissbeschreibung: Vom hellen Treppenhaus gelangt man in das Entrée, welches den Blick freigibt zum offenen Wohnzimmer. Dieses gliedert sich auf einer Fläche von 60m2 in zwei Bereiche. Die vollausgestattete Küche zur linken bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel eine grosse Arbeits- und Kochfläche. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Der Wohnraum zur rechten erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst über die bodentiefen Fenster den vorgelagerten, südwestlich ausgerichtetetn Balkon. Dieser ist überdeckt und bietet auf 39m2 viel Platz für Esstisch, Liegestühle und Lounge und dadurch optimale Voraussetzung für großartige Stunden im Aussenbereich. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Tageslicht Bad "En Suite" in der Wohnung und ist so dimensioniert, dass grosse Schränke problemlos platzfinden. Die drei weiteren Zimmer sind mit über 13.0m2 identisch gross und das Zimmer drei ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Das hinter der Küche angeordnete Reduit unterstützt bei der Hausarbeit durch den zusätzlichen Spültrog auf einer Fläche von 7.00m2.Hochwertiger Innenausbau: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 28'200.— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden. Das Tageslicht Elternbad verfügt über eine Regendusche und die Nasszellen sind ausgestattet mit "Waschtisch mit Unterbaumöbel" und beleuchteten Spiegelschränken. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.· Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.· Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.· Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima· PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.· Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsBezugstermin: Der Bezugstermin per 31.05.2025 geplant. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
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CHF 980’000.–
4.5 Zimmer 122m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Grosszügiger Grundriss und riesige Terrasse für höchste Wohnqualität

Neubau Oberzelgli VillmergenIm beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt «Oberzelgli». Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone.Unser Anspruch an moderne ArchitekturDie Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente.Wohnkonzept für gehobene AnsprücheDie Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungswege gibt. Die dadurch freiwerdenden Flächen erlauben es überdurchschnittliche Wohn- und Schlafzimmer zu definieren mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Das grosszügige Raumgefühl manifestiert sich in Küchen mit grossen Kochinseln und der Möglichkeit individueller Möblierung auf über 50m² Wohnfläche. Elterntrakt und Kinderzimmer sind perfekt dimensioniert und bieten Platz für Familien aber auch für Personen mit hohen Ansprüchen an hochwertige und durchdachte Architektur. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen.Minergie-P zertifizierte ÜberbauungDie Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des «Freecoolings» wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird.Wohnungsangebot OberzelgliEs stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, was eine gute Besonnung der Baukörper ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. • A1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 142m2 Gartenanteil • A2 - reserviert • A3 - 4.5 Zimmer Etagenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 35m2 überdeckte Terrasse • A4 - reserviert • A5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse • B1 - reserviert • B2 - reserviert • B3 - reserviert • B4 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen, 147m2 Nettowohnfläche, 39m2 überdeckter Terrasse • B5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung, 153m2 Nettowohnfläche, 120m2 Terrasse Gemeinde VillmergenDie Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten. Bezugstermine: Haus A per 30.06.2025; Haus B per 31.05.2025Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
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CHF 1’468’000.–
4.5 Zimmer 153m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Suchen Sie nach einer Attikawohnung mit herausragendem Grundriss und bester Lebensqualität?

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft.4.5 Zimmer Attikawohnung B5: Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt – also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 153m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten.Hochwertiger Innenausbau: Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30‘000— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes RaumklimaFensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten SchallschutzPVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsWasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & ArmaturenLuftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und DisporäumeBerzugstermin: Geplant per 30.05.2025Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
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CHF 1’898.– / Monat
3.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
Eichmattstrasse 42, 5612 Villmergen

Wohnen an familienfreundlicher Lage

In Villmergen vermieten wir diese moderne und helle 3.5-Zimmerwohnung, die Ihnen unter anderem den folgenden Ausbaustandard zu bieten hat: - Einbauschrank im Entrée bietet zusätzlichen Stauraum- ganze Wohnung mit dunklem Eichenparkettboden- offene und moderne Küche- mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Badezimmer mit Badewanne/WC- separates Badezimmer mit Dusche/WC- mit eigenem Waschturm- beide Badezimmer mit Plattenboden- grosszügiger und sonniger Balkon- Kellerabteil im Untergeschoss- Lift vorhanden Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden.Das Wohnquartier Eichmatt-Villmergen punktet mit seiner ruhigen Lage am Ortsrand. Die sonnigen Balkone und Gartensitzplätze sind konsequent nach Südwesten ausgerichtet. Durch die harmonische und lockere Anordnung der insgesamt 12 Gebäude entstehen grosszügige Freiflächen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Villmergen, Wohlerstrasse", wo Sie die Buslinie 346 in Richtung Bahnhof Wohlen bedient. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Coop, sowie weitere Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Dorfzentrum von Villmergen, wo sich auch das Schulhaus Hof und der Kindergarten Bündten befindet. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Überbauung.Möchten Sie mitten im Grünen und doch zentral wohnen? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 2’002.– / Monat
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Eichmattstrasse 28, 5612 Villmergen

Grosszügige und moderne Familienwohnung in Villmergen

Diese Liegenschaft punktet mit seiner ruhigen Lage am Ortsrand.Durch die harmonische und lockere Anordnung der insgesamt 12 Gebäude entstehen grosszügige Freiflächen.Die folgende 4.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit dunklem Eichenparkettboden- Nasszellen mit Plattenboden- Einbauschrank im Entrée- grosszügiges und helles Wohnzimmer- offene Küche - Glaskeramikherd- Geschirrspüler- Bad/WC- separate Dusche mit WC- eigene Waschmaschine/Tumbler- grosszügiger Balkon- Kellerabteil- LiftEs handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden.In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Villmergen, Wohlerstrasse", wo Sie die Buslinie 346 in Richtung Bahnhof Wohlen bedient. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Coop, sowie weitere Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Dorfzentrum von Villmergen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Villmergen ist in den letzten 3 Jahren um 5.31 % gewachsen und zählt nun 7'869 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'165.

Hochschulabschlüsse besitzen 7.17 % der Bevölkerung, 16.03 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.34 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.42 %.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Villmergen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.22 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 10.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Villmergen hat sich in den letzten 5 Jahren um 126 Wohnungen erhöht.

5 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 16 neue Wohnungen hinzu.

Insgesamt wurden 36 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 25 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Villmergen verfügt nun insgesamt über 3'539 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 83 Wohnungen in der Region aus.

Darüber hinaus gibt es 367 Wohnungen mit 2 Zimmern, 781 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'191 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 735 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 382.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Villmergen liegt bei 1.1 %.

Hierbei stehen 3.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.67 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.63 %; davon sind 0.52 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'840 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.