140 Treffer - Alle Inserate in Bezirk Vorderland

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CHF 415’000.–
6 Zimmer 125m² Wohnfläche
Schützengasse 14, 9410 Heiden

Charmante Liegenschaft mit Raum für Kreativität

Das freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem idealen, zentral gelegenen Grundstück. Die Bushaltestelle ist nur 90 m entfernt und auch der Kindergarten, die Schulen und der Supermarkt sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die ortstypische Liegenschaft wurde um 1900 gebaut und weist einen praktischen Grundriss auf. Mit einem angemessenen Renovationsbudget oder mit professioneller handwerklicher Eigenleistung können Sie sich hier ein einzigartiges Bijou erschaffen. Platz und Potenzial sind in grossem Umfang vorhanden. Das Haus besteht zurzeit aus einer hellen, separaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kachelofen, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne beinhaltet. Die Hauptwohnung verfügt über 4.5-Zimmer, die sich über das erste und zweite Obergeschoss verteilen. Im ersten Stock befinden sich neben dem Gang die separate Wohnküche und das Wohnzimmer, das mit dem stilvollen Kaminofen begeistert. Der Korridor bietet zudem Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei charmante, grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine zusätzliche Toilette ist auf der Zwischenetage zu finden. Ein Aussenabstellplatz rundet das Angebot ab. Diese attraktive Immobilie eignet sich bestens für eine Familie mit Platzbedarf, als Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 680’000.–
8 Zimmer 171m² Wohnfläche
Lachen 769, 9428 Walzenhausen

Viel Platz und Freiraum für die ganze Familie

Dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter und ruhiger Lage. Der naturnahe Standort ermöglicht erholsame Hundespaziergänge oder belebende Joggingrunden unmittelbar von der Haustüre aus. Ein Spiel-/Fussballplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Bushaltestelle ist innerhalb von zwei Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Das beeindruckende 8-Zimmerhaus begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen und dem traditionellen, von Holz geprägten Innenausbau. Standesgemäss werden gegenwärtig die Zimmer mit stilvollen Kachel- und Schwedenöfen beheizt. Ein angemessenes Renovationsbudget oder handwerkliche Eigenleistungen machen aus dem Rohdiamanten ein einzigartiges Wohnparadies, welches auch einer grossen Familie optimale Freiräume und Privatsphäre gewährt. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Entrée eine Gästetoilette sowie die geräumige Wohnküche und das grosszügige Wohnzimmer. Das zusätzliche Zimmer/Büro ergänzt diese Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer und eine zweite Wohnküche. Die zwei behaglichen zusätzlichen Zimmer sind vielfältig nutzbar. Die herrliche Terrasse ist von der Küche her zugänglich und perfekt geeignet, um im Freien zu essen oder zu grillieren. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss, das mit einem idealen Spielzimmer mit Dachschrägen überrascht. Weitere Pluspunkte dieser Immobile sind der riesige Hobbyraum mit Fensterfront im Untergeschoss sowie der wunderbare Garten. Ein Aussenabstellplatz kann ohne grossen Aufwand angelegt werden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
9410 Heiden

Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus mit landwirtschaftlichem Grundstück

Dieses einmalige Bijou liegt in einer schönen idyllischen Lage, etwas Ausserhalb vom Dorfkern Heiden.Die gemütlichen und hellen Räumlichkeiten runden das Ganze ab und machen das Einfamilienhaus zum idealen Wohlfühlort. Es wurden fortlaufend diverse Renovationen getätigt, wie zum Beispiel; die Küche und der Wohnbereich, das Badezimmer, das Dach und auch die Zufahrtstrasse. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und das Badezimmer bietet maximalen Komfort.Das freistehende Haus bietet Ihnen mit 1'000 m2 Grundstücksfläche und 137 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Ihren privaten Wohntraum. Zur Selbstbewirtschaftung gehört rundherum eine landwirtschaftliche Fläche von gesamt 23'521 m2.Das Grundstück verfügt über 16'840 m2 Wiese/Weide, 6'470 m2 geschlossener Wald, 211 m2 fliessendes Gewässer und ein Bienenhaus mit 3 m2.Es ist ein hervorragender Wohnort - der ideale Ausgangspunkt für alle Bereiche wie Arbeit, Erholung und Sport. Heiden verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, diverse Freizeit- und Kulturangebote und über einen schönen Dorfkern und tolle Märkte die zur Tradition geworden sind.Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage - Landluft in Stadtnähe • Gemütliche und helle Räumlichkeiten • Cheminée-Ofen im Wohnbereich • Ausreichend Abstellplätze vor dem Haus • Eine kleine Garage oder Werkstatt • Grundstück-Nr.: 1505 • Einfamilienhaus (Vollerschlossen, Zone: Landwirtschaft) • Grundstück-Nr.: 1921 • Landwirtschaftliches Grundstück mit 23'0521 m2 • Das Dorf verfügt über alles, was man benötigt: • Historischer Dorfkern/verschiedene Märkte • Div. Einkaufsmöglichkeiten • Eigene Schulen • Für Abwechslung und Erholung; markierte Wanderwege, Wintersportmöglichkeiten, Schwimmbad, Velo-/Bike-Touren und noch vieles mehr. • Gute Infrastruktur: • Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach • Postauto-Verbindungen nach St. Gallen und umliegenden Gemeinden wie Rheineck, St. Margrethen, Heerbrugg, Altstätten, Walzenhausen, Trogen und Wald Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren gab es im Bezirk Vorderland einen Bevölkerungsrückgang von 0.06 %. Die Zahl an Einwohnern fiel auf 13'722.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'970.

Dabei haben 11.69 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.23 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.77 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.84 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

So zahlt im Bezirk Vorderland ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.46 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 9.02 % und ein kinderloses Ehepaar 11.75 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.66 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Vorderland positiv entwickelt. So wurden 193 Wohnungen gebaut.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 19 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Mit 58 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 57 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

25 5-Zimmer-Wohnungen und 33 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Der Bezirk Vorderland ist angesichts des Angebots an grossen Wohnungen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Vorderland nun 7'578 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 232 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'437 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'942 mit 3 Zimmern und 1'586 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'586 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'658.

Leerwohnungen

Im Bezirk Vorderland sind 1.19 % der Wohnungen unbelegt.

So sind 2.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.12 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.41 %,

1.1 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.7 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.06 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'290.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'016 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).