87831 Treffer - Wohnungen zu verkaufen

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die Berge

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die BergeDiese besondere Attika bietet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein flexibles Nutzungskonzept. Sie wird heute als zusammenhängende Einheit genutzt und kann bei Bedarf in zwei separate Attikawohnungen aufgeteilt werden. Sehr Komfortabel residieren, Wohnen und Arbeiten verbinden oder einen separaten Bereich vermieten – diese Attika bietet maximale Flexibilität.Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch zwei separate und ausgebaute Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m².Highlights • Unbeschränkte See- und Bergsicht • Sonne von morgens bis abends • ca. 268 m² Bruttonutzfläche • ca. 80 m² private Westterrasse • Zwei separate Eingänge mit direktem Liftzugang • Zwei Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m² • Vier Badezimmer mit Fenstern • Zwei Warmluft-Cheminées: eines im Wintergarten, eines im Wohnbereich • Grosser Hauswirtschaftsraum mit Fenstern und viel Platz • Über 50 hochwertige Einbauschränke in Schleiflackausführung • Fünf Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze • Gepflegter Zustand – kurzfristig bezugsbereit Persönliche EinzelbesichtigungenFür diese besondere Attikaliegenschaft bieten wir diskrete Einzelbesichtigungen nach vorgängiger Vereinbarung an. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerschaft werden Besichtigungstermine an ausgewiesene Kaufinteressenten vergeben. Voraussetzung ist ein geeigneter Finanzierungs- oder Kapitalnachweis mit verfügbaren Eigenmitteln von ca. CHF 2,5 Mio. Für weitere Informationen und die Koordination eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den von der Eigentümerschaft bevollmächtigten Vertreter:Gianluca Dell’Acqua +41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.chBaar. Unobstructed views of Lake Zug and the mountains.This exceptional penthouse offers generous living space, a high degree of privacy and a flexible layout. It is currently used as a single residence and can, if required, be divided into two separate penthouses. Enjoy exceptionally comfortable living, combine living and working, or let a separate area – this penthouse offers maximum flexibility.This exceptional property is complemented by two separate, fully fitted multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m².Highlights • Unobstructed lake and mountain views • Sunshine from morning until evening • Approx. 268 m² of gross usable floor area • Approx. 80 m² private west-facing terrace • Two separate entrances with direct lift access • Two multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m² • Four bathrooms with windows • Two warm-air fireplaces: one in the conservatory and one in the living area • Large utility room with windows and ample space • More than 50 high-quality built-in cupboards with a lacquered finish • Five garage spaces and two outdoor parking spaces • Well-maintained condition – ready to move into at short notice Private ViewingsDiscreet private viewings of this exceptional penthouse are available by appointment. To protect the owners' privacy, viewings are offered only to verified prospective purchasers. Evidence of financing or capital is required, confirming readily available equity of approximately CHF 2.5 million. For further information or to arrange a private viewing, please contact the owners' authorised representative:Gianluca Dell’Acqua +41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.ch

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa am Südhang von Sissach

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa am Südhang von SissachGrosszügiges Wohnen mit Weitblick, Pool und viel PrivatsphäreAn attraktiver und ruhiger Wohnlage am Südhang von Sissach entstehen zwei exklusive, freistehende Wohnhäuser. Moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und weitläufige Aussenbereiche verbinden hohen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit von Basel.Auf vier Geschossen verteilen sich 6.5 Zimmer und eine grosszügige Nettofläche von insgesamt ca. 423 m². Die weitläufigen Grundstücke bieten viel Raum und Privatsphäre.Individuell nach Ihren VorstellungenEin besonderer Vorteil der aktuellen Projektphase ist die hohe Gestaltungsfreiheit. Neben Materialien und Ausstattung können auch grundlegende Anpassungen an Raumaufteilung und Wohnkonzept vorgenommen werden.Das Raumkonzept lässt sich in wesentlichen Bereichen an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.Wohnen auf vier EbenenDas Untergeschoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, Keller, Technik- und Waschraum.Im Sockelgeschoss befinden sich Schlaf- und Aufenthaltsräume, Fitnessbereich, Gartenzimmer sowie Dusche/WC. Die Terrasse mit privatem Swimmingpool und Garten erweitert den Wohnraum nach draussen.Das Erdgeschoss bildet mit dem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie mehreren Terrassen das Herzstück des Hauses.Im Attikageschoss befinden sich Schlafzimmer, Ankleide und ein grosszügiges Bad. Ein Highlight ist die rund 84 m² grosse Terrasse.Ein Personenlift verbindet alle vier Geschosse.Hochwertige Ausstattung • privater Swimmingpool • Personenlift über alle Geschosse • grosszügige Garage für mehrere Fahrzeuge • individuell wählbare Küche mit Natursteinabdeckung • Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung • Bodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe • Free-Cooling-Funktion • Photovoltaikanlage • Video-Gegensprechanlage mit App-Bedienung • Parkett- und Feinsteinzeugausbau • Schwedenofen • grosszügige Terrassen- und Gartenflächen • Sauna optional Attraktive Wohnlage am Südhang von SissachDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Südhang von Sissach. Natur und Erholung liegen praktisch vor der Haustüre, während Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.Sissach bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Basel ist in rund 30 Minuten erreichbar, Bern und Luzern in ungefähr einer Stunde.EckdatenObjekttyp: Freistehende VillaZimmer: 6.5Geschosse: 4Nettofläche total: ca. 423 m²Haus 1: Grundstück ca. 758 m²Haus 2: Grundstück ca. 812 m²Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft sowie die weitreichenden Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung persönlich vor. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, ein vergleichbares, bereits realisiertes Haus zu besichtigen.Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und detaillierte Angaben zum Ausbau finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung an der Flawilerstrasse in Oberuzwil

Willkommen an der Flawilerstrasse 24 in Oberuzwil – hier erwartet Sie eine gepflegte und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses mit weissen Wänden, grünen Fensterläden und einem charaktervollen Satteldach. Die Wohnung wurde 2025 renoviert und bietet auf 85.6 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Balkon: Geniessen Sie die Sommersonne auf Ihrem eigenen Aussenbereich – im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. • Parkplatz & Garage: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Haus. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig – ideal zum Entspannen und Erholen. • Kinderfreundlich: Das Gebäude und die Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet – vor dem Haus befindet sich sogar ein Basketballkorb. • Frisch renoviert: Moderne Ausstattung und zeitgemässer Wohnstandard dank der Renovation im Jahr 2025. Lage & Infrastruktur:Oberuzwil bietet eine hervorragende Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Der Volg-Supermarkt ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Oberuzwil Post. Die Primarschule Oberuzwil liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt – ein grosser Vorteil für Familien. Der Bahnhof Uzwil ist in rund 14 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine praktische Lage in einem. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die im schönen Kanton St. Gallen ein neues Zuhause suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Bergblick, Sauna & Naturpool in Mels

Modern wohnen, die Natur geniessen und zu Hause entspannen – mit Sauna, Naturpool und herrlicher Aussicht.Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, naturnaher Lage. Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im Uptown Mels befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Textilfabrik Stoffel, oberhalb von Mels am Eingang zum Weisstannental umgeben von unverbaubarer Natur.Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen, offenen Raumaufteilung, edle Materialien und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Ausblick über das Sarganserland von den Churfirsten bis Richtung Landquart.Ein besonderes Highlight ist die 17 m² grosse, überdachte Loggia. Sie bietet viel Platz, um die Ruhe und die wunderschöne Aussicht zu geniessen und erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise nach draussen.Ein aussergewöhnliches Plus dieser Wohnung ist die kostenfreie Mitbenutzung von Sauna und Naturpool. Nach einem aktiven Tag in den Bergen, beim Biken oder Skifahren können Sie entspannen und die besondere Wohnqualität des Uptown Mels geniessen. Ein Restaurant befindet sich auf dem Areal, ein Gemeinschaftsraum kann für Feierlichkeiten mit genutzt werden.Die Vorteile auf einen Blick • Vermietung nach Erstbezug des Neubaus 2024 • 64 m² Wohnfläche • 17 m² grosse, überdachte Loggia • 2.5 Zimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 Reduit • Grosszügiger Wohnbereich mit Küche • Hochwertiger und moderner Innenausbau • Raumhohe Fenster und viel Tageslicht • Herrliche Aussicht über das Sarganserland • Mitbenutzung von Sauna und Naturpool • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Etage mit Lift • Kostenloses Kellerabteil • Autofreie Umgebung • CO₂-neutrale Wärmegewinnung • Optimale geografische Lage • Skigebiete in unmittelbarer Nähe • Zahlreiche Bike- und Freizeitmöglichkeiten • Optional bis zu 2 Einstellplätze in der Tiefgarage • Vermietung auch an Dauerferiengäste möglich MietkonditionenMietzins: CHF 1’650.– / Monat Nebenkosten: CHF 170.– Akonto / MonatOptional können bis zu zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 130.– / Monat gemietet werden.VerfügbarkeitDie Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsbereit. Ein früherer Bezug ist nach Vereinbarung ebenfalls möglich.Weitere Informationen zum Uptown Mels finden Sie auf der Projektwebsite Uptown Mels⁠ sowie unter Geschichte des Areals⁠.Kontakt & BesichtigungTelefon: +41 79 138 58 48 E-Mail: csalostowitz@gmail.comHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem, sonnigem Garten

In der beliebten Gemeinde Witterswil, idyllisch am Fusse des Juras gelegen, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein und verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an Basel.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Sie überzeugt mit einem ganztägig besonnten, privaten Garten, einem überdachten und windgeschützten Sitzplatz, lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie attraktiven Raumhöhen, die ein grosszügiges Wohngefühl schaffen. Das freistehende Haus bietet Privatsphäre und eignet sich ideal für Familien, Paare oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine grosszügige Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Platzangebot ab.Auch in Bezug auf die Erreichbarkeit profitieren Sie von einer hervorragenden Lage: Die Tramhaltestelle ist in rund 3 bis 4 Gehminuten erreichbar und bietet bereits heute eine komfortable Verbindung nach Basel. Mit der geplanten Beschleunigung der Tramlinie wird sich die Fahrzeit zum Bahnhof Basel SBB ab voraussichtlich 2030 auf rund 18 Minuten verkürzen. So geniessen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Kindergarten, Primarschule sowie die weiterführende Sekundarschule befinden sich in kurzer Distanz und sind für Kinder sicher und bequem erreichbar. Spielplätze sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Haus erstreckt sich über die Ebenen – Untergeschoss (Keller), Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Auch die bestehende Ölheizung kann dabei perspektivisch in ein individuelles Modernisierungskonzept einbezogen werden. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Zuhause im Grünen mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Highlights auf einen Blick • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Ganztägig besonnter, privater Garten • Ca. 126,4 m² beheizte Wohnfläche • Lichtdurchflutete Wohnräume mit attraktiven Raumhöhen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Überdachter und windgeschützter Sitzplatz • Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice • Grosse Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen • Tramhaltestelle in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar • Attraktive ÖV-Anbindung nach Basel, momentan: ca. 30 Minuten, geplant ab 2030 Fahrzeit von ca. 18 Minuten zum Bahnhof Basel SBB

Wohnung mit 5.5 Zimmern renoviert in Peseux

Wohnung mit 5.5 Zimmern im 1. Stock, renoviert im Jahr 2026, diese Unterkunft verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen, für eine Wohnfläche von 95 m². Verfügbar sofort.Die Wohnung bietet: • 4 Helle und geräumige Zimmer: 2 Schlafzimmer Nord und Süd mit massivem Holzparkett. Helle Zimmer. sowie Wohnzimmer und Esszimmer. • 1 Zimmer von 4m². Ideal für Büro, Ankleide oder Vorratsraum. • Modern eingerichtete Küche: Zeitgenössische Küche mit weißem Fliesen, weißen Schränken, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler. • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC sowie 2. Toilette im Flur. • Balkon mit Markise: Zwei Balkone von 10m², angenehm mit Markisen, Metallgeländer und Blick auf die Grünflächen, Alpen und See. Ideal für BBQ und Liegestühle. • Schöne Aussicht: Genießen Sie eine ruhige Aussicht auf Bäume, ein Gewässer und ferne Berge unter einem blauen Himmel. • Parkplatz inklusive: 1 Parkplatz. • Keller: Großer Keller von ~20m², Möglichkeit, Dachkoffer, Fahrräder, Skier, Winterreifen, Weine, Vorratsraum, Werkstatt usw. zu lagern. Die Nachbarschaft ist tagsüber wie nachts ruhig, und das Gebäude profitiert von einer schönen Besonnung.Lage: Ideal gelegen in Peseux (NE), bietet diese Unterkunft eine grüne und friedliche Wohngegend. In der Nähe finden Sie: • Busshaltestelle Peseux-Temple ca. 14 Minuten zu Fuß • Bahnhof Corcelles-Peseux 2 Minuten zu Fuß • Collège des Guches ca. 14 Minuten zu Fuß • Supermarkt Migros Peseux ca. 8 Minuten zu Fuß • Apotheke de la Grand-Rue 8 Minuten zu Fuß Diese Wohnung mit Charakter, die historischen Charme und moderne Ausstattung verbindet, wird Familien oder Personen, die nach Raum und Lebensqualität in einer angenehmen Wohngegend suchen, begeistern.Bedingungen: 3 Monate Mietkaution, und Nachweis der Haftpflichtversicherung. Nichtraucher und keine Haustiere erlaubt.

Exklusives Wohnen zwischen See und Pilatus

Am Mozartweg 1 in 6052 Hergiswil entsteht eine hochwertige 2.5-Zimmer-Neubauwohnung, die zeitgemässe Architektur, gehobenen Innenausbau und eine privilegierte Wohnlage in der Zentralschweiz verbindet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, fünfgeschossigen Neubaus bietet rund 84 m² Nettowohnfläche und richtet sich an Menschen, die Privatsphäre, Qualität und eine aussergewöhnliche Aussicht schätzen.Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen attraktiven Blick auf das Pilatusmassiv. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für ruhige Abende, stilvolles Wohnen und genussvolle Momente mit Gästen.Wohnqualität mit SubstanzDie Wohnung überzeugt durch ein klares, elegantes Material- und Raumkonzept: • Rund 84 m² Nettowohnfläche • Im 2. Obergeschoss in einem modernen, fünfgeschossigen Neubau • Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche • Grosszügige Fensterfronten mit attraktivem Pilatusblick • Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Moderne Küche mit Quarzkomposit-Arbeitsfläche und Qualitätsgeräten • Stilvolles Bad mit bodenebener Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik • Praktischer Abstellraum und separates Kellerabteil • Lift und rollstuhlgängige Erschliessung • Balkon, Lodga gemäss Grundriss • Kabel-TV und Glasfaseranschluss • Tiefgarage sowie Parkmöglichkeiten für Besucher • Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung bzw. Möglichkeit für Elektromobilität, separat erhältlich für CHF 50’000.– pro Platz Nachhaltig, komfortabel, zukunftsorientiertDas Neubauprojekt verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Energieversorgung. Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage und Komfortlüftung schaffen ein angenehmes Raumklima und ermöglichen einen verantwortungsvollen Energieeinsatz. • Energieeffiziente Bauweise im Minergie-Standard • Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion • Komfortlüftung • Glasfaseranschluss • Moderne Tiefgarage mit Fahrzeuglift • Vorbereitung bzw. Möglichkeit für Elektromobilität Hergiswil: Wohnen, wo andere Erholung suchenHergiswil verbindet die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee mit dem eindrücklichen Panorama des Pilatus. Die Gemeinde steht für hohe Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Erreichbarkeit von Luzern, Zug und Zürich.Die S-Bahn-Haltestelle «Hergiswil Matt», Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsräume befinden sich in bequemer Distanz. Der Vierwaldstättersee lädt zum Schwimmen, Segeln und Spazieren ein; Wander- und Bikemöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre. Zugleich profitieren Eigentümerinnen und Eigentümer von der steuerlich attraktiven Lage im Kanton Nidwalden.Bezug und Kaufpreis • Kaufpreis Wohnung: CHF 1’390’000.– • Bezug: per 31. Dezember 2027 • Tiefgaragenplatz: CHF 50’000.–, separat erhältlich • Die Aushubarbeiten haben die planmässige Grubensohle erreicht. Der Beginn der Baumeisterarbeiten ist für den Spätsommer bzw. Herbst 2026 vorgesehen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Auskünfte und eine persönliche Beratung zur Verfügung. Entdecken Sie ein Zuhause, das eindrucksvolles Bergpanorama, die Nähe zum Vierwaldstättersee und moderne Wohnqualität auf besondere Weise vereint.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

Einzigartiges Einfamilienhaus, 200m vom See in Bourg-en-Lavaux - Cully - Eine einmalige Gelegenheit

Entdecken Sie dieses authentische Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern im malerischen Dorf Bourg-en-Lavaux. Erbaut im Jahr 1949 und renoviert in den Jahren 1968-1985-2014, bietet diese charmante Immobilie 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, mit einer schönen Aussicht und einer sonnigen Umgebung.Das Haus umfasst: • Balkon: Um den Blick auf den See zu genießen • Kamin: Schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre • 2 Parkplätze: Mit Parkmöglichkeit für Ihren Komfort • Eigener Garten und Grundstück: 249 m² Außenfläche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann Vorteilhafte Lage: "Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Cully, im Herzen des Kantons Waadt, in der Schweiz, am Ufer des Genfersees. Inmitten der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge gelegen, bietet diese Immobilie einen idyllischen Lebensraum mit einem grünen Garten und hellen Räumen. Das Dorf Cully verfügt über einen Yachthafen und eine Anlegestelle für die Schiffe der CGN, und ein öffentlicher Strand befindet sich nur 200 Meter von dem Haus entfernt. Darüber hinaus ist das Haus nur wenige Gehminuten von der Bahnstation entfernt, was Ihre Mobilität erleichtert. Und im April können Sie sich vom berühmten Jazzfestival in Cully verzaubern lassen, einem wahren Weltfest für Musikliebhaber. Die nahegelegene Straße kann als eine lokale Melodie betrachtet werden, die Ihren Alltag belebt.Dieses charmante Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine authentische Immobilie in einer der begehrtesten Regionen des Kantons Waadt zu erwerben, die traditionellen Charme und einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See und Weinbergen mit einem öffentlichen Strand nur 200 Meter von dem Haus entfernt verbindet.

Exklusive Seltenheit - Exklusive Wohnlage

Freistehende moderne Tessiner Villa an privilegierter, ruhiger und unverbaubarer Wohnlage am Hügel von San Michele mit atemberaubender Aussicht Die freistehende, moderne 4½-Zimmer-Tessiner Villa mit Aussenschwimmbad thront in der exklusiven und historisch bedeutenden Hügellage «San Michele», sonnig nach Süden ausgerichtet und nur wenige Gehminuten von der Piazza Ascona entfernt. Sie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen, höchster Privatsphäre und einer beeindruckenden Panoramasicht.Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft im Rahmen einer umfassenden Sanierung bis auf den Rohbau zurückgeführt und neu aufgebaut. Dabei stand im Vordergrund, den ursprünglichen Charakter der Villa zu bewahren und sie zugleich technisch auf den neuesten, hochwertigen Standard zu bringen. Ergänzend wurden im Jahr 2024 die Dacheindeckung einschliesslich der Kupferrohre sowie im Jahr 2025 das Schwimmbad erneuert. Die Villa besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom grosszügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in das offene Poolzimmer, das mit zwei verglasten Fenstertüren, direktem Zugang zur Gartenanlage und zum Aussenschwimmbad sowie einer eindrucksvollen Aussicht begeistert. Ein weiteres geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein weitläufiger Korridor mit Einbauschränken und integriertem Waschturm-Bereich ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Ein praktisches Reduit rundet den Grundriss ideal ab. Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Naturweinkeller, der harmonisch in den Felsen integriert ist und der Liegenschaft eine aussergewöhnliche, charaktervolle Note verleiht.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der viel Raum für stilvolles Wohnen und entspannte Stunden bietet. Die offene Küche mit Stehbar und hochwertigen Gaggenau-Geräten schafft beste Voraussetzungen für genussvolle Momente mit Familie und Gästen. Ein modernes Cheminée setzt im Wohnbereich einen eleganten Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Masterbereich und wird durch ein exklusives, grosszügig dimensioniertes En-Suite-Badezimmer mit komfortabler Dusche, Doppellavabo und WC ergänzt.Die exklusive Terrasse, direkt vom Essbereich aus zugänglich, sowie eine weitere höher gelegene Aussichtsterrasse mit Blick bis zu den Brissago-Inseln bieten den idealen Rahmen zum Verweilen. Zusätzlich befindet sich ein geräumiges Gartenhaus auf dem Grundstück.In dieser privaten Oase geniessen Sie Ruhe, Erholung und höchste Privatsphäre. Verkaufspreis: CHF 3'450'000.00 inklusive MöblierungVerfügbarkeit:Sofort oder nach Vereinbarung Habe ich Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Liegenschaft mit atemberaubender Aussicht zu überzeugen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!K. Meier

6-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberwinterthur

Dieses bezaubernde Familienhaus ist Teil einer historischen Häuserzeile im Dorfkern von Oberwinterthur. Wunderbar geeignet für Familien mit Kindern! • Das Haus wurde 1994 innen komplett ausgebaut. Waschmaschine und Tumbler, Ofen und Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Heizung wurden alle über die Jahren erneuert. Badezimmer und WC wurden 2020 renoviert. Die Fassade ist denkmalgeschützt. • Umschwung mit einer Wiese von ca. 16 m2 und separatem Sitzplatz • Keller mit modernem Miele Waschturm • Erdgeschoss mit Vorzimmer und einem Zimmer • Erstes Obergeschoss mit Küche und Esszimmer mit grossen Fenstern, Wohnzimmer mit Cheminée, WC mit Waschbecken, zwei Zimmer • Dachgeschoss mit zwei Zimmern Schrankraum, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken • Estrich ca. 15 m2 • Parkieren in der Gasse vor dem Haus (Nachtparkgebühr). Kein eigener Parkplatz. • Schöne Aussicht über Gärten und Riegelhäuser des Dorfkerns • Nahe Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen, Coop, Migros, Denner, Apotheken, Banken und öffentlicher Verkehr • Glasfaseranschluss im Wohnzimmer • Die Nettomiete beträgt CHF 3150. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit Stadtwerk Winterthur abgerechnet. Mietbeginn ab 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung • Mietzinsdepot CHF 6300,- (zwei Monatsmieten) • Fünf Minuten zu Fuss zu Haltestellen der Buslinien 1, 5 und 10 und zum Bahnhof Oberwinterthur, von dem man ohne Umsteigen in weniger als einer halben Stunde bis Zürich HB fährt • Haustiere nach Absprache erlaubt • Musizieren erlaubt • Ein Zimmer ist mit schalldämmenden Doppelwänden zu den Nachbarn und schalldämmenden Türen zu den anderen Zimmern ausgestattet. • Ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an den ÖV legen

Erstvermietung: 4.5-Zimmer in Wetzikon ( weitere Wohnungen verfügbar)

Erstbezug: 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubau "Bachtelguet"Helle Genossenschaftswohnung im 2. Obergeschoss, ca. 107 m², mit grossem Balkon nach Südwesten.Bezug ab 1. Dezember 2026.Der Neubau umfasst 24 Wohnungen an der Bachtelstrasse 32. Ruhige Lage, Zentrum und Bahnhof Wetzikon zu Fuss erreichbar. Schule, Kindergarten, Einkauf und Bushaltestelle in der Nähe.Ausstattung: • Grosszügiger Wohnbereich mit Parkett und raumhohen Fenstern • Hochwertige Küche und Bäder • Eigener Waschturm in der Wohnung Wichtig:Die GBW ist eine gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft mit Belegungsvorschriften. Für diese 4.5-Zimmer-Wohnung gilt eine Mindestbelegung von 3 Personen. Massgebend ist die Haushaltsgrösse bei Mietbeginn. Zu dem ist es wichtig zu wissen das Tierhaltung bei uns nur beschränkt möglich ist. Tierhaltung gemäss GBW-Reglement: keine Hunde, Katzen nur als Wohnungskatzen.Besichtigung nach Vereinbarung.Weitere freie Wohnungen: https://www.g-b-w.ch/wohnen/projekt-bachtelguet/

Helle Dachwohnung

Dachwohnung 3 1/2 ZimmerDie Wohnung wurde auf dem Grundriss von 2 Wohnungen gebaut. Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort stehen an oberster Stelle. Einziger Nachteil: nur ein Badezimmer (allerdings Dampsauna/Dusche und Badewanne) und keinen Lift (3. OG)Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klusplatzes und verfügt (auf Wunsch) sogar Parkplätz, was in dieser Gegend eine Rarität ist. Die Tramlinien 3, 8, (Klusplatz) sowie (Buslinien 34, 747 und 786) befinden sich in einer Entfernung von 2 Gehminuten. Die Linie 11 und die Forchbahn sind in 4 Gehminuten erreichbar.