"Idealer Standort für Labor/Showroom oder verarbeitendes Gewerbe 130 m2 oder 179 m2"
Standort
Industriestrasse 9, 5432 NeuenhofWegzeit
- 10 min.Station: Neuenhof
Umgebungsinformationen
Schule
10 min.HardstrasseSupermarkt
14 min.CoopApotheke
13 min.toppharm Neuenhofer ApothekeÖffentliche Verkehrsmittel
8 min.Kreuzstein
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 120.– /m2/Jahr
- Nebenkosten:
- CHF 35.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 155.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Gewerbe
- Etage:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 4
- Mindestnutzfläche:
- 130 m2
- Raumhöhe:
- 2.85 m
- Hallenhöhe:
- 2.95 m
- Max. Bodenbelastung:
- 500 kg/m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2021
- Baujahr:
- 1991
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Garage
Lift
Stromanschluss
Anfahrrampe LKW
Hebebühne
Beschreibung
In diesem Gewerbehaus finden Sie die ideale Fläche für folgende Nutzung:
- Labor
- Showroom
- Verarbeitendes Gewerbe
Diverse Flächen stehen Ihnen zur Verfügung.
Das komplette Gebäude wurde in den Jahren 2020/2021 revitalisiert und besticht durch ihre unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1.
Weitere Highlights der Revitalisierung:
• Sanierung Nasszellen
• Ersatz Fenster und Storen
• Anlieferung geeignet für 40t Fz
• Gesamtsanierung Haustechnik
• Sanierung Flachdach
• Umbau Haupteingang
• Erneuerung Brandschutz
• Photovoltaikanlage
• Ersatz Hebebühne und Anpassrampe
• Ersatz Aufzüge
• Erschliessung Lüftung/Klimatisierung möglich
• Hohe Traglast
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Daniel Binkert
Kontakt
Daniel Binkert
- Inseratenummer
- 3001721990
- Objekt-Ref.
- 190.01.111111