• Aussenansicht Industriestrasse 9
  • Posizione ideale per laboratorio/sala mostra o industria di lavorazione 180m2 o 640m2 (2)
  • Eingang Mall
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"Posizione ideale per laboratorio/sala mostra o industria di lavorazione 180m2 o 640m2"

Affitto /m2/anno
CHF 155.–

Ubicazione

Industriestrasse 9, 5432 Neuenhof

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Neuenhof

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Hardstrasse
  • Supermercato

    14 min.Coop
  • Farmacia

    13 min.toppharm Neuenhofer Apotheke
  • Trasporti pubblici

    8 min.Kreuzstein

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 120.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 35.– /m2/anno
Affitto:
CHF 155.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie utile minima:
180 m2
Altezza dei locali:
2.85 m
Altezza atrio:
2.95 m
Carico del pavimento:
500 kg/m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1991

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

Documento (0)

Descrizione

In questo edificio industriale, troverete lo spazio ideale per le seguenti utilizzi:

- Laboratorio

- Sala mostra

- Industria di lavorazione

sono disponibili diverse aree.

L'intero edificio è stato rivitalizzato nel 2020/2021 e colpisce per la sua vicinanza immediata all'autostrada A1.

Altri punti salienti della rivitalizzazione:

• Sanificazione delle celle umide

• Sostituzione di finestre e serrande

• Progettazione per consegna di veicoli da 40t

• Ristrutturazione completa della tecnologia dell'edificio

• Ristrutturazione del tetto piano

• Ricostruzione dell'ingresso principale

• Rinnovo della protezione antincendio

• Sistema fotovoltaico

• Sostituzione della piattaforma elevatrice e della rampa di adattamento

• Sostituzione degli ascensori

• Collegamento di ventilazione/climatizzazione possibile

• Capacità di carico elevata

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Daniel Binkert

Inserzionista

EBV Immobilien AG
EBV Immobilien AG
Birmensdorferstrasse 24
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Contatto

Daniel Binkert

N. Inserzione
3001721990
Rif. oggetto
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