"Monteggio – affittiamo o vendiamo un bellissimo appartamento di 3.5 locali con giardino di mq. 72"

Monteggio – affittiamo o vendiamo un bellissimo appartamento di 3.5 locali con giardino di mq. 72 di nuova costruzione.

È così suddiviso in: atrio d’ingresso, locale lavanderia, bagno, disimpegno, salone con cucina a vista, camera matrimoniale. Le grandi vetrate del salone e camera da letto conducono all’ampia terrazza di mq. 18 e giardino di mq. 72.

Situato al pian terreno della Residenza Due Laghi.

Comune immerso nel verde a pochi minuti da Ponte Tresa, Lavena Ponte Tresa - Italia, dal lago, 25 minuti da Lugano e soli 10 minuti da Luino - Italia. Servito dai mezzi pubblici di trasporto.

Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, con materiali moderni e di design. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri, oscuramento tramite lamelle elettriche, la cucina è una Scavolini con elettrodomestici di ultima generazione.

La posizione privilegiata e lo spazio verde offre all’appartamento una fantastica illuminazione naturale degli ambienti. Dona la possibilità di immergersi nella natura circostante, fare escursioni o praticare attività all'aria aperta.

1 Cantina è inclusa nella pigione mensile.

MISURE

Appartamento: 64.60 mq

Terrazza: 18.60 mq

Giardino: 71.90 mq

Pigione mensile:                             CHF 1’200

Acconto spese:                                CHF    180

Posteggio in autorimessa:           CHF    120

Prezzo per l’acquisto: CHF 415’000 Cantina - inclusa nel prezzo di vendita (costo di CHF 12'000). Posto auto – escluso dal prezzo di vendita a CHF 35'000.

Wir vermieten oder verkaufen eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von 62 qm. mit Terrasse von 18 qm und Garten von 72 qm.

Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Waschküche, Bad, Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett. Die großen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer führen auf die große Terrasse von 18 qm und Garten von 72 qm.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenza Due Laghi.

Gemeinde im Grünen, nur wenige Minuten von Ponte Tresa, Lavena Ponte Tresa - Italien, vom See, 25 Minuten von Lugano und nur 10 Minuten von Luino - Italien entfernt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Innenräume zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung mit modernen und Designermaterialen aus.

Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung über elektrische Lamellen, die Küche ist eine Scavolini mit Geräten der neuesten Generation.

Die privilegierte Lage und die Grünfläche bieten der Wohnung eine fantastische natürliche Beleuchtung in den Räumen. Es bietet die Möglichkeit, in die umliegende Natur einzutauchen, zu wandern oder Outdoor-Aktivitäten nachzugehen.

1 Kellerraum ist in der Monatsmiete enthalten.

MASSNAHMEN

Wohnung: 64,60 qm

Terrasse: 18,60 qm

Garten: 71,90 qm

Kosten

Monatliche Miete:                       CHF 1'200

Anzahlung:                                    CHF    180

Stellplatz in der Garage:          CHF    120

Kaufpreis: CHF 415'000

Keller - im Verkaufspreis inbegriffen (Kosten CHF 12'000.-).

Parkplatz - im Verkaufspreis von CHF 35'000 nicht enthalten.