"Neue Büros mit ca. 141 m2 in Zürich-Wiedikon grundsaniert zu vermieten"
Standort
Zurlindenstrasse 60, 8003 ZürichKosten
- Miete:
- CHF 4’640.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 141 m2
- Nutzfläche:
- 141 m2
- Raumhöhe:
- 2.4 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
- Baujahr:
- 1920
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Lift
Minergie zertifiziert
Minergie Bauweise
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Beschreibung
An absolut zentraler Lage bei der Schmiede Wiedikon stehen neue Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss nach einer umfassenden Grundsanierung zur Vermietung bereit.
Der Bürotrakt mit separatem Eingang und Entrée setzt sich aus drei hellen Räumen, einer Toilettenanlage und einem Dispo- bzw. Cafépausenraum zusammen. Die komplett sanierten Räumlichkeiten zeichnen sich durch den aussergewöhnlichen Grundriss, die Zentrumslage und das Ambiente eines altehrwürdigen Hauses aus.
Das Gebäude, welches gemäss Minergie P – Standard saniert wurde, ist energetisch auf einen hohen Level gebracht worden. Die Lifterschliessung wird bestimmt sehr geschätzt. Ein perfektes urbanes Arbeitsumfeld kann hier geboten werden – alle Infrastrukturen des Quartiers liegen Ihnen zu Füssen – Arbeiten inmitten der pulsierenden Stadt.
Die Büroräumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet, wobei die Nasszelle sowie die Wände mit Grundverputzen schon durch die Eigentümerschaft fertiggestellt und getragen werden. Auch ist der Grundinstallation für die eigene Lüftungsanlage bereits vorhanden, da die Schachterschliessung bereits erstellt worden ist. Die Vorinstallation einer Teeküche im Disporaum wurde bereits ausgeführt.
Die Liegenschaft verfügt über folgende Merkmale:
- Gepflegte Toilettenanlage
- 3-fach Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung
- Gute Beschattungsmöglichkeiten, elektrisch gesteuert
- Passive Kühlung im Sommer
- Bodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar
- Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Personenlift
Der Grundrissplan mit Preis liegt diesem Inserat bei. Bei Bedarf können Lagermöglichkeiten im Keller angeboten werden.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Büro bereits im Rohbau zeigen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.
Ihr ImmoRise-Team, info@immorise.ch
Besichtigung
Die ersten Besichtigungen finden am 27.3.2024 statt. Bitte melden Sie sich, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.
Kontakt
ImmoRise GmbH
- Inseratenummer
- 4000903189
- Objekt-Ref.
- BüroZurlinden.rp3nv.4d4t7