"ERSTBEZUG NACH RENOVATION AN PRIME LOCATION"
Standort
Usteristrasse 15, 8001 ZürichKosten
- Miete:
- CHF 890.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 420 m2
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Lift
Altbau
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Beschreibung
An zentraler Lage mitten im Kreis 1, direkt am pulsierenden Löwenplatz oberhalb des PKZ MEN Stores vermieten wir in der repräsentativen Eckliegenschaft Usteristrasse 15 / Löwenstrasse 37 eine Bürofläche mit ca. 420 m² im 3. Obergeschoss. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, insgesamt ca. 420 m² an zusätzlichen Flächen im 4. und 5. Obergeschoss dazu zu mieten.
Die 1891 erbaute Liegenschaft wird demnächst umfassend aufgewertet, wobei nicht nur die allgemeinen Flächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Signaletikkonzept sondern auch die Räumlichkeiten im 3., 4. und 5. Obergeschoss saniert werden. Die Instandsetzungen umfassen Arbeiten an Böden, Wänden und Nasszellen.
Objektbesonderheiten:
Top Lage direkt am Löwenplatz
Erstbezug nach diversen Aufwertungsarbeiten
Mix aus kleineren und grösseren Büros sowie Empfangsbereich
Altbaucharme durch Vertäfelungen, Erker und Parkettböden
Mehrere Balkone mit Sicht über den Löwenplatz
Raumhöhe von ca. 2.7 Metern
Kühlung / Lüftung
Bestehende IT-Infrastruktur (Cat. 7) mit Bodendosen kann übernommen werden
Gekühlter Serverraum
Moderne Teeküche mit Community Zone
Getrennte Toiletten
Personenlift (6 Personen / 500 kg)
Beschriftungsmöglichkeiten
In nur 300 Metern Entfernung liegt der Zürcher Hauptbahnhof mit allen Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Die berühmte Shopping- und Flaniermeile Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Überquert man die Gessnerbrücke, so erreicht man innert kürzester Zeit die Sihlpost sowie die Europaallee. Zum Flughafen gelangen Sie in knapp 15 Minuten und zur Autobahnauffahrt in ca. 7 Minuten. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze entlang der umliegenden Strassen und in den Parkhäusern «Parkhaus Globus» oder «City Parking» zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Besichtigung
Sie erreichen uns von MO - FR von 08.00 - 17.00 Uhr.
Kontakt für Besichtigung
David Weinberger
Anbieter
Kontakt
David Weinberger
- Inseratenummer
- 4000907331
- Objekt-Ref.
- ytdag.ahffr