"Affittasi incantevole ed ampio appartamento di 2½ locali a Lugano-Pregassona"

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Nel grazioso quartiere residenziale di Pregassona, nel Comune di Lugano, in posizione silenziosa e riservata proponiamo in affitto un grande appartamento di ca. 138 m² suddiviso in 2½ ampi locali (con un grande atrio d'ingresso che può fungere da 3° locale).

L'abitazione si trova in posizione strategica, a soli pochi chilometri dal centro città di Lugano e nei pressi di supermercati, mezzi di trasporto pubblici e scuole.

L'appartamento è composto da un ampio atrio d'ingresso (utilizzabile anche come sala da pranzo o salottino), da una luminosa e spaziosa zona giorno, da una moderna cucina ristrutturata di recente, da un pratico bagno con doccia e da una graziosa camera da letto con accesso al giardino.

Il giardinetto dell'abitazione è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le calde giornate primaverili ed estive.

A disposizione dell'inquilino vi sono inoltre un box auto predisposto per la ricarica di auto elettriche e una grande cantina di ca. 10 m² (per gli appassionati, ideale per la conservazione di vini).

La pigione mensile ammonta a:
CHF 1'290. (affitto)
CHF 200. (spese accessorie)
CHF 100. (box auto)
Pigione totale: CHF 1'590.

L'appartamento dispone di una bella vista aperta durante la stagione invernale (con gli alberi spogli) e di una meravigliosa vista sulla natura (e di grande privacy) durante il periodo più caldo dell'anno.

Cosa state aspettando? Contattatemi per ulteriori informazioni riguardo a questo splendido appartamento.

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Im schönen Wohnviertel von Pregassona, in der Gemeinde Lugano, in ruhiger und privater Lage, bieten wir eine grosse Wohnung mit 2½ geräumigen Zimmern (mit einer grossen Eingangshalle, welche als 3. Zimmer dienen kann) und 138 m² Wohnfläche zur Miete an.

Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano entfernt und in der Nähe von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Das Apartment besteht aus einer geräumigen Eingangshalle (welche auch als Ess- oder Wohnzimmer genutzt werden kann), einem hellen und geräumigen Wohnbereich, einer modernen und kürzlich renovierten Küche, einem praktischen Badezimmer mit Dusche und einem schönen Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.

Der kleine Garten der Wohnung ist ideal, um an warmen Frühlings- und Sommertagen angenehme Momente im Freien zu verbringen.

Zur Verfügung des Mieters stehen auch eine Garage (mit Lademöglichkeit für Elektroautos) und ein grosser Keller von ca. 10 m² (für Liebhaber, ideal für die Weinlagerung).

Die monatliche Miete beträgt:
CHF 1'290. (Miete)
CHF 200. (Nebenkosten)
CHF 100. (Garage)
Gesamtmiete: CHF 1'590.

Im Winter bietet die Wohnung eine schöne offene Aussicht (mit kahlen Bäumen) und in der wärmeren Jahreszeit eine wunderbare Aussicht auf die Natur (und viel Privatsphäre).

Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Wohnung.