"Zu vermieten in 4537 Wiedlisbach 4-1/2 Zi-Whng. im 1. Stock"

Zu vermieten nach Vereinbarung in einem alten, gut erhaltenen 3 Familien Haus, eine grosszügige und einzigartige 4-1/2 Zimmerwohnung im 1. Stock, an zentraler und ruhiger Lage und mit besonders grossem Umschwung.
Miete CHF 2300.-
Nettomiete CHF 1330.-
1 Garage inkl. 1 Parkplatz CHF 100.-
Nebenkosten CHF 260.-

- Eigener Hauseingang.
- Zugang vom Hochparterre aus zur obersten Wohnung über 15 breite Holztreppenstufen. Gesamt Wohnfläche ca. 130m2.
- Geräumiger Eingangsbereich.
- Wohnküche mit Geschirrspüler und zusätzlichen Wandschränke.
- Grosses helles Bad.
- Grosszügige Zimmer, 1 Zimmer mit Stuckatur Decke, 2 Zimmer mit Wandschränke im alten Stil.
- Schöne neuere Laminatböden in der ganzen Wohnung.
- Antike Wohnungseingangstür.
- Eigene Waschmaschine, gemeinsamer Tumbler.
- 3-fach verglaste Fenster im Wohnbereich.
- Hoher Keller mit gewölbter Decke.
- Grosser Garten kann angelegt werden.
- Die neu sanierte Terrasse kann benutzt werden.
- Abstellraum für Fahrräder unter der Terrasse vorhanden.
- Kinderfreundliches Wohnquartier.
- ÖV, Schule, Läden und Autobahn in unmittelbarer Nähe.
- Grosser Umschwung (4000m2) mit Apfel-, Birne-, Kirsch-, Baumnuss-, Zwetschgen-, Haselnussbäume, inklusive diverse kleinere Wildtiere (Eichhörnchen, Igel, Vögel)
- Freie Sicht auf die Alpen und den Jura Kamm.
- Ruhige Lage (30km/h Zone)

Sonstiges:
- Ruhige Mitbewohner
- Nichtraucherwohnung
- Kleinere Haustiere nach Vereinbarung erlaubt.
- Veränderungen in der Wohnung nach Vereinbarung möglich.
- Neuere Ölheizung.
- Elektrische Installation neu saniert.
- Ringhörig, z.T. knarrende Treppen und Böden.
- Einfahrt ungeeignet für tiefliegende Fahrzeug (Schwelle vorhanden)
- Mietkaution und Betreibungsauszug werden verlangt.