"Grosszügiger Büroraum in Zürich Albisrieden"

Wir vermieten einen grossen Raum in der Freilagerstrasse 22 im Kreis 9 Albisrieden.

Dieser umfasst ca. 423m2 und ist sowohl für Büro- als auch Gewerbenutzungen geeignet. 

Lage und Arbeitsumfeld:

Die Siedlung befindet sich in ruhiger Lage und ist durch verschiedene Nutzungen durch Büros und Gewerberäume sowie Wohnungen geprägt, umliegende Kleingewerbebetriebe bereichern ebenfalls das Quartier. Die hof- und gassenartigen Aussenräume bieten Aufenthaltsorte für Pausen oder den Feierabend.

Haltestationen des ÖV liegen in unmittelbarer Nähe – zur Haltestelle Siemens der Tramlinie 3 sind es 2 Minuten zu Fuss, die Haltestellen der Buslinien 83 und 89 erreicht man in 4-5 Minuten. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Take-Aways in fussläufiger Entfernung.

Raum und Ausstattung:

Die 423m2 grosse Fläche mit einer Raumhöhe von 2.60m wird von uns als offener grosser Raum vermietet. Eine Unterteilung in Bereiche zwischen 230m2 bis 280m2 ist möglich, die Anmietung nur eines Teilbereichs kann mit uns diskutiert werden. Zudem sind 2 Teeküchen, Anschlüsse für eine dritte Teeküche sowie Bodenkanäle für elektrische und multimediale Unterverteilung vorhanden.

Neben den beiden Zugängen über die Hauseingänge können die Flächen ebenfalls über zwei direkte Nebeneingänge von aussen erreicht werden.

Die WCs werden von allen Büros- und Gewerberäumen im Haus (2 weitere kleinere Flächen) gemeinsam genutzt. Parkplätze können in der Einstellhalle hinzugemietet werden, Besucherparkplätze befinden sich im Aussenraum unmittelbar um das Gebäude herum.

Im Nachbargebäude (Freilagerstrasse 29) sind flexible Räume vorgesehen, die zur Mitnutzung zur Verfügung stehen, z.B. für Präsentationen, Besprechungen, Ausstellungen oder andere temporäre Veranstaltungen.

Derzeit befindet sich die Siedlung noch im Bau – die Fotos zeigen den derzeitigen Baustellenzustand, der fertige Ausbau folgt.

Die Anmietung der gesamten Fläche wird bevorzugt, die Miete einer Teilfläche kann jedoch verhandelt werden.