"4.5 Zimmerwohnung im Grünen mit Küche"

Rhein, Wald, Bushaltestelle, Restaurants, Rheinpromenade Lindli und Schaffhausen
In unmittelbarer Nähe zum Rhein, dem nahen Wald, der Bushaltestelle Bürgerhaus, Kindergarten, Restaurants (zB Alte Rheinmühle und La Gondola), der Rheinpromenade Lindli und der Stadt Schaffhausen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Autobahnanschluss und direktem Zug nach Zürich befindet sich diese attraktive und grosszügige Studiowohnung im Grünen.

Ansprechend frisch sanierte Altbauwohnung in Büsingen mit Sicht ins Grüne
Nahe von Schaffhausen in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone, am Rand der Bauzone und gleichzeitig in kurzer Gehdistanz zu Post, Kindergarten, Schule, Turnhalle, Restaurants, Gemeindeverwaltung sowie der Bushaltestelle nach Schaffhausen vermieten wir diese Wohnung mit 4.5 Zimmern im Obergeschoss in einem frisch sanierten Zustand mit separater neuer Küche und Nasszelle (Dusche, WC, Lavabo) sowie separater Ankleide.

Optional stehen Aussenabstellplätze a CHF 50/Monat zur Miete zur Verfügung. Ein Bezug kann flexibel nach Vereinbarung oder ab sofort erfolgen.

Büsingen am Hochrhein ist eine Enklave im Schweizer Staatsgebiet. Politisch deutsch, gilt Schweizer Wirtschaftsrecht. Weitere Infos zur Gemeinde unter www.buesingen.ch

Bitte ausschliesslich per Email an info@freitagimmo.ch mit Uhrzeit nächste Besichtigungstermine anfragen.

Vorzugsweise das ausgefüllte Mietanmeldeformular und die aktuelle Betreibungsauskunft oder Schufa-Selbstauskunft zur Besichtigung mitbringen oder per E-Mail senden. Danke!

www.freitagimmo.ch/mietobjekte

Büsingen bei Schaffhausen
Weitere Informationen zur Gemeinde Büsingen sind zu finden unter www.buesingen.ch und direkt bei der Gemeindeverwaltung von Büsingen.

Politisch Deutschland und wirtschaftlich Schweiz ist Büsingen vollständig von der Schweiz umgeben, gehört zum Landkreis Konstanz und unterliegt der Schweizer Mehrwertsteuer, so dass bei entsprechenden Einkäufen in Deutschland die deutsche Mehrwertsteuer zurückerstattet werden kann. Diese besondere Lage - von Deutschland aus gesehen Zollausschlussgebiet (Exklave), von der Schweiz aus gesehen Zolleinschlussgebiet (Enklave) - ist eine seltene Situation und bringt einige Besonderheiten mit sich.

Büsingen zählt gut 1400 Einwohner, hat eine Fläche von 7,62 km² und kann als finanziell sehr solide Gemeinde bezeichnet werden. Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und ein Geschäft für täglichen Bedarf sowie Natur, Rheinnähe und ein ganz neues Strandbad (Lido) sind im besonders malerisch gelegenen Ort am Rhein vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung an Schaffhausen sowie Richtung Deutschland ist einwandfrei. Busverbindungen bestehen sowohl nach Schaffhausen und Singen am Hohentwiel in Deutschland. Per Auto sind die nahegelegenen Ortschaften Schaffhausen (4 km), Gailingen (5 km), Thayngen (8.6 km), Winterthur (34.5 km) und Zürich (56 km) gut erreichbar, die Autobahn ist nahe und von der eigenen Büsinger Schiffsanlegestelle besteht eine direkte Verbindung bis Konstanz und zum Bodensee oder zur nahegelegene Kantonshauptstadt Schaffhausen. Ausgerichtet nach Schaffhausen ist Büsingen sowohl wirtschaftlich als auch kulturell, steht dort doch ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Arbeitsplätzen zur Verfügung. Attraktive Strandbäder sind sowohl in Büsingen selbst als auch im benachbarten Gailingen (Deutschland) sowie Diessenhofen (Schweiz) vorhanden. Ein attraktiver Spazier-, Velo- und Joggingweg dem Rheinufer (Lindli) entlang führt direkt zum Güterhof mit Schiffsanlegestelle und in die Altstadt von Schaffhausen.