"PURA, USO COMMERCIALE: PALESTRA, UFFICI, ASILO"

Pura, Via Prussiana, sulla strada cantonale Caslano, proponiamo in locazione, 40 mt prima del passaggio a livello del trenino FLP (in territorio di Pura), locali commerciale, frazionabile in due lotti, posti in una palazzina di 8 appartamenti e al piano terreno.
Spendibili come : scuola di ballo (fino ad oggi), uffici amministrativi, asilo nido, palestra, centro olistico.

Superfici lato est :mq 97.64
lato ovest :mq 97.44
Totale mq 194.10

I locali possono essere separati e ogni parte è così composta:

lato est :entrata dallatrio

grande locale 68.00 mq
ufficio 14.40 mq
WC + anti WC 4.94 mq
locale centrale a disposizione 10.20 mq
terrazzino
Totale 97.64 mq

lato ovest : entrata dallatrio direttamente nel grande locale

grande locale con doppia porta 48.40 mq
2 locali (ad uso spogliatoi o a depositi 22.40 mq
corridoio 4.40 mq
WC doccia 3.90 mq
WC doccia 4.90 mq
WC doccia 3.14 mq
Terrazzino
Totale 97.44 mq

Totale mq 194

Descrizione tecnica
pavimenti dei grandi locali:linoleum posati su pavimento in legno isolato flottante (20 cm di isolamento verso il basso) per attutire i rumori, pareti gessate, finestre isolanti con vetro triplo, lamelle elettriche, plafoni in gesso
nei locali WC + depositi/spogliatoi piastrelle

riscaldamenti mediante aria condizionata calda/fredda con termopompa separata, acqua calda mediante termopompa dello stabile

impianto elettrico. i due lati hanno limpianto elettrico separato

posteggi auto due posteggi esterni altri posteggi eventualmente da discutere


Richiesta di locazione
lato est :CHF 1'400 più spese accessorie CHF 100 posteggio esterno CHF 40 Totale CHF 1440
lato ovest affitto CHF 1'400 più spese accessorie CHF 100 posteggio esterno CHF 40 Totale CHF 1440

lato est+lato ovest : CHF 3770 più spese accessorie CHF 200 due posteggi esterni CHF 40 CAD
TOT CHF 3100

Libero da Settembre 2023
I locali possono essere locati anche separatamente