À louer restaurant unique à Villars-sur-Glâne, séduit par son aménagement atypique et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il offre un cadre parfait pour accueillir une clientèle variée.

Caractéristiques principales :

• Surface au rez-de-chaussée d'environ 190 m²répartie de la manière suivante:
• Salle à manger principale : 60 places assises
• Salle séparée (séminaire) : 20 places avec une cave à vin aménagée
• Fumoir
• 12 places de parc à disposition incluses dans le prix de location
• Surface au sous-sol d'environ 105 m²répartie de la manière suivante:
• WC, carnotzet (cave à vin), chambres froides, techniques, vestiaires employés (WC + douche)
  
  Ce bien exceptionnel est une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement alliant confort, charme et fonctionnalité.
  
  Ne manquez pas cette occasion unique d'exploiter un restaurant aux caractéristiques incomparables !
  
  Possibilité d'achat du commerce (à discuter).

Einzigartiges Restaurant in Villars-sur-Glâne zu vermieten, das durch seine atypische Einrichtung und seine warme Atmosphäre besticht. Komplett renoviert, bietet es einen perfekten Rahmen, um eine vielfältige Kundschaft zu empfangen.

Hauptmerkmale:

• Grundfläche im Erdgeschoss von ca. 190 m²wie folgt aufgeteilt:
• Hauptessaal: 60 Sitzplätze
• Separater Raum (Seminar) : 20 Sitzplätze mit ausgebautem Weinkeller
• Räucherei
• 12 Parkplätze zur Verfügung, die im Mietpreis inbegriffen sind
• Kellerfläche von ca. 105 m², die wie folgt aufgeteilt ist:
• WC, Carnotzet (Weinkeller), Kühlräume, Technik, Umkleideräume für Angestellte (WC Dusche)
  
  Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für einen Gastronomen, der ein Lokal betreiben möchte, das Komfort, Charme und Funktionalität vereint.
  
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  Möglichkeit, das Geschäft zu kaufen (zu diskutieren).

A unique restaurant for rent in Villars-sur-Glâne, seduced by its atypical layout and warm atmosphere. Completely renovated, it offers the perfect setting to welcome a varied clientele.

Main features:

• Ground floor area of approx. 190 sq.m.-distributed as follows:
• Main dining room: 60 seats
• Separate room (seminar): 20 seats with fitted wine cellar
• Smoking room
• 12 available parking spaces included in the rental price
• Basement area of approx. 105 m²distributed as follows:
• WC, carnotzet (wine cellar), cold rooms, technical, employee changing rooms (WC shower)
  
  This exceptional property is a rare opportunity for a restaurateur wishing to operate an establishment combining comfort, charm and functionality.
  
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  Possibility of purchasing the business (to be discussed).