"Next Level Spaces - hochflexible Büro- und Gewerbeflächen auf dem Papieri-Areal in Cham"
Miete /m2/Jahr
CHF 280.–
Exkl. zusätzliche Kosten
Nutzfläche
1'200 m2
Standort
Lagergasse 1-5, 6330 ChamWegzeit
- 15 min.Station: Cham
Umgebungsinformationen
Schule
10 min.Schulhaus Städtli 2Supermarkt
9 min.DennerApotheke
5 min.Praxis Vitae NaturheilkundeÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Pavatex
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 280.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 280.– /m2/JahrExkl. zusätzliche Kosten
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.07.2026
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 3
- Nutzfläche:
- 1200 m2
- Raumhöhe:
- 6.18 m
- Max. Bodenbelastung:
- 1000 kg/m2
- Max. Gewicht Warenlift:
- 2500 kg
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen.
- Bürofläche im 3. und 4. Obergeschoss vom mittleren Hochbau
- wunderbare Weitsicht in Richtung Zug / Zuger Seebecken
- Raumhöhe von rund 2.8 Metern
- interne Flächenverbindung möglich
- Duschen im UG zur Mitbenutzung
- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage
- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Platin (Core & Shell)
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie
- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- beste Visibilität zur Knonauerstrasse (Möglichkeit zur Gebäudebeschriftung)
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf, Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein Next Level an Informationen und ein persönliches Gespräch.
- Bürofläche im 3. und 4. Obergeschoss vom mittleren Hochbau
- wunderbare Weitsicht in Richtung Zug / Zuger Seebecken
- Raumhöhe von rund 2.8 Metern
- interne Flächenverbindung möglich
- Duschen im UG zur Mitbenutzung
- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage
- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Platin (Core & Shell)
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie
- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- beste Visibilität zur Knonauerstrasse (Möglichkeit zur Gebäudebeschriftung)
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf, Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein Next Level an Informationen und ein persönliches Gespräch.
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Kontakt
Elmoza Krasniqi
- Inseratenummer
- 4002275788
- Objekt-Ref.
- 30200.L.OG3-4.