• Gastroangebote, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
  • Ihr Firmenlogo an der Gebäudefassade zur Knonauerstrasse setzt ein starkes Zeichen.
  • Schaffen Sie eine attraktive Arbeitsumgebung dank der Raumhöhe von über 6 Metern
  • Die grüne Gasse ist eine Flaniermeile mit Geschäften, u.a. einer Migros.
  • Next Level Spaces - espaces de bureau et commerciaux hautement flexibles sur le site Papieri à Cham (5)
  • Die begrünten Dachgärten im OG1 sind Begegnungs- und Erholungsorte.
  • Sprinter-Anlieferung in der Tiefgarage, ergänzend zum LKW-Anliefer-Tunnel im Erdgeschoss
  • Mietfläche ohne Zwischenboden
  • Mietfläche mit teilweisem Zwischenboden
  • Mietfläche mit Zwischenboden und Mietflächen-interner Verbindungstreppe
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"Next Level Spaces - espaces de bureau et commerciaux hautement flexibles sur le site Papieri à Cham"

Loyer /m2/année
CHF 280.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
1'200 m2

Emplacement

Lagergasse 1-5, 6330 Cham

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Cham

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Schulhaus Städtli 2
  • Pharmacie

    5 min.Praxis Vitae Naturheilkunde
  • Supermarché

    9 min.Denner
  • Transports publics

    4 min.Pavatex

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 280.– /m2/année
Loyer:
CHF 280.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
1200 m2
Hauteur des pièces:
6.18 m
Charge sur le sol:
1000 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
2500 kg
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Les Next Level Spaces comprennent un total de 10 000 m² d'espaces de bureau, commerciaux et de vente. Ils sont en cours de construction sur le site Papieri à Cham, un nouveau quartier résidentiel et de travail vibrant avec un charme industriel. L'achèvement est prévu pour l'été 2026.

- Espaces de bureau aux 3e et 4e étages du bâtiment haut de milieu
- vue lointaine merveilleuse vers Zug / Zuger Seebecken
- hauteur de pièce d'environ 2,8 mètres
- connexion de sol interne possible
- douches au sous-sol pour utilisation partagée

- ascenseurs de service conçus de manière attrayante et spacieux avec une charge utile de 2,5 t
- tunnel de livraison de camions pour les livraisons de marchandises
- zone de livraison de sprinter dans le parking souterrain

- alimentation de tous les locaux en chaleur, froid et électricité neutres en CO2
- certification du bâtiment avec le label de durabilité internationalement connu LEED Platinum (Core & Shell)
- zone certifiée 2000 watts
- attribution du site Papieri-Areal du Watt d'Or 2024, le sceau de qualité pour l'excellence énergétique de l'Office fédéral de l'énergie

- emplacement sur le site Papieri-Areal attrayant
- meilleure visibilité sur la Knonauerstrasse (possibilité de signalisation de bâtiment)
- offre diverse avec des magasins d'alimentation, café & boulangerie, gastronomie, jardin d'enfants, micro-appartements, etc.

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Annonceur

Cham Immobilien AG
Cham Immobilien AG
Fabrikstrasse 5
6330Cham
No. d'annonce
4002275788
Réf. de l'objet
30200.L.OG3-4.

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