"Next Level Spaces - spazi di ufficio e commerciali altamente flessibili nell'area Papieri a Cham"
Affitto /m2/anno
CHF 280.–
Escl. costi aggiuntivi
Superficie utile
1200 m2
Ubicazione
Lagergasse 1-5, 6330 ChamTempo di percorrenza
Nuovo- 15 min.Stazione: Cham
Informazioni sui dintorni
Scuola
10 min.Schulhaus Städtli 2Farmacia
5 min.Praxis Vitae NaturheilkundeSupermercato
9 min.DennerTrasporti pubblici
4 min.Pavatex
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 280.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 280.– /m2/annoEscl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.07.2026
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 3
- Superficie utile:
- 1200 m2
- Altezza dei locali:
- 6.18 m
- Carico del pavimento:
- 1000 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 2500 kg
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (1)
Descrizione
Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi di ufficio, commerciali e di vendita. Stanno sendo costruiti sull'area Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026.
- Spazi di ufficio al 3° e 4° piano dell'edificio alto di medio
- vista lontana meravigliosa verso Zug / Zuger Seebecken
- altezza della stanza di circa 2,8 metri
- connessione di pavimento interna possibile
- docce nel seminterrato per uso condiviso
- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una portata di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per le consegne di merci
- area di consegna di sprinter nel parcheggio sotterraneo
- fornitura di tutti gli spazi di locazione con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente nota LEED Platinum (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- assegnazione dell'area Papieri-Areal del Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
- posizione sull'area Papieri-Areal attraente
- migliore visibilità sulla Knonauerstrasse (possibilità di segnaletica di edificio)
- offerta diversificata con negozi di generi alimentari, caffè & panetteria, gastronomia, asilo nido, micro-appartamenti, etc.
Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo presto per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
- Spazi di ufficio al 3° e 4° piano dell'edificio alto di medio
- vista lontana meravigliosa verso Zug / Zuger Seebecken
- altezza della stanza di circa 2,8 metri
- connessione di pavimento interna possibile
- docce nel seminterrato per uso condiviso
- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una portata di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per le consegne di merci
- area di consegna di sprinter nel parcheggio sotterraneo
- fornitura di tutti gli spazi di locazione con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente nota LEED Platinum (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- assegnazione dell'area Papieri-Areal del Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
- posizione sull'area Papieri-Areal attraente
- migliore visibilità sulla Knonauerstrasse (possibilità di segnaletica di edificio)
- offerta diversificata con negozi di generi alimentari, caffè & panetteria, gastronomia, asilo nido, micro-appartamenti, etc.
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Contatto
Elmoza Krasniqi
- N. Inserzione
- 4002275788
- Rif. oggetto
- 30200.L.OG3-4.










