"Im Parco della Roggia mitten im Grünen!"

Diese moderne und gut geschnittene Wohnung in der Residenza Parco della Roggia befindet sich in bevorzugter Lage in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung. Einkaufszentren und Schulen für alle Altersstufen sind in der Nähe, und Lugano ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die sehr gemütliche und elegante, mit hochwertigen Möbeln eingerichtete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich;
• Schlafzimmer mit Doppelbett;
• zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer;
• Badezimmer mit Dusche;
• Badezimmer mit Badewanne und praktischem Doppelwaschbecken;
• geräumiger Portico von 35 m2 mit entspannender Aussicht, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich;
  grosszügiger, 135 m2 grosser Garten zur exklusiven Nutzung, der von allen Räumen aus direkt durch die Fenstertüren zugänglich ist;
• dreifach verglaste Fenster für eine bessere Wärmedämmung und eine stabile Raumtemperatur;
• elektrische Rollläden und ein hochwertiges Moskitonetz im Hauptschlafzimmer;
• elektrische Sonnenstore für den Portico;
• eine grosse Waschküche mit eigenem Waschturm sowie ein geräumiger Kellerraum werten diese interessante Wohnung zusätzlich auf;
• der komfortable Minergie-Standard unterstreicht den Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit. Der kontrollierte, systematische Luftaustausch sorgt für frische Luft und beugt Feuchtigkeit und Schimmel vor. 

Die von wunderschönen Gärten umgebene Residenz bietet einen Spielplatz, einen grossen Pool sowie einen Fitness- und Wellnessbereich (Sauna und Whirlpools) für Ihr Wohlbefinden.
Zudem verfügt die Anlage über zwei Mehrzweckräume, die für private Zusammenkünfte, Treffen und Geburtstagsfeiern reserviert werden können.

2 einzelne Einstellhallenplätze in der komfortablen Tiefgarage zu je CHF 35'000 ergänzen das Angebot.
Den Gästen stehen verschiedene Aussenparkplätze zur Verfügung.

Für eine Besichtigung in den nächsten Tagen kontaktieren Sie uns gerne!