"À louer - 1'410 m² de bureaux avec dépôt et parkings à Lausanne"
Miete /m2/Jahr
CHF 249.–
Nutzfläche
1'410 m2
Standort
Rue de genève 88, 1004 LausanneWegzeit
- 10 min.Station: Montelly
Umgebungsinformationen
Schule
4 min.École technique - Ecole des métiers de LausanneSupermarkt
3 min.CoopApotheke
2 min.Pharmacieplus de PrélazÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Couchirard
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 232.– /m2/Jahr
- Nebenkosten:
- CHF 17.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 249.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 6
- Nutzfläche:
- 1410 m2
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Lift
Dokumente (0)
Beschreibung
Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif facilement accessible. Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.
Aménagement
- Affectation : Bureaux
- Surface bureaux : 1'410 m²
- Étage : 5e étage
- Dépôt : 100 m² (6e étage)
- Sanitaires communs
- Ascenseur / monte-charge disponible
- Possibilité de diviser l'espace selon les besoins
Situation géographique
- Excellent emplacement à Lausanne
- À proximité des transports publics
- Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
- Environnement dynamique et professionnel
Parking
- 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.-/mois/place
Conditions de location
- Loyer annuel : CHF 350'964.-
- Charges annuelles : CHF 29'460.-
- Loyer brut annuel : CHF 380'424.-
Disponibilité
- À partir du 1er septembre 2026
- Possibilité d'entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Rafael De Carvalho
Kontakt
- Inseratenummer
- 4002348001
- Objekt-Ref.
- 5421735










