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"À louer - 1'410 m² de bureaux avec dépôt et parkings à Lausanne"

Miete /m2/Jahr
CHF 249.–
Nutzfläche
1'410 m2

Standort

Rue de genève 88, 1004 Lausanne

Wegzeit

  • 10 min.Station: Montelly

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École technique - Ecole des métiers de Lausanne
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

    2 min.Pharmacieplus de Prélaz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Couchirard

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 232.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 17.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 249.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
6
Nutzfläche:
1410 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung


Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif facilement accessible. Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.

Aménagement
  • Affectation : Bureaux
  • Surface bureaux : 1'410 m²
  • Étage : 5e étage
  • Dépôt : 100 m² (6e étage)
  • Sanitaires communs
  • Ascenseur / monte-charge disponible
  • Possibilité de diviser l'espace selon les besoins

Situation géographique
  • Excellent emplacement à Lausanne
  • À proximité des transports publics
  • Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
  • Environnement dynamique et professionnel

Parking
  • 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.-/mois/place

Conditions de location
  • Loyer annuel : CHF 350'964.-
  • Charges annuelles : CHF 29'460.-
  • Loyer brut annuel : CHF 380'424.-

Disponibilité
  • À partir du 1er septembre 2026
  • Possibilité d'entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rafael De Carvalho

Anbieter

PROCIMMO SA
PROCIMMO SA
Rue de Lausanne 64
1020Renens
Inseratenummer
4002348001
Objekt-Ref.
5421735
PROCIMMO SA
Anbieter
PROCIMMO SA

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