"À louer - 1'410 m² de bureaux avec dépôt et parkings à Lausanne"
Affitto /m2/anno
CHF 249.–
Superficie utile
1410 m2
Ubicazione
Rue de genève 88, 1004 LausanneTempo di percorrenza
Nuovo- 10 min.Stazione: Montelly
Informazioni sui dintorni
Supermercato
3 min.CoopFarmacia
2 min.Pharmacieplus de PrélazScuola
4 min.École technique - Ecole des métiers de LausanneTrasporti pubblici
1 min.Couchirard
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 232.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 17.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 249.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 5
- Superficie utile:
- 1410 m2
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif facilement accessible. Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.
Aménagement
- Affectation : Bureaux
- Surface bureaux : 1'410 m²
- Étage : 5e étage
- Dépôt : 100 m² (6e étage)
- Sanitaires communs
- Ascenseur / monte-charge disponible
- Possibilité de diviser l'espace selon les besoins
Situation géographique
- Excellent emplacement à Lausanne
- À proximité des transports publics
- Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
- Environnement dynamique et professionnel
Parking
- 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.-/mois/place
Conditions de location
- Loyer annuel : CHF 350'964.-
- Charges annuelles : CHF 29'460.-
- Loyer brut annuel : CHF 380'424.-
Disponibilité
- À partir du 1er septembre 2026
- Possibilité d'entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant
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Visita
Contatto per le visite
Rafael De Carvalho
Contatto
- N. Inserzione
- 4002348001
- Rif. oggetto
- 5421735