• Modern two-story house with large windows, balconies, and surrounded by a grassy lawn and trees
  • A modern, multi-story building with a concrete exterior and large windows. The building is surrounded by greenery and has a paved walkway leading to it.
  • Spacious open-plan office with large windows overlooking a lush outdoor garden. The room features a comfortable seating area with a beige sofa and a wooden coffee table, as well as a work area with desks, chairs, and various decor elements. The walls are
  • Modern open-plan office space with workstations, meeting rooms, and natural lighting from large windows. The office has a clean, industrial design with exposed ceilings, wooden accents, and a mix of seating options.
  • Open concept office space with exposed concrete ceiling, wooden walls, and large windows. Furnished with comfortable leather sofas and chairs, a kitchen area with a dishwasher, and a neon sign that says 'Think outside the box'. Several people are working
  • Large modern two-story house with glass walls and windows, surrounded by a grassy field and trees. The house has a sleek, minimalist design with a warm, inviting lighting visible through the windows at dusk.
1 / 6

"À louer – Bureaux neufs à Genthod dans un cadre verdoyant et stratégique"

Miete /m2/Jahr
CHF 351.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Standort

Chemin des Limites, 1294 Genthod

Wegzeit

  • 16 min.Station: Genthod-Bellevue

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    15 min.École de Genthod

  • Apotheke

    19 min.Pharmacie de Bellevue

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bellevue-Limites

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 351.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 351.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Grundstücksfläche:
10070 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez un immeuble administratif moderne au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. Livraison prévue à l’automne 2027, avec des surfaces lumineuses, aménagées et entièrement modulables selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale du bâtiment : 2’760 m² sur 3 niveaux

  • Bureaux disponibles : env. 1’252 m², divisibles dès 277 m² (rez + 1er étage)

  • Dépôts disponibles : env. 170 m² au sous-sol

  • Surfaces livrées aménagées

  • Architecture contemporaine avec larges baies vitrées et vue sur la verdure. Lumière naturelle grâce à un patio vitrée

  • Pompe à chaleur – performance énergétique élevée

  • 24 places de parking (20 intérieures, 4 extérieures), 6 places motos, 30 vélos

  • Parcelle de 10’070 m² – 72% de surface non bâtie pour un cadre naturel préservé

  • Accès rapide : autoroute, bus, Léman Express, gare Genthod-Bellevue

Conditions de location :

  • Bureaux : CHF 351.–/m²/an

  • Dépôts : CHF 150.–/m²/an

  • Charges: CHF 36.-/m2/an

  • Parking intérieur : CHF 250.–/mois

  • Parking extérieur : CHF 130.–/mois

  • Places motos : CHF 80.–/mois

Espaces divisibles et personnalisables selon votre activité.

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

RETAIL ADVISORS (GENEVA) SA
RETAIL ADVISORS (GENEVA) SA
Place de Longemalle 7
1204Genève

Kontakt

+41223448800
+41223448800
Inseratenummer
4002423146
Objekt-Ref.
ph1ym.wi309
RETAIL ADVISORS (GENEVA) SA
Anbieter
RETAIL ADVISORS (GENEVA) SA

Anbieter kontaktieren

Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services