• Modern two-story house with large windows, balconies, and surrounded by a grassy lawn and trees
  • A modern, multi-story building with a concrete exterior and large windows. The building is surrounded by greenery and has a paved walkway leading to it.
  • Spacious open-plan office with large windows overlooking a lush outdoor garden. The room features a comfortable seating area with a beige sofa and a wooden coffee table, as well as a work area with desks, chairs, and various decor elements. The walls are
  • Modern open-plan office space with workstations, meeting rooms, and natural lighting from large windows. The office has a clean, industrial design with exposed ceilings, wooden accents, and a mix of seating options.
  • Open concept office space with exposed concrete ceiling, wooden walls, and large windows. Furnished with comfortable leather sofas and chairs, a kitchen area with a dishwasher, and a neon sign that says 'Think outside the box'. Several people are working
  • Large modern two-story house with glass walls and windows, surrounded by a grassy field and trees. The house has a sleek, minimalist design with a warm, inviting lighting visible through the windows at dusk.
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"À louer – Bureaux neufs à Genthod dans un cadre verdoyant et stratégique"

Loyer /m2/année
CHF 351.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Emplacement

Chemin des Limites, 1294 Genthod

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Genthod-Bellevue

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    15 min.École de Genthod

  • Pharmacie

    19 min.Pharmacie de Bellevue

  • Transports publics

    3 min.Bellevue-Limites

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 351.– /m2/année
Loyer:
CHF 351.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Superf. d. terrain:
10070 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Découvrez un immeuble administratif moderne au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. Livraison prévue à l’automne 2027, avec des surfaces lumineuses, aménagées et entièrement modulables selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale du bâtiment : 2’760 m² sur 3 niveaux

  • Bureaux disponibles : env. 1’252 m², divisibles dès 277 m² (rez + 1er étage)

  • Dépôts disponibles : env. 170 m² au sous-sol

  • Surfaces livrées aménagées

  • Architecture contemporaine avec larges baies vitrées et vue sur la verdure. Lumière naturelle grâce à un patio vitrée

  • Pompe à chaleur – performance énergétique élevée

  • 24 places de parking (20 intérieures, 4 extérieures), 6 places motos, 30 vélos

  • Parcelle de 10’070 m² – 72% de surface non bâtie pour un cadre naturel préservé

  • Accès rapide : autoroute, bus, Léman Express, gare Genthod-Bellevue

Conditions de location :

  • Bureaux : CHF 351.–/m²/an

  • Dépôts : CHF 150.–/m²/an

  • Charges: CHF 36.-/m2/an

  • Parking intérieur : CHF 250.–/mois

  • Parking extérieur : CHF 130.–/mois

  • Places motos : CHF 80.–/mois

Espaces divisibles et personnalisables selon votre activité.

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RETAIL ADVISORS (GENEVA) SA
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Place de Longemalle 7
1204Genève

Contact

+41223448800
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No. d'annonce
4002423146
Réf. de l'objet
ph1ym.wi309
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