Découvrez un immeuble administratif moderne au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. Livraison prévue à l’automne 2027, avec des surfaces lumineuses, aménagées et entièrement modulables selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

• Surface totale du bâtiment : 2’760 m² sur 3 niveaux

• Bureaux disponibles : env. 1’252 m², divisibles dès 277 m² (rez + 1er étage)

• Dépôts disponibles : env. 170 m² au sous-sol

• Surfaces livrées aménagées

• Architecture contemporaine avec larges baies vitrées et vue sur la verdure. Lumière naturelle grâce à un patio vitrée

• Pompe à chaleur – performance énergétique élevée

• 24 places de parking (20 intérieures, 4 extérieures), 6 places motos, 30 vélos

• Parcelle de 10’070 m² – 72% de surface non bâtie pour un cadre naturel préservé

• Accès rapide : autoroute, bus, Léman Express, gare Genthod-Bellevue

Conditions de location :

• Bureaux : CHF 351.–/m²/an

• Dépôts : CHF 150.–/m²/an

• Charges: CHF 36.-/m2/an

• Parking intérieur : CHF 250.–/mois

• Parking extérieur : CHF 130.–/mois

• Places motos : CHF 80.–/mois

Espaces divisibles et personnalisables selon votre activité.

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