7 Treffer - Wohnung mieten in Hedingen

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CHF 2'530.–
3.5 Zimmer
Unterdorfstrasse 4, 8908 Hedingen

Neubau 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Hedingen zu vermieten

Neubau 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Hedingen zu vermieten Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an der Unterdorfstrasse 4 in Hedingen.Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer für erholsame Ruhe sorgt. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist pflegeleicht gestaltet. Highlights der Wohnung: • Heller und gut geschnittener Wohnbereich • Geräumiges Schlafzimmer • Funktionale Küche mit genügend Stauraum und V-Zug Geräten (Backofen mit Combi-Steamer, Induktionskochfeld) • Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit • Lift • Garage • Keine Haustiere erlaubt • Keine Instrumente erlaubt • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof ca. 3 Gehminuten) • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen in kurzer Distanz • Naherholungsgebiete und Spazierwege in der Umgebung Hedingen bietet eine hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer idealen Anbindung an Zürich sowie die umliegenden Gemeinden. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF 4'650.–
5.5 Zimmer136m² Wohnfläche
8908 Hedingen

Modernes 5.5-Zimmer Zuhause mit Terrasse, Garten und Kühlung

Dieses moderne 5.5-Zimmer-Neubauprojekt befindet sich in einer exklusiven Überbauung mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld. Lichtdurchflutete Räume, ein grosszügig gestalteter Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen durchdachte Smart-Home-Funktionen, mit denen sich unter anderem Beleuchtung und Beschattung bequem steuern lassen. Ergänzt wird das moderne Wohnkonzept durch ein integriertes Kühlsystem, das auch an warmen Sommertagen für ein angenehm temperiertes Raumklima sorgt ein besonderes Qualitätsmerkmal im Neubausegment.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Terrassenbereich mit angrenzendem Garten, der zum Verweilen und Geniessen im Freien einlädt. Die kleine, familiäre Überbauung verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Grillplatz, der ausschliesslich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht und das nachbarschaftliche Miteinander auf angenehme Weise ergänzt.Zwei Einstellhallenplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Lage überzeugt: Der beliebte Hedinger Weiher ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Baden, Spazieren oder Erholen in der Natur ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sorgen für eine ideale Infrastruktur.Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage - ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt und beste Voraussetzungen für ein langfristiges Wohlfühlen bietet. Highlights • Exklusive Überbauung mit nur drei Wohneinheiten • Zwei Einstellhallenplätze im Mietpreis inbegriffen • Hochwertiger Eigentumsstandard • Intelligente Smart-Home-Funktionen für Beleuchtung und Beschattung • Modernes Kühlsystem für ein angenehmes Raumklima • Grosszügige Terrasse mit privatem Garten • Gemeinschaftlicher Grillplatz exklusiv für die Überbauung • Regendusche • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Nur wenige Minuten vom Hedinger Weiher entfernt • Energieeffiziente Neubauweise mit modernem Wohnkomfort Erleben Sie diese hochwertige Neubauwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und naturnahem Wohnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

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CHF 3'240.–
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Alte Zwillikerstrasse 1, 8908 Hedingen

Stilvoll, entspannen und geniessen - Ihre neue Wohnung!

Wir vermieten eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen 116m2 im idyllischen Hedingen.Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Hedingen in unmittelbarer Nähe von Bahnhof, Post, Verkaufsgeschäften des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen.Die S-Bahn verbindet Hedingen im 15-Minuten-Takt mit Zürich. Ebenso gut ist der Anschluss an die Innerschweiz - in 20 Minuten gelangt man mit der Bahn ins Zentrum von Zug. Der Autobahnanschluss ist für Reisende schnell erreichbar. Auf der Westumfahrung angekommen, ist man in 15 Minuten in Zürich oder Zug.Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen folgendes:- grosszügige Raumaufteilung - Minergie-Standard mit separat regulierbarer Komfortlüftung- modernes und stilvolles Innendesign mit hochwertigen Materialien- grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten 3fach-Verglasung- lichtdurchflutete, grosszügige Schlafzimmer- vornehmes Entrée mit Einbauschrank- moderne, offene Küche mit gehobener Apparateauswahl (Kombisteamer sowie sep. Gefrierschrank)- zwei grosszügige Nasszellen- gehobener Standard mit WM/TU- gedeckte Loggia für wohlverdiente Feierabende- Kinderfreundlicher Innenhof mit GrünanlageEinstellplätze können für CHF 150.- dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Hedingen hat eine Einwohnerzahl von 4002 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.87% in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 99'410. 25.68% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.18% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.31% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 16.86% der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.25% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.75%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hedingen im Durchschnitt 12.86% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.94% und kinderlose Ehepaare 8.89%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.97%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hedingen neuer Wohnraum in Form von 106 Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23 Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 39 3-Zimmer-Wohnungen und 28 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 12 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hedingen insgesamt 1752 Wohnungen. Insgesamt stehen 45 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 159 Wohnungen mit 2 Zimmern, 380 mit 3 und 471 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 424 5-Zimmer-Wohnungen und 273 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Hedingen beträgt 0.23%. So sind 0.63% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.14%, wovon 0.36% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2050. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2390 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.