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Mehrfamilienhaus kaufen in Hedingen

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Drei Eigentumswohnungen als Anlagemöglichkeit an zentraler Wohnlage
7

CHF 1’960’000.–

Hofstrasse 114, 8620 Wetzikon ZH

Das Mehrfamilienhaus an zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Wetzikon wurde im Jahre 1994 erbaut. Die drei zu verkaufenden Wohnungen zwischen 2.5 und 3.5 Zimmer sind vermietet und bieten Ihnen folgendes: o einfache und geräumige Grundrisseo offene Wohnkücheno grosszügige Schlafzimmero viele Fensterflächen für eine optimale Lichtdurchflutungo Sitzplätze / Balkone für ruhige Stunden im Freieno jeweils separater Keller/Waschküche im Untergeschosso Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (92m2)1 × 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (52m2)1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (102m2) 2 × Autoeinstellplatz in der Tiefgarage1 x Aussenabstellplatz (dazu gemietet) Verhandlungsrichtpreis: CHF 1'960'000. für alle drei Wohnungen (Verkauf an den Meistbietenden grundsätzlich alle Wohnungen gemeinsam) Verfügbar: sofort / nach Absprache Besichtigung: nach Vereinbarung möglich, vorgängig virtuelle Besichtigungen nach Kontaktaufnahme Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot. Füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und wir werden Ihnen die Unterlagen umgehend zustellen.

8

CHF 2’200’000.–460m2

8707 Uetikon am See

in Gebäude mit fast unendlichen Möglichkeiten und viel Potenzial - eine seltene Chance für Eigennutzer mit kreativen Ideen oder Investoren mit Weitblick. In einem ruhigen, grünen und gut angeschlossenen Quartier von Uetikon am See, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schule, können Sie auf vier Etagen und einer Nettonutzfläche von gut 460 m² sowohl ein stilles Gewerbe betreiben als auch wohnen. Das freundliche, ansprechende Äussere des Gebäudes mit zwei Balkonen, die vielen Parkplätze sowie seine Ausstattung wie der grosse, barrierefreie Lift lassen Ihnen alle Optionen offen.Aktuell beherbergt das Gebäude vermietete Büros und Gewerberäumlichkeiten. Sie können dies so belassen und von den Mieteinnahmen profitieren. Sehr gut denkbar ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Obergeschoss sowie die Etage unter den behaglichen Dachschrägen, der zahlreiche Fenster viel Licht schenken, eignen sich hervorragend zum Ausbau als Familienwohnsitz. Eine Umnutzung des ganzen Gebäudes in eigenständige Wohneinheiten ist ebenfalls eine Variante. So lassen sich ein Mehrgenerationenhaus, Miet- oder Eigentumswohnungen ganz einfach realisieren. Vor dem Haus sowie in der mit den drei Nachbargebäuden gemeinsam genutzten Tiefgarage stehen insgesamt 15 Parkplätze zur Verfügung. Die drei unteren Etagen umfassen jeweils rund 120 m² Nettonutzfläche, das Dachgeschoss gut 100 m². Der schwellenlose Warenlift und das helle Treppenhaus verbinden die Etagen miteinander. Heute entsprechen deren Einteilung und Ausbau sowie die Stromversorgung des Gebäudes der gewerblichen Nutzung. Das Gewerbehaus ist repräsentativ und gut unterhalten, sodass keine Erneuerungen notwendig sind. Es teilt sich mit den Nachbarhäusern eine Ölheizung, die jetzt ersetzt wird.Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren? Rufen Sie uns an!Oder verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Weitere Fotos auf remax.ch.

8

CHF 4’800’000.–360m223Zi

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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