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CHF 1’000.–Top

Ebnetstrasse 2, 8308 Illnau

In Illnau, an der Bachtelstrasse 12, sind an einzigartiger, ruhiger Aussichtslage 404 m2 Bauland mit einem rechtsgültig bewilligten Einfamilienhausprojekt zu verkaufen. Durch eine Revision der Baulinien im Jahre 2019 in diesem Quartier wurde diese letzte unüberbaute Parzelle bebaubar.Das bestehende, rechtsgültig bewilligte Bauprojekt (Baubewilligung gültig bis 03.04.2023) erreicht aufgrund der bestehenden baurechtlichen Rahmenbedingungen eine Vollausnutzung. Der Verkauf der Parzelle erfolgt im Bieterverfahren an den Meistbietenden. Der Mindestverkaufspreis beträgt Fr. 1000.-/m2. Die drei meistbietenden Anbieter haben die Möglichkeit, das Angebot nachbessern zu können. Die Eigentümerschaft behält sich vor, unter diesen drei Anbietern frei vergeben zu können. Das bewilligte Bauprojekt und die erarbeiteten Grundlagen der Planungsphase wird zu einem Preis von Fr. 40'000.- aufgerechnet. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Die Angebote können bis Freitag 30.10.2020 an die obgenannte Kontaktadresse zugestellt werden. Anschliessend werden die drei Meistbietenden kontaktiert. Die Liegenschaft kann unter Einhaltung der Sorgfaltspflicht frei besichtigt werden.

9

CHF 3’880’000.–

Maiacher 3, 8126 Zumikon

Das Grundstück im Maiacher liegt an ruhiger und idyllischer Lage und bietet optimale Topografie für ein 1-3 Familienhaus (ca. 450 m2 Wohnfläche möglich). Erreichbarkeit, Besonnung, Image der Lage und nicht zuletzt der günstiger Steuerfuss der Gemeinde (85 %) zeichnen die Lage der Parzelle aus. Das aus dem Jahr 1959 datierten Gebäude verfügt über einen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus entspricht nicht mehr den neusten Anforderungen, die heutige Bau- und Zonenordnung lässt allerdings eine weit höhere Ausnutzung zu. Das Gebäude mit einer Fläche von 1'213 m2 befindet sich in der Wohnzone W2/25 und wird der Lageklasse 2 zugeordnet, was als sehr guter Standort zu werten ist. Altlasten, Einschränkungen oder Dienstbarkeiten sind keine eingetragen. Zumikon, eine der beliebtesten Gemeinden in unmittelbarer Agglomeration der Stadt Zürich, ist eingebettet zwischen Zollikerberg, Küsnacht und Forch und zählt 5'481 Einwohner. Die Gemeinde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Stufen, Naherholungsräume und ausgebaute Angebote für Freizeitaktivitäten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nach ersten Impressionen steht Ihnen Herr Matthias Eugster für Fragen, eine individuelle Besichtigung und weitere Details gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend. Kontakt für Besichtigungen: Herr Matthias EUGSTER E-Mail: verkauf@verimag.ch Telefon : +41 44 727 37 40 The property in Maiacher is situated in a quiet and idyllic location and offers ideal topography for a 1-3 family house (approx. 450 m2 living space possible). Accessibility, sunshine, image of the location and last but not least the favorable tax rate of the municipality (85%) characterize the location of the plot. The building, which dates back to 1959, has a spacious garden with an old tree population. The house no longer meets the latest requirements, but today's building and zoning regulations allow a much higher utilization. The building with an area of 1'213 m2 is located in the residential zone W2/25 and is assigned to location class 2, which is considered a very good location. No contaminated sites, restrictions or easements are registered. Zumikon, one of the most popular municipalities in the immediate agglomeration of the city of Zurich, is embedded between Zollikerberg, Küsnacht and Forch and counts 5'481 inhabitants. The community offers various shopping facilities, schools of all levels, local recreation areas and well-developed offers for leisure activities. After these first impressions we are at your disposal for any further enquiries, an individual inspection or more details. This offer is subject to confirmation. Contact for viewings: Mr Matthias EUGSTER Email: verkauf@verimag.ch Phone : +41 44 727 37 40

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CHF 1’580’000.–4.5Zi

8820 Wädenswil

An absolut ruhiger Lage, etwas ausserhalb des Zentrums von Wädenswil befindet sich diese freistehende Parzelle. Die Lage welche Sie hier erwartet ist phantastisch. Am Ende einer Sackgasse, inmitten eines Einfamilienhausquartieres bleiben Sie vor Durchgangsverkehr ausnahmslos verschont und geniessen so, nebst einer angenehmen Privatsphäre auch absolute Ruhe. Das Familienhaus profitiert zudem von einer optimalen Besonnung, von früh bis spät. Von den oberen Geschossen aus geniesst man eine Teil-Seesicht sowie eine schöne Rundumsicht. Hier fällt es leicht den wohlverdienten Feierabend bei absoluter Ruhe in vollen Zügen zu geniessen. Hierbei handelt es sich um eine phantastische Baulandparzelle welche sich ideal für eine glückliche Familie eignet, welche Ihren Traum von Einfamilienhaus in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung realisieren möchten. Möchten Sie mehr erfahren - www.exklusiv-immobilien.ch