0 Treffer - Haus mieten in Hedingen

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CHF 2’400.– / Monat
4.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
St. Gallerstrasse 18, 8352 Elsau

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zu vermieten

Sind Sie auf der Suche nach einem eigenen kleinen Haus, mit Ihrem Partner oder der Familie? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie!Das Haus wurde im Jahr 2012 im Innenbereich renoviert. Es erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt ca. 80m2. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien oder zum Grillieren ein.Die Liegenschaft ist gut erschlossen, mit dem Auto erreichen Sie Winterthur in nur 11 Minuten, Frauenfeld in 16 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in 18 Minuten nach Winterthur. Ein nahe gelegener Wald ist in nur 3 Gehminuten für einen erholsamen Spaziergang erreichbar.Das Haus hat folgendes zu bieten:Untergeschoss-Zwei Keller-Werkstatt/Hobbyraum-Waschküche mit Waschmaschine/Tumber sowie Nasszelle mitDusche und LavaboErdgeschoss-Separate Küche mit praktischen Einbauschränken-Grosszügiges Wohn- / Esszimmer-GästezimmerZwischengeschoss-Gäste-WCObergeschoss-Drei Zimmer-Badezimmer mit WC und BadewanneDas Haus verfügt über eine Einzelgarage, Garagentor mit Fernbedienung. Bei der Einzelgarage ist ein zusätzkicher Estrich für vorhanden. Vor dem Haus ist Platz für ein weiteres Fahrzeug.Beim monatlichen Mietzins CHF 2400.00 handelt es sich um den Nettomietzins (exkl. Nebenkosten). Sämtliche Nebenkosten sind nicht inbegriffen und gehen direkt zu Lasten Mieter.Bezugstermin:1. Mai 2024Haben Sie Interesse? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Hedingen hat eine Einwohnerzahl von 3'871 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.46 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 97'325. 21.95 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.67 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.44 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 0.7 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.43 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hedingen im Durchschnitt 13.74 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.5 % und kinderlose Ehepaare 9.54 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hedingen neuer Wohnraum in Form von 72 Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 22 Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 27 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hedingen insgesamt 1'714 Wohnungen. Insgesamt stehen 45 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 368 Wohnungen mit 2 Zimmern, 462 mit 3 und 425 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 425 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Hedingen beträgt 1.17 %. So sind 1.41 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.18 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.71 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.74 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'920. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'554 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2253 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.