15 Treffer - Wohnung mieten in Kerzers

1 / 13
CHF 2'200.–
4 Zimmer102m² Wohnfläche
Gerbeackerstrasse 10, 3210 Kerzers

Familienfreundliche 4½-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard in Kerzers

Schätzen Sie kurze Wege zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, der nächsten ÖV-Haltestelle oder dem nächsten Autobahnanschluss? Dann sind Sie hier genau richtig. In Kerzers vermieten wir diese 4½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Nettowohnfläche. Ein idealer Rückzugsort für alle, die eine zentrale Wohnlage schätzen.Drei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich individuell gestalten und eignen sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abende und entspannte Stunden einlädt sowie an den Balkon mit Abendsonne grenzt. Die separate Küche bietet genügend Platz, um mit einem kleinen Esstisch ausgestattet zu werden. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche und das separate WC, dienen dem zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Trocknungsraum sowie einem Lift, der alle Etagen bequem erschliesst.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft liegt an einer verkehrstechnisch optimal erschlossenen Lage. Der Bahnhof Kerzers ist bestens zu Fuss und die Autobahn A1 in 2 Fahrminuten erreichbar. Rund um die Liegenschaft stehen verschiedene Läden, Supermärkte sowie Restaurants zur Verfügung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 102 m² Nettowohnfläche • Baujahr 1998 • Wohnzimmer mit 36 m² • Drei Schlafzimmer zwischen 12 - 17 m² • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden Gerne dürfen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren:Herr R. Hasler078 737 70 04

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
Neubau
1 / 20
CHF 2'830.–
4.5 Zimmer109m² Wohnfläche
Hintere Gasse 5, 3210 Kerzers

Erstbezug: Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Terrasse in Kerzers

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein: An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kerzers erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 108,8 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Ausbaustandard bietet die Wohnung viel Platz für komfortables und zeitgemässes Wohnen.Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der grosszügigen Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien, verbringen gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder lassen einfach den Alltag hinter sich.Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirrspüler. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.Auch bei der Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Zwei moderne Badezimmer mit Duschen, eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler direkt in der Wohnung sowie ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ihre Highlights auf einen Blick • Erstbezug in einem modernen Neubau • Grosszügige 108,8 m² Wohnfläche • Grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirrspüler • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Zwei moderne Badezimmer mit Duschen • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift im Gebäude • Einstellhallenplätze vorhanden • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier • Attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und ÖV Alles Wichtige bequem erreichbarDie attraktive Lage macht die Wohnung auch im Alltag besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof und der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Gehdistanz: • Schule Niederriedstrasse: ca. 3 Gehminuten • Spar Supermarkt: ca. 7 Gehminuten • Bushaltestelle Kerzers Käserei: ca. 7 Gehminuten • Bahnhof Kerzers: ca. 8 Gehminuten • Apotheke: ca. 8 Gehminuten Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 2'500.– pro Monat • Nebenkosten: CHF 330.– pro Monat • Einstellhallenplatz: CHF 130.– pro Monat / Platz • 2 Einstellhallenplätze vorhanden Bezug ab 1. September 2026Sie suchen eine moderne Wohnung mit viel Platz, einer grosszügigen Terrasse und einem hohen Wohnkomfort? Dann könnte diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie sein.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
-
Neubau
1 / 4
CHF 1'765.–
2.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Hintere Gasse 3, 3210 Kerzers

Letzte Chance – Exklusive 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 75 m² in Kerzers

Einziehen, ankommen und wohlfühlen.Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt an der Hintere Gasse 3 in Kerzers. Die grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche überzeugt mit einem modernen Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einer ruhigen, sonnigen Lage – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Als Erstbezug bietet Ihnen diese Wohnung alles, was modernes Wohnen heute ausmacht. Der Bezug ist ab September 2026 möglich.Ihre Highlights auf einen Blick✨ Die letzte verfügbare Wohnung im Neubau✨ Grosszügige 75 m² Wohnfläche✨ Privater Balkon zum Geniessen und Entspannen✨ Hochwertige, moderne Küche mit Geschirrspüler✨ Eigener Waschturm direkt in der Wohnung✨ Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren✨ Angenehme Fussbodenheizung✨ Glasfaseranschluss für schnelles Internet✨ Rollstuhlgängige Bauweise mit anpassbarem Innenausbau✨ Tiefgaragenplätze verfügbarModerner Neubau mit durchdachtem KomfortDas gesamte Gebäude wurde nach aktuellem Baustandard erstellt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: • Lift mit barrierefreiem Zugang zu allen Etagen • Sichere Wohnungstüren mit Dreifachverriegelung • Eigenes Kellerabteil • Besucherparkplätze • Energieeffiziente Bauweise • Hochwertige Materialien und zeitgemässer Innenausbau Ruhig wohnen – zentral lebenKerzers gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Freiburger Seeland. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung.In wenigen Minuten erreichen Sie: • Bahnhof Kerzers (ca. 8 Gehminuten) • Bushaltestelle (ca. 6 Gehminuten) • Migros, Coop, Spar, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten • Schulen und Kindergarten • Autobahnanschluss A1 • Bern in rund 22 Minuten Freizeit direkt vor der HaustüreOb Spaziergänge, Velotouren oder Ausflüge ins Grüne – Kerzers bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Das bekannte Papiliorama, der Gemüselehrpfad sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen die Region besonders attraktiv.Mietkonditionen2.5-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoss (letzte verfügbare Einheit)Wohnfläche: 75 m²Nettomietzins: CHF 1'570.00Nebenkosten: CHF 195.00Bruttomietzins: CHF 1'765.00Einstellhallenplatz: CHF 130.00 / MonatJetzt Besichtigung vereinbarenDiese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Ob als Single oder Paar – hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich die letzte verfügbare Neubauwohnung in Kerzers.Weitere Bilder werden laufend ergänzt.

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Kerzers ist auf 5466 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.93% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'990. In der Region haben 14.57% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.8% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.83% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.77% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.99% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.74%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Kerzers bei 19.24%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.21% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.38% und ein kinderloses Ehepaar 12.84%.

Neubau

Der Wohnraum in Kerzers hat sich in den letzten 5 Jahren um 173 Wohnungen erhöht. Die 8 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 38 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Kerzers verfügt nun insgesamt über 2533 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 128. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 215 Wohnungen mit 2 Zimmern, 633 mit 3 und 797 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 580 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Kerzers beträgt 1.26%. Hierbei stehen 3.13% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.79%, 1.25% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.86% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 3.89%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1730. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1465 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1991.